Buenas tardes.
El mismo día que nos lo comunico dimos parte a nuestro seguro, el cual se puso en contacto con el inquilino para ir a peritar los daños. Una vez valorado los daños, se le comunico a los inquilinos y a nosotros que antes de reparar los daños de la vivienda afectada, la 16, habría que cambiar la bañera, ya que está estaba en mal estado y era la causante de los daños. Nosotros comunicamos a nuestro seguro y al propio inquilino que la bañera la tenían que cambiar ellos, ya que así queda recogido en el propio contrato de alquiler como recoge en el Código Civil y la Ley de Arrendamientos: “El inquilinoes responsable de los daños en la bañera por mal uso o deterioro, según el Código Civil y la Ley de Arrendamientos Urbanos(LAU)que le atribuyen la obligación de conservar la vivienda en el estado en que la recibió, salvo el desgaste por uso ordinario.La responsabilidad del propietario se limita a las pequeñas reparaciones que se deriven del uso normal de la vivienda, pero el deterioro o daño por mal uso de la bañera es atribuible al inquilino.
También nos hemos puesto en contacto con el inquilino para informar de todo lo referente con el siniestro, pero a día de hoy no hemos recibido respuesta alguna por su parte ni por wasap, ni correo electrónico, ni llamada telefónica.
La empresa ha hecho todo lo que está en nuestra mano, para intentar solucionar este incidente lo antes posible. No podemos hacer nada más, ya que si el inquilino que es quien reside en la vivienda y causante del daño no nos coje el teléfono , ni nos contesta a correos, wasap, ni llamadas, tampoco disponemos llaves de dicha vivienda. Por lo que sugerimos que intenten contactar directamente con ellos para que se soluciones este problema lo antes posible.
Lamentamos dicha situación.
Un saludo.
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Enviado el: martes, 16 de septiembre de 2025 13:16
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Asunto: humedades en el techo del baño
