Estimados/as señores y señoras.
El día 28 de octubre se contrato la empresa Reforify para la reforma de mi piso en Barcelona.
El 29 de octubre 2024 empezó las reformas por la empresa Rerorify. Desde entonces han realizado algunas de las obras contratadas y otras no o otras mal realizadas.
Descripción de los trabajos
El Contratista se compromete a realizar los siguientes trabajos:
• 1 Retirar uralita. Realizado.
• 2 Construcción de paredes de ladrillo. Realizado
• 3 Retiro del techo y paredes actuales. Realizado
• 4 Instalación de panel sandwich de 10 cm en el techo (14 m²). Falta poner los remates.
• 5 Instalación de panel sandwich de 3 cm como cobertura acústica. Realizado
• 6 Instalación de estructura metálica para soporte de panel sandwich. Realizado
• 7 Instalación de aislamiento en la habitación principal (superior). No acabado
• 8 Instalación de cocina interior y exterior. No acabado
• 9 Instalación de ventana con persiana PVC de medidas 140x120 cm. Realizado
• 10 Instalación de balconera de 2,60x2,20 m con persiana. Realizado
• 11 Instalación de suelo PVC con láminas imitación madera. Realizado
• 12 Instalación de pared cerámica de 20x20 cm. No acabado
• 13 Instalación eléctrica en todo el piso (incluye cableado y corrugado, con cuadro eléctrico pequeño). Nota: No incluye cuadro eléctrico grande ni accesorios adicionales. No acabado.
• 14 Instalación de baño (bañera, WC y lavamanos proporcionados por el Cliente). No realizado
• 15 Creación de desagüe para el aire acondicionado. 1 de 3 realizado
• 16 Instalación de una pérgola. No realizado
• 17 Trabajos de carpintería para la cocina. No acabado
• 18 Instalación de caja exterior para calentador y 1 toldo Realizado falta un toldo dicho por mensaje de whatsapp que instalaría el otro también. Comprobante mensaje de voz
• 19 Instalación de aires acondicionados. No realizado
• 20 Adecuación de caja de pladur No realizado
• 21. Instalación de aires acondicionados No realizado
El Contratista se compromete a completar los trabajos en un plazo de 8 semanas a partir del inicio de la obra el 18 de noviembre, salvo causas de fuerza mayor.
Incidencias a reparar
• La instalación eléctrica no está acabada y falta la certificación de una instalación nueva. Si esto no se hace, habría que volver a verificar y hacer toda la instalación eléctrica de nuevo para poder pedir el certificado de una instalación nueva.
Hay corto circuito cuando se toca el lavavajillas y la tostadora
La luz parpadea en todas las piezas donde están puesta las bombillas.
Falta la instalación de 18 enchufes interior y 6 exteriores. Falta los cables eléctricos exteriores para un enchufe exterior para conectar el calentador de agua. Falta la instalación de 3 luz led y todos las conexiones de las luces de techo de todas las piezas.
• Habitación principal : El aislamiento no cubre todo el techo ni la pared como lo habíamos planeado. El pladur esta mal puesto y hay una curva en el techo. No se puede abrir todos los cajones.
• Cocina exterior : Mientras que se pidió varias veces a semanas de intervalo pensar bien la cocina exterior antes de poner una estructura. Se puso una estructura de hormigón no lo suficiente ancho para poder poner los carriles para las puertas correderas. Falta 3 cm. Ahora no se puede poner más puertas en la cocina exterior. Habría que volver a crear una placa de hormigón para alargar la placa de unos 3 cm y así falta poner las puertas correderas.
• Baño inferior : La mampara esta mal puesta hay fuga de agua cuando se utiliza
• Baño 1er piso : Falta el desagüe de la bañera y la bañera esta puesta a 2m de altura sin contar los 15 cm de los pies y 3 del fondo de la bañera lo que impide cualquier persona de más de 1,70m poder ducharse correctamente. Hay que romper los azulejos para crear un alargo de fontanería de 20 cm y volver a colocar los azulejos.
• Mientras que se pidió varias veces y desde un principio las baldosas no corresponde a la linea en paralela a la pared del frente. Falta una linea de baldosas.
• No se puso las capas suficientes para proteger el techo de madera en el baño lo que va a ser que con el tiempo y la humedad de un baño se puede estropear el techo de madera.
• Mientras que se pidió varias veces poner el lavamanos a 95 cm de altura se pusó a 88cm. Subirlo a 95 cm como pedido. Lo que provoca que sea menos cómodo su utilización. Mientras que se pidió varias veces de poner el barniz transparente en el madera del lavamanos para jugar con el techo, Se puso un barniz oscuro y no queda como pedido.
• La cocina interior : Debido al no poner suficiente capa de barniz a la madera, se estropeo la madera y hay manchas. Hay que volver a lijar todo y volver a pasar las capaz de barniz necesarias 5 según cualquier carpintero.
• Falta poner una estantería y el mueble de arriba de la cocina.
• Se olvidaron poner la entrada de luz para poder conectar la led abajo del mueble. Lo que hace que hay que volver a hacer una regata en la pared para poder conectar la led debajo del mueble alto de la cocina. Poner las luces led
• Se olvidaron poner una placa encima del horno para hacer que estropee el mueble con el calor generado por el horno. Hay que poner esta placa.
• Mientras que el horno y los fogones funcionaban muy bien antes. Desde la instalación, el horno no le funciona una tecla electrónica y hace que solo se puede usar en un solo modo. Desde la instalación de los fogones, sólo funcionan unos dos fogones de cuatro. Hay que repararlo.
Daños y prejuicios
• Hasta el día de hoy el 12 de marzo 2025 tiene 9 semanas de retraso.
• Creación de conflictos por parte de un empleado. Y la no confrontación y gestión de esto por parte del contratista Pablo Molina. Mientras que se pidió en múltiples ocasiones a la persona responsable de la obra, con quien tenemos el contrato venir a encontrar una solución, se negó a venir para encontrar una solución y no contesto por teléfono. .
• Realización de obras no pieza por pieza sino todo a la vez sin acabar nada. Lo que hace que ninguna pieza sea habitable. No cumplimiento de horarios, olvidos de llaves, olvidos de materiales… alargo de todo las obras.
• Mientras que el contratista dijo que se ocupaba de la compra de materiales tuvimos que realizar y pagar todos los materiales, organización de grúas, gestión de avisos y papeles legales…
• La no protección de los muebles y efectos personales hizo que se ensucio y cayó pintura encima de los muebles como la biblioteca de mi abuela además de buena calidad de un valor emocional.
SOLICITO que procedan a las obras por las cuales se contratarón en el primer parafo y la reparación y acondicionamiento de los desperfectos mencionados en el segundo parafo en el plazo más corto posible y al abono de los perjuicios que me está causando.
Aporto facturas, contratos, fotos y prueba de la no realización de dicho contrato
Sin otro particular, atentamente.
