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Alquiler vivienda que no reunía las condiciones contratadas

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Fidalsa Holidays

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P. F.

A: Fidalsa Holidays

08/05/2024

Hola. Realicé una reserva en el mes de marzo en Fidalsa Lujosa Villa Salinas y Mar en Santa Pola, para una ocasión muy especial. La vivienda no reunía las condiciones que aparecían en la web de Fidalsa, utilizando prácticas engañosas tanto en las fotos subidas en su web, como en la identificación de la vivienda como lujosa. Dos de los días que estuvimos alojados no pudimos hacer uso de la calefacción ni del agua caliente, la vajilla estaba guardada sucia en los armarios, las fundas de los sofás rotas y raídas, los sofás sucios y en mal estado, las contraventanas no se podían abrir y estaban llenas de suciedad, los colchones estaban en un estado lamentable, había somieres rotos, luces fundidas, el lavavajillas se encontraba en mal estado y no limpiaba bien la vajilla, no funcionaba la campana extractora, no pudimos utilizar la tostadora porque saltaba el diferencial y hacía cortocircuito, la barbacoa no reunía los elementos necesarios para su utilización, había paredes desconchadas y la vivienda necesitaba una buena mano de pintura. Manifesté durante mi estancia las quejas a la propiedad, subí a su plataforma fotos con el estado en el que se encontraba la vivienda, contesté el formulario en el mismo sentido, remití nada más llegar del viaje un burofax a la empresa con justificantes y archivos del estado de la vivienda y un mes después no he recibido ninguna contestación ni se han puesto en contacto conmigo. La vivienda tenía un precio por noche de unos 800€, y les aseguro que es un engaño en toda regla. Nunca en mi vida había tenido una experiencia de alquiler tan desagradable y engañosa como la que viví en la vivienda de Fidalsa en Santa Pola.

Mensajes (2)

Fidalsa Holidays

A: P. F.

13/05/2024

Buenos dias,Soy Ana, responsable del Departamento de Control de Calidad de Fidalsa. Acontinuación, procederé a abordar punto por punto tu reclamación:COLCHONES: Hemos notado que la queja parece estar basada en preferenciaspersonales. Como se puede corroborar en los amplios portales donde estápublicada nuestra propiedad, los comentarios son mayormente favorables, conuna puntuación muy alta. Por lo tanto, entendemos que la queja estáprincipalmente relacionada con los gustos personales. Es importantedestacar que la propiedad revisa anualmente este tipo de productos y serealizan cambios si es necesario.COCINA: La cocina fue inspeccionada el día de tu llegada y todos loselectrodomésticos funcionaban perfectamente. Además, la casa está equipadacon dos tostadores y una amplia variedad de cristalería. Lamentamos que los40 vasos y copas disponibles no hayan sido de tu agrado asi como el botonde encendido de la campna que esta ubicado en la pared.CALEFACCIÓN: Tal como se indica en la guía de Yaago, la propiedad cuentacon un sistema de calefacción y agua caliente monitorizado, el cual no hapresentado cortes durante tu estancia. Incluso durante un día festivonacional, mi compañero y la responsable de la propiedad confirmaron que nohubo ningún problema. También queremos mencionar el comentario positivo deotra huésped alojada en la propiedad, quien expresó: "ESTA NOCHE ME HELEVANTADO Y HABaA CALEFACCIÓN EN TODA LA CASA".SOFA: El sofá sufrió un daño en la salida anterior a la tuya, y miscompañeros adquirieron el mismo día de tu llegada la funda que mencionascomo "SUCIA, ROTA Y COCHAMBROSA". Cómo es posible que esa funda estuvieraen ese estado si acababa de ser estrenada por ti? Es posible que lasuciedad, roturas y desorden que mencionas hayan sido causados durante tuestancia, ya que te aseguro que antes de tu llegada no estaba en ese estado.VENTANAS: Como te explicó la responsable de la propiedad, esa parte de laventana no se puede abrir ya que es fija. A pesar de haberte advertidosobre esto, decidiste forzarla y romper el engranaje solo para tomar unafoto de una ventana que nadie sabía que estaba allí.FIANZA: Como hemos mencionado en los múltiples correos electrónicosenviados, nuestra gestora de fianzas, SWIKLY, no realiza ningún cargo en tucuenta bancaria. La autorización que se solicita no se activa a menos queocurra algún incidente durante tu estancia. Antes de presentar unareclamación, te recomendaría que revises tus cuentas para comprobar que nohaya ningún cargo.Dadas todas las circunstancias mencionadas y el trato que has dispensado anuestros colaboradores, lamentamos informarte que no aceptaremos ningunacompensación, ya que consideramos que tu reclamación carece de fundamento.Quedo a tu disposición para cualquier aclaración adicional que puedasnecesitar.Atentamente,AnaDepartamento de Control de Calidad de Fidalsawww.fidalsaholidays.com: 🌲]*Plantamos un árbol por cada reserva* *Reserva ya tus vacaciones* *Gestionamos tu alojamiento turistico**AVISO LEGAL: Este mensaje y sus archivos adjuntos van dirigidosexclusivamente a su destinatario, pudiendo contener informaciónconfidencial sometida a secreto profesional. No está permitida sucomunicación, reproducción o distribución sin la autorización expresade Fidalsa International Group. Si usted no es el destinatario final, porfavor elimínelo e infórmenos por esta vía.PROTECCIÓN DE DATOS: Deconformidad con lo dispuesto en las normativas vigentes en protección dedatos personales, el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016(GDPR), le informamos que los datos personales y dirección de correoelectrónico, recabados del propio interesado o de fuentes públicas,serán tratados bajo la responsabilidad de Fidalsa International Group parael envío de comunicaciones sobre nuestros productos y servicios y seconservarán mientras exista un interés mutuo para ello. Los datos noserán comunicados a terceros, salvo obligación legal. Le informamos quepuede ejercer los derechos de acceso, rectificación, portabilidad ysupresión de sus datos y los de limitación y oposición a su tratamientodirigiéndose al correo electrónico a info@fidalsa.es Siconsidera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente, podrápresentar una reclamación ante la autoridad de control en www.agpd.es.*

P. F.

A: Fidalsa Holidays

10/06/2024

Attn. Responsable departamento de control de calidad de Fidalsa. Estimada Sra. He tenido que dejar pasar unos días para asimilar el contenido de su contestación relativa a la reclamación N10099175 que interpuse contra Fidalsa ante la OCU con fecha 08/05/24. Debo decirle que me reafirmo en todo lo que les expresé, tanto en mi anterior comunicado como en el burofax con certificado de contenido que les remití con fecha 01/04/23, y del que nunca obtuve respuesta. Ese fue el principal motivo por el que decidí interponer la denuncia a través de la OCU, incidiendo de nuevo en el lamentable estado en el que se encontraba la vivienda, no proporcional ni a la cuantía desembolsada por el alquiler (800€ / noche), ni a la descripción de su web en la que realicé directamente la contratación: “Fidalsa LUJOSA VILLA Salinas y Mar”, que considero totalmente engañosa. Adjunto además pruebas gráficas que aportan suficiente información sobre el estado en el que nos encontramos los distintos elementos ya descritos en la vivienda, que en ningún caso reunían las condiciones mínimas contratadas, y que ya les fueron remitidas con anterioridad por burofax. Nuestra entrada a la vivienda se produjo a las 16:00hrs del día 28/03/24, tal y como convenimos, y tengo pruebas gráficas en mi teléfono que acreditan que las primeras fotos se tomaron media hora después de nuestra entrada a la vivienda. Fueron subidas a la plataforma Yagoo.com esa misma tarde, y notificamos por email a Fidalsa, también esa misma tarde, a las 19:15hrs., nuestra disconformidad con el estado en el que se encontraba la vivienda, con las fotos ya subidas a la plataforma, tal y como podrá ver igualmente en los anexos adjuntos. Como podrá observar igualmente en los archivos gráficos adjuntos, el estado de la vivienda no puede achacarse a preferencias o gustos personales, y mucho menos, acusarnos directamente de haber causado los daños mencionados durante nuestra estancia. ¿puede alguien en su sano juicio pensar que tan solo media hora después de nuestra llegada a la vivienda para celebrar una ocasión muy especial, podríamos causar daños de esa índole? En las fotografías como verá se percibe que son daños de “larga duración” y no provocados de manera ocasional. Tampoco consiento que nos acusen de forzar y romper el engranaje de la ventana. La ventana no corría como debía, simplemente por la suciedad acumulada durante años, como podrá apreciar en las fotografías adjuntas. Y en cualquier caso, si hubiéramos ocasionado daños en la vivienda, tal y cómo nos acusan sin ningún pudor, ¿no habrían descontado los daños ocasionados de la fianza que ustedes mismo dicen en su mensaje que “no se activa a menos que ocurra algún incidente durante su estancia”? Nunca hubiera pensado que una reclamación que es justa, y de la que existen pruebas notorias y evidentes, pueda convertirse en un arma arrojadiza contra la persona que ha sido víctima de una reserva engañosa por parte de su compañía. Sinceramente, dice muy poco a su favor, y muestra un estilo poco ético y profesional por su parte. Le animo además a que revisen en la plataforma “vrbo” los comentarios sobre Fidalsa Lujosa Villa Salinas y Mar” que, tan solo dos semanas después de nuestra estancia, subió raf.v. con fecha 17/04/24. Aunque el mensaje está escrito en alemán, relata que “había varios electrodomésticos defectuosos (campana extractora, tostadora, luz de cocina). “Los colchones de la cama eran francamente malos”, etc, y yo le pregunto: ¿esta estancia, inmediatamente posterior a la nuestra, está también basada en preferencias o gustos personales?. Habla también de muchas llamadas y mensajes de texto a Fidalsa (sintiéndome totalmente identificada) y que no se resolvieron los incidentes descritos hasta el día 3, de los 5 que estuvieron alojados. Les pido encarecidamente que revisen su posición, que pidan disculpas por sus falsas acusaciones sobre la supuesta ocasión de los daños que existían en la vivienda, y que procedan a la devolución inmediata del 50% del coste del alquiler de la vivienda vacacional, tal y como les pedí y les reitero nuevamente. No obstante, estoy abierta a otras posibles medidas de compensación que establezcan por parte de su compañía. Para cualquier aclaración o información adicional, no duden en contactar conmigo. Un saludo.

Asistencia solicitada 20 julio 2024

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