No presenta ingresos y gastos originales banco y factura obra

Presento esta queja formal contra la gestoría Fincas Martin (Santa Coloma de Gramenet), responsable de la administración de mi comunidad por negar sistemáticamente la documentación económica a la que tengo derecho como propietario. He solicitado formalmente los extractos bancarios de ingresos y gastos de la comunidad de los últimos 5 años y la gestora se niega a entregarlos argumentando excusas que no tienen ningún sentido. Asimismo, he pedido la factura detallada del último gasto correspondiente a la instalación de la toma de tierra realizada para solucionar un escape de corriente en la comunidad, y sobre este punto ni siquiera responde para no facilitarla. Exijo a esta gestora que me entregue todos los extractos bancarios solicitados y la factura detallada del trabajo realizado.

Buenos días. Por motivos de protección de datos, la Administración únicamente puede facilitar información relativa a la comunidad a las personas que consten como propietarias de una vivienda o local, o bien a aquellas que estén debidamente autorizadas. En este caso, no disponemos de autorización expresa de la propietaria, por lo que no podemos facilitarle dicha información. Para cualquier otra consulta estoy a su disposición. Saludos cordiales. Vanesa Merchán. Vanesa Merchán Gestora de comunidades Tel: 93 466 43 00 Avda. Francesc Macià 37 08921 Santa Coloma de Gramenet Antes de imprimir este e-mail piense si es necesario hacerlo INFORMACIÓN PROTECCIÓN DE DATOS. Responsable: FINCAS MARTIN 1973, S.L. – NIF: B63652077 En cumplimiento del RGPD 2016/679 UE y la Ley Orgánica 3/2018 de protección de datos y garantía de los derechos digitales, le informamos que sus datos identificativos y los contenidos en los correos electrónicos y ficheros adjuntos, pueden ser incorporados a nuestra base de datos con la finalidad de informarle por cualquier medio electrónico, de mantener relaciones profesionales y/o comerciales y, que serán conservados mientras se mantenga la relación. Si lo desea, puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión, portabilidad, limitación y oposición dirigiéndose a los datos postales: AVDA. FRANCESC MACIA, 37, ESC. A, LOCAL 4, 08921, STA. COLOMA DE GRAMENET, BARCELONA o al correo electrónico: info@fincasmartin.es. Este mensaje y cualquier documento que lleve adjunto, en su caso, puede ser confidencial y destinado únicamente a la persona o entidad a quien ha sido enviado.

Para acreditar mi titularidad y resolver cualquier duda, les adjunto a este correo copia de mi Nota Simple del Registro de la Propiedad , donde consta claramente que soy titular del inmueble. Dado que cumplo plenamente con la condición de propietario establecida por la Ley de Propiedad Horizontal y por la normativa de protección de datos, les solicito nuevamente que procedan a facilitarme a la mayor brevedad la información y las cuentas de la comunidad requeridas.

Hola, buenos días. Hemos recibido su solicitud de información, así como la nota simple que nos ha remitido. No obstante, tras revisar la documentación aportada, no consta que usted figure como propietario de ningún inmueble en la Comunidad de Propietarios de Torres i Bages 1-3. En consecuencia, y en cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de datos y de nuestras obligaciones de confidencialidad, no podemos facilitarle información relativa a la comunidad. Si considera que actúa en representación de algún propietario, le rogamos que nos haga llegar la correspondiente autorización firmada o la documentación que acredite dicha representación, y estaremos encantados de atender su solicitud dentro del ámbito que legalmente proceda. Quedamos a su disposición para cualquier aclaración. Saludos cordiales. Vanesa Merchán. Vanesa Merchán Gestora de comunidades Tel: 93 466 43 00 Avda. Francesc Macià 37 08921 Santa Coloma de Gramenet Antes de imprimir este e-mail piense si es necesario hacerlo INFORMACIÓN PROTECCIÓN DE DATOS. Responsable: FINCAS MARTIN 1973, S.L. – NIF: B63652077 En cumplimiento del RGPD 2016/679 UE y la Ley Orgánica 3/2018 de protección de datos y garantía de los derechos digitales, le informamos que sus datos identificativos y los contenidos en los correos electrónicos y ficheros adjuntos, pueden ser incorporados a nuestra base de datos con la finalidad de informarle por cualquier medio electrónico, de mantener relaciones profesionales y/o comerciales y, que serán conservados mientras se mantenga la relación. Si lo desea, puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión, portabilidad, limitación y oposición dirigiéndose a los datos postales: AVDA. FRANCESC MACIA, 37, ESC. A, LOCAL 4, 08921, STA. COLOMA DE GRAMENET, BARCELONA o al correo electrónico: info@fincasmartin.es. Este mensaje y cualquier documento que lleve adjunto, en su caso, puede ser confidencial y destinado únicamente a la persona o entidad a quien ha sido enviado.

En relación con su último correo, les aclaro que el documento enviado anteriormente correspondía a otro inmueble de mi propiedad que ustedes también administran. ​Para subsanar el error, les adjunto en este correo la Nota Simple del Registro de la Propiedad correspondiente a la vivienda/piso de la calle Torres i Bages 1-3, en la que consta fehacientemente que soy propietario de dicha finca. ​Habiendo acreditado documental y legalmente mi condición de propietario de este inmueble, no existe ningún impedimento respecto a la normativa de protección de datos. Por ello, les solicito nuevamente que procedan al envío inmediato de las cuentas y la documentación de la comunidad de Torres i Bages 1-3 para que pueda ser revisada por mi gestor.

Para evitar cualquier traba respecto a mi condición de nudo propietario, les adjunto el escrito firmado por mi madre, Dª. Elvira Vecín López (titular del 50% en pleno dominio y 50% en usufructo), mediante el cual me otorga y autoriza expresamente a pedir, revisar y recibir en su nombre toda la documentación contable y comunitaria de los últimos ejercicios.

Buenos días, Sr. Jose Manuel. En relación con su petición, le informamos de que hasta este momento no teníamos constancia de que usted fuera propietario de la comunidad, tal y como le indicamos en nuestras comunicaciones anteriores. Una vez recibida la información que nos ha facilitado y, en su caso, la correspondiente autorización, no existe ningún inconveniente en facilitarle la documentación que nos ha solicitado. En este caso, le adjuntaremos a su correo electrónico personal la información relativa a dicha comunidad. Quedamos a su disposición para cualquier aclaración. Atentamente. Vanesa Merchán. Vanesa Merchán Gestora de comunidades Tel: 93 466 43 00 Avda. Francesc Macià 37 08921 Santa Coloma de Gramenet Antes de imprimir este e-mail piense si es necesario hacerlo INFORMACIÓN PROTECCIÓN DE DATOS. Responsable: FINCAS MARTIN 1973, S.L. – NIF: B63652077 En cumplimiento del RGPD 2016/679 UE y la Ley Orgánica 3/2018 de protección de datos y garantía de los derechos digitales, le informamos que sus datos identificativos y los contenidos en los correos electrónicos y ficheros adjuntos, pueden ser incorporados a nuestra base de datos con la finalidad de informarle por cualquier medio electrónico, de mantener relaciones profesionales y/o comerciales y, que serán conservados mientras se mantenga la relación. Si lo desea, puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión, portabilidad, limitación y oposición dirigiéndose a los datos postales: AVDA. FRANCESC MACIA, 37, ESC. A, LOCAL 4, 08921, STA. COLOMA DE GRAMENET, BARCELONA o al correo electrónico: info@fincasmartin.es. Este mensaje y cualquier documento que lleve adjunto, en su caso, puede ser confidencial y destinado únicamente a la persona o entidad a quien ha sido enviado.

Exijo la Liquidación Contable y el Estado de Cuentas completo y detallado del Ejercicio 2023, así como la contabilidad analítica acumulada del Ejercicio 2024 hasta la fecha y el desglose de cuentas completo de los años anteriores. No acepto actas como resumen contable; exijo los documentos de liquidación con el detalle de cada partida de ingresos y gastos, junto con los extractos de la cuenta bancaria de la comunidad donde se reflejen todas las entradas y salidas reales de dinero de dichos periodos y la factura detallada de la instalacion de toma tierra.

Hola, buenos días, Sr. Jose Manuel. Ya le he pasado la información a su correo personal a las 9:26. Gracias por la información. Saludos. Vanesa Merchán. Vanesa Merchán Gestora de comunidades Tel: 93 466 43 00 Avda. Francesc Macià 37 08921 Santa Coloma de Gramenet Antes de imprimir este e-mail piense si es necesario hacerlo INFORMACIÓN PROTECCIÓN DE DATOS. Responsable: FINCAS MARTIN 1973, S.L. – NIF: B63652077 En cumplimiento del RGPD 2016/679 UE y la Ley Orgánica 3/2018 de protección de datos y garantía de los derechos digitales, le informamos que sus datos identificativos y los contenidos en los correos electrónicos y ficheros adjuntos, pueden ser incorporados a nuestra base de datos con la finalidad de informarle por cualquier medio electrónico, de mantener relaciones profesionales y/o comerciales y, que serán conservados mientras se mantenga la relación. Si lo desea, puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión, portabilidad, limitación y oposición dirigiéndose a los datos postales: AVDA. FRANCESC MACIA, 37, ESC. A, LOCAL 4, 08921, STA. COLOMA DE GRAMENET, BARCELONA o al correo electrónico: info@fincasmartin.es. Este mensaje y cualquier documento que lleve adjunto, en su caso, puede ser confidencial y destinado únicamente a la persona o entidad a quien ha sido enviado.