Buenas tardes, Contacto con Uds. con la finalidad de manifestar mi disconformidad en la gestio´n que esta´n teniendo acerca del contrato de arrendamiento que he suscrito de un inmueble en Barcelona.Como bien saben, en enero de 2023 suscribimos un primer contrato mediante el cual arrendaba el mencionado inmueble durante cierta duración y, a continuacio´n, suscribimos un nuevo acuerdo en julio de 2023.La gestión realizada desde el inicio de nuestra relación comercial por la Directora Comercial de Max Loyalty, que ha llevado estos contratos, ha sido pésima, desde algunas desprolijidades “menores” hasta generar una situación fraudulenta en la que nos encontramos hoy. Paso a mencionar los distintos puntos:- inicialmente, antes de la firma del primer contrato, he tenido que explicarle en varias ocasiones que entre el 23 de enero y el 23 de julio hay 6 meses. Ella me indicaba que ese período incluía 7 meses y por lo tanto si quería firmar un contrato con esas fechas tendría que pagar 7 meses de renta (¿?) - punto menor pero lo menciono porque este es el nivel este es el nivel de desprolijidad con el que se han gestionado todas las interacciones- en la redacción de los distintos contratos he encontrado varios errores de redacción que le he comentado, y aún hoy sigo encontrando varios, con los contratos ya firmados- desde la firma del primer contrato acordamos que los distintos servicios contratados en el piso (agua, electricidad, internet) quedarían con los contratos a nombre de los propietarios, y que regularmente me pasarían los datos de las facturas para yo poder realizar las transferencias pertinentes. A pesar de mis múltiples reclamos a la Directora, apenas me ha pasado algunos, que he pagado en cuanto me los ha pasado, pero seguramente haya otras facturas por pagar que no he podido saldar. De hecho hace unos días se cortó el servicio de internet por impagos (me consta que fue por impagos tras comunicarme personalmente con la empresa de internet), y esto ya había pasado incluso hace unos meses. Otra persona de Max Loyalty finalmente pudo resolver el restablecimiento del servicio, pero sigo sin obtener las facturas a pagar.- Después de analizar de forma pormenorizada ambos contratos y mi situación personal, he llegado a la conclusión de que el contrato de julio de 2023 se ha realizado en fraude de ley. Esto es debido a que, tal y como consta en numerosísima jurisprudencia de los más altos tribunales nos encontramos ante una evidente simulación de un arrendamiento por temporada con la única voluntad de prescindir de los derechos que tengo como arrendatario y la no aplicación de los preceptos correspondientes de la Ley de Arrendamientos Urbanos en cuanto al arrendamiento de viviendas para uso habitual - he enviado un burofax a Max Properties SL hace 16 días, sin respuesta- además, realicé una transferencia a Max Properties SL por el monto del alquiler del segundo contrato de 4 meses por adelantado, indicando claramente que era destinado al ese concepto me han confirmado que han recibido ese monto a efectos de saldar el alquiler (y no con otro concepto), y ante mi solicitud de que me proporcionen un recibo acreditando ese pago, me han proporcionado uno mencionando un pago de honorarios de Max Property (que dado el punto anterior no corresponde se me cobre) y solamente una parte del alquiler, con absoluta mala feAtentamente,JS
