concocatoria no respeta la ley de 8 dias y esta mal escrita sin fecha correcta

La convocatoria colgada para la Junta Ordinaria es NULA E ILEGAL según el Código Civil de Cataluña. En el cartel se han olvidado de poner el mes (dice "25 de... de 2026"). Se ha avisado a la gestora (Fincas Martín) y se niegan a corregirla. Al no haber una fecha clara ni respetarse los 8 días de antelación legales desde un aviso correcto, cualquier acuerdo que se vote este día 25 se podrá impugnar y anular en el juzgado. Por el bien de la comunidad, exigimos a la administración que aplace la reunión y haga las cosas bien.

Estimados señores: En relación con la reclamación presentada por el propietario de Torres i Bages nº 1-3 piso 2º 3ª, respecto a la convocatoria de la Junta de Propietarios, les informamos lo siguiente: La convocatoria fue remitida el día 16 de junio de 2026 para la celebración de la Junta el día 25 de junio de 2026 a la dirección de correo facilitada por el propio propietario y que figuraba en nuestros archivos en ese momento, le volvimos a enviar la convocatoria. (adjunto captura del mail anterior). De conformidad con lo escido en el artículo 553-21 del Código Civil de Cataluña en materia de propiedad horizontal, la convocatoria de la Junta se ha realizado dentro del plazo legalmente previsto, habiendo sido remitida el día 16 de junio de 2026 para su celebración el día 25 de junio de 2026, cumpliéndose así el plazo mínimo de ocho días naturales exigido por la normativa. Adjuntamos copia del envío realizado, acreditando que la comunicación fue efectuada en dicha fecha. Asimismo, cuando el propietario contactó telefónicamente con nuestras oficinas el jueves día 18 de junio, nos indicó que la dirección de correo electrónico que constaba en nuestros registros era antigua y nos facilitó una nueva dirección de correo electrónico al cual le volvimos a remitir la convocatoria de nuevo. (adjunto imagen). No obstante, en esta ocasión ha manifestado su interés en asistir, si bien nos ha comunicado que la fecha de celebración de la Junta no le resultaba conveniente por motivos personales. La comunidad tiene varios asuntos de carácter urgente pendientes de tratamiento y resolución, por lo que no resulta posible modificar la fecha de la convocatoria sin causar perjuicios organizativos y retrasar decisiones necesarias para la gestión de la finca. Quedamos a su disposición para cualquier aclaración adicional que consideren oportuna. Atentamente. Vanesa Merchán. Vanesa Merchán Gestora de comunidades Tel: 93 466 43 00 Avda. Francesc Macià 37 08921 Santa Coloma de Gramenet Antes de imprimir este e-mail piense si es necesario hacerlo INFORMACIÓN PROTECCIÓN DE DATOS. Responsable: FINCAS MARTIN 1973, S.L. – NIF: B63652077 En cumplimiento del RGPD 2016/679 UE y la Ley Orgánica 3/2018 de protección de datos y garantía de los derechos digitales, le informamos que sus datos identificativos y los contenidos en los correos electrónicos y ficheros adjuntos, pueden ser incorporados a nuestra base de datos con la finalidad de informarle por cualquier medio electrónico, de mantener relaciones profesionales y/o comerciales y, que serán conservados mientras se mantenga la relación. Si lo desea, puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión, portabilidad, limitación y oposición dirigiéndose a los datos postales: AVDA. FRANCESC MACIA, 37, ESC. A, LOCAL 4, 08921, STA. COLOMA DE GRAMENET, BARCELONA o al correo electrónico: info@fincasmartin.es. Este mensaje y cualquier documento que lleve adjunto, en su caso, puede ser confidencial y destinado únicamente a la persona o entidad a quien ha sido enviado.

La señora gestora está un poco confundida,el segundo tercera es otro vecino,yo soy José Manuel Paez del segundo segunda,en ningún momento he recibido email de la convocatoria por lo que vista en la pared de la.comunidad está fuera de plazo y mal en fecha.

Estimados señores: En relación con la reclamación presentada por el propietario de la vivienda sita en Torres i Bages nº 1-3, 2º 2ª, respecto a la convocatoria de la Junta de Propietarios, les informamos de lo siguiente: La convocatoria fue remitida el día 16 de junio de 2026 para la celebración de la Junta el día 25 de junio de 2026, cumpliéndose el plazo legalmente escido. Adjuntamos copia del envío realizado, acreditando que la comunicación fue efectuada en dicha fecha. (adjunto captura) De conformidad con lo escido en el artículo 553-21 del Código Civil de Cataluña en materia de propiedad horizontal, la convocatoria de la Junta debe ser notificada con una antelación mínima de ocho días naturales respecto a la fecha de celebración. En el presente caso, dicho requisito se ha cumplido íntegramente, al haber sido remitida la convocatoria con una antelación superior a la exigida por la normativa vigente. Cabe señalar asimismo que la legislación exige la remisión o notificación de la convocatoria dentro del plazo legal, no siendo requisito que el propietario la reciba o la lea dentro de dicho plazo, quedando acreditado que la comunidad realizó correctamente el envío en tiempo y forma. Recibió la convocatoria por mail y se le contestó al mensaje y son conocedores del día. (adjunto captura mail). Por todo lo anterior, la convocatoria se ajusta plenamente a la normativa aplicable y no existe causa legal que justifique su anulación o aplazamiento. Asimismo, la comunidad tiene varios asuntos de carácter urgente pendientes de tratamiento y resolución, por lo que una modificación de la fecha supondría un perjuicio para la correcta gestión de la finca y para el conjunto de propietarios. Quedamos a su disposición para cualquier aclaración adicional que consideren oportuna. Atentamente. Vanesa Merchán. Vanesa Merchán Gestora de comunidades Tel: 93 466 43 00 Avda. Francesc Macià 37 08921 Santa Coloma de Gramenet Antes de imprimir este e-mail piense si es necesario hacerlo INFORMACIÓN PROTECCIÓN DE DATOS. Responsable: FINCAS MARTIN 1973, S.L. – NIF: B63652077 En cumplimiento del RGPD 2016/679 UE y la Ley Orgánica 3/2018 de protección de datos y garantía de los derechos digitales, le informamos que sus datos identificativos y los contenidos en los correos electrónicos y ficheros adjuntos, pueden ser incorporados a nuestra base de datos con la finalidad de informarle por cualquier medio electrónico, de mantener relaciones profesionales y/o comerciales y, que serán conservados mientras se mantenga la relación. Si lo desea, puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión, portabilidad, limitación y oposición dirigiéndose a los datos postales: AVDA. FRANCESC MACIA, 37, ESC. A, LOCAL 4, 08921, STA. COLOMA DE GRAMENET, BARCELONA o al correo electrónico: info@fincasmartin.es. Este mensaje y cualquier documento que lleve adjunto, en su caso, puede ser confidencial y destinado únicamente a la persona o entidad a quien ha sido enviado.