Devolución depósito de garantía

HolaCon fecha 26 de Junio 2020 mi hija comunicó a la residencia Resa Ciutadella Barcelona su deseo de darse de baja para el curso 2020/2021.El director de la residencia nos comunicó que esto implicaba la no devolución del depósito de garantía.Leyendo el contrato entendemos que se aplica la clausula 3.d.1 renuncia voluntaria.Así mismo y tal como indica el contrato el objeto de la garantía es consolidar la reserva y garantizar los posibles daños ocasionados.En este caso entendemos que la renuncia voluntaria no causa ningún perjuicio a la empresa, ya que los estudiantes de primer curso no pueden reservar todavía plaza porque no tiene los resultados de la EBAU y la reserva en esta residencia adscrita a la UPF va en función de la calificación obtenida ya que siempre es mucho mayor la demanda que las plazas ofrecidas. Por lo tanto la renuncia a la reserva de la plaza no ocasiona ningún perjuicio ni económico, ni de gestión ya que su plaza va a ser reemplazada por los métodos habituales que utiliza la residencia de adjudicación de plazas.Para corroborar esta información se solicitó al director de la residencia cuantas solicitudes había para el curso 2020/2021 y cuantas plazas disponibles, así como el número de personas no admitidas en el curso 2019/2020 pero no pudo facilitarnos la respuesta porque era información privada.Como indica el contrato, si este se resuelve unilateralmente se retendrá el depósito de garantía cuyo importe cubre parte de los perjuicios causados (resolución que determina que la Propiedad deje de percibir unas cuotas de alojamiento pactadas por los meses que restan hasta la finalización del contrato).Teniendo en cuenta todo lo comentado, entendemos que en este caso no es aplicable la no devolución del depósito de garantía ya que no hay ningún perjuicio que resarcir y la plaza va a ser reemplazada por los cauces habituales de adjudicación de plazas para el curso 2020/2021. Atentamente

Distinguidos Sr. ,En relación al asunto de referencia CPTES00974579-20, procedemos a contestar en nombre del departamento legal de la sociedad SIRESA CAMPUS, mediante documento adjunto de contestación a la reclamación formalizada junto con un anexo . Lo presentamos en documentos adjuntos en aras a velar por la confidencialidad de los nombres que puedan aparecer en dicha contestación.Sin otro particular,Dpto. Jurídicojuridico@greystar.comResidencias de Estudiantes, S.l.C/ Vía Augusta, 21-23, 2°08006 BarcelonaTel +34 933 943 500Fax: +34 932 183 250De: Enviado: domingo, 12 de julio de 2020 13:31Para: Hello Resa Asunto: Reclamación: Devolución depósito de garantía - (CPTES00974579-20)