buenos días, realicé encargo de reforma a la empresa Algama reformas y proyectos según consta en membrete de presupuesto, y en sello de la empresa Gestión inmobiliaria Algama S.L. para una vivienda sita en calle de San Bernardo en Madrid. Me dieron presupuesto, que tras una rectificación para que no fuera levantado el suelo de la cocina, acepté, dándome plazo de finalización de obre en 6 semanas desde su comienzo. El presupuesto incluía cambio de toda la instalación eléctrica, cableado cuadro de luces, y enchufes e interruptores, con las rozas correspondientes y bajada de techos con pladur para paso de cables. pintura de toda las paredes, alicatado de cocina y preparado de paredes y pintura de cocina en zona no alicatada, y posterior montaje de muebles y electrodomésticos. En el capítulo de puertas y ventanas, en el presupuesto consta lijar balcones y ventanas en viviendas cepillar puertas de paso y esmaltar puertas de paso y ventanas los términos fueron redactados por la empresa en este orden. Posteriormente y una vez había comenzado la obra, se firmó un suplemento para arreglo de grietas existentes en vivienda que alegaron no habían incluido y era más costoso que lo previsto.La obra dio comienzo el martes 23 de marzo 2021, y a fecha de hoy martes 10 de agosto 2021, la obra sigue sin llegar a término. siendo 21 semanas con la que está en curso. lo realizado en la vivienda hasta ahora es la instalación eléctrica al completo, y pintura salvo parámetros verticales y horizontales de la cocina, de la que está terminado el alicatado, pero no la preparación de la pared para la pintura. quedan por tanto pendiente de realización: terminar paredes de cocina para posterior pintura, pintura del techo de la cocina instalación de muebles y electrodomésticos de cocina, y en el capítulo de ventanas y puertas sólo se ha realizado, que las puertas de paso en el interior de la vivienda no se atasquen, pero queda pendiente funcionamiento de fallebas y buen cierre de ventanas, así como lijar ventanas y contraventanas, y cepillado de puertas, ya que el trabajo de ventanas y contraventanas, guardavivos, rodapiés y puertas, no se ha empezado lijando, sino esmaltando sobre la pintura existente en ventanas, si se lijó en zonas muy concretas de las ventanas, pero no en su totalidad, por lo que que el trabajo entiendo no está siendo riguroso, ni ajustado a presupuesto dado, y cuando propongo quedar en la vivienda para que expliquen cómo se está procediendo en este capítulo, no acuden ni avisan que no van a acudir. Como hubo error, y levantaron suelo de la cocina, su empresa aceptó no cobrar, y ya está sustituido, aunque ha quedado aproximadamente entre 0,5 cm y 1 cm más bajo de lo que estaba el anterior.también es necesaria revisión de términos económicos planteados en contrato, ya que el alicatado no ha sido por valor de lo inicialmente presupuestado en cuantía del material, ni da los metros presupuestados, ya que de mutuo acuerdo se alicató otra zona, y por otro importe de revestimiento que el que figura en contrato.Sería oportuno acudan a la obra para acabar lo contratado a la mayor brevedad posible, ya que no estoy pudiendo poner en alquiler ese inmueble, lo que supone pérdidas para mi. Siendo que supera por mucho el plazo de finalización dado por ustedes.Ruego contestación en plazo de 7 días, tras los cuales se dará curso al expediente según los plazos previstos para esta reclamación.un saludo
