Informe

Cómo valorar el continente

05 abril 2021
vc

Al contratar un seguro de hogar, tendrás que valorar el continente de la vivienda y hacerlo bien. Una valoración desajustada puede traer problemas más adelante, si se produce un siniestro y la compañía te discute el monto de la indemnización. Esta tabla orientativa te servirá para determinar qué valores asignar al continente de tu vivienda.

El continente de tu vivienda: afina al valorarlo

Cuando contratas un seguro de hogar, puedes cubrir principalmente dos cosas:

  • El continente de tu vivienda comprende todos sus elementos constructivos o estructurales (paredes, suelos, techos...) y sus instalaciones (como las tuberías de agua y gas, el sistema eléctrico, etc.), así como algunos elementos "de serie" (los sanitarios, los armarios empotrados...). Algunas compañías también consideran parte del continente los muebles fijos de la cocina.
  • El contenido son los objetos que tienes dentro del hogar: muebles, electrodomésticos, ropa... A veces es necesario cubrir un capital mínimo, para disfrutar de otras coberturas interesantes como la de responsabilidad civil relacionada con el uso de la vivienda o con las actividades familiares en general.

Un ejemplo para entender la diferencia: la tarima de madera de tu piso forma parte del continente y la alfombra que pones encima, parte del contenido.

La siguiente tabla te ayuda a valorar el continente a partir de los datos de la publicación especializada de la construcción EmeDos.

Ten en cuenta que el capital por el que se asegure el continente debería coincidir con el valor de reconstrucción en caso de destrucción total, de modo que no se incluye el valor del suelo sobre el que se levanta la edificación, ya que no se destruye.

Una valoración afinada del continente te ayudará a evitar problemas con la indemnización si tienes algún siniestro, aunque lógicamente lo ideal es contar con un buen seguro que facilite el acierto al fijar los capitales asegurados. Sírvete de nuestro comparador para curiosear y encontrar el seguro más adecuado para tu perfil.

EL MEJOR SEGURO PARA TU HOGAR

 EN CUÁNTO VALORAR EL CONTINENTE (€/M2 CONSTRUIDO)

Calidad construcción

Cataluña
(Barcelona)

Centro
(Madrid)

Galicia
(Vigo)

Levante
(Valencia)

P. Vasco
(Bilbao)

Andalucía
(Sevilla)
Vivienda unifamiliar adosada planta baja (70 m2)

Sencilla

1.771,00

1.590,39

1.504,50

1.608,98

1.682,33

1.563,88

Media

1.847,80

1.651,15

1.561,78

1.659,63

1.739,97

1.618,65

Alta

2.018,65

1.797,56

1.721,53

1.814,89

1.899,14

1.766,45
Vivienda unifamiliar adosada planta baja y piso (102m2)

Sencilla

1.547,32

1.382,42

1.319,49

1.416,97

1.445,55

1.352,35

Media

1.641,85

1.473,47

1.410,32

1.510,19

1.549,22

1.445,76

Alta

1.814,60

1.617,06

1.556,35

1.654,50

1.697,93

1.595,55
Vivienda unifamiliar adosada planta baja (garaje) y 2 pisos (180m2)

Sencilla

1.318,08

1.169,19

1.126,64

1.212,33

1.241,57

1.159,40

Media

1.384,31

1.237,61

1.195,79

1.281,83

1.316,53

1.231,19

Alta

1.532,17

1.361,01

1.323,56

1.412,74

1.441,89

1.360,29
Vivienda unifamiliar pareada, 2 pisos sótano (garaje) y buhardilla (302 m2)

Media

1.199,47

1.068,07

1.029,56

1.108,08

1.137,33

1.055,89

Alta

1.287,50

1.150,69

1.108,33

1.189,92

1.217,21

1.146,69
Edificio de viviendas entre medianeras, sin garaje (piso75 m2)

Sencilla

886,89

807,67

774,75

833,17

848,37

793,75

Media

928,13

847,98

815,55

872,54

888,03

833,84

Alta

1.111,43

998,37

959,22

1.016,43

1.047,51

974,26
Edificio de viviendas entre medianeras, garaje en sótano (piso 105m2)

Sencilla

939,68

834,65

798,12

855,41

892,30

827,16

Media

1.131,87

1.018,54

979,22

1.039,16

1.076,60

1.000,06

Alta

1.224,23

1.097,91

1.058,08

1.118,36

1.157,51

1.075,26
Edificio de viviendas entre medianeras, garaje en sótano (vivienda 210 m2)

Media

1.297,53

1.174,23

1.121,68

1.196,69

1.244,17

1.148,14

Alta

1.437,26

1.296,40

1.239,51

1.307,70

1.355,31

1.251,52
Chalet en planta baja, garaje anexo (125 m2)

Sencilla

1.632,62

1.446,79

1.389,47

1.488,20

1.569,49

1.450,21

Media

1.783,53

1.597,61

1.549,20

1.640,70

1.716,69

1.607,86

Alta

1.957,89

1.742,75

1.692,52

1.781,02

1.876,77

1.751,43
Chalet en planta baja, garaje anexo (146,25 m2)

Sencilla

1.679,72

1.501,80

1.439,93

1.552,94

1.614,97

1.523,76

Media

1.863,90

1.658,80

1.613,72

1.726,13

1.810,73

1.676,97

Alta

2.075,63

1.867,01

1.795,63

1.900,65

2.000,57

1.868,55
Chalet de dos plantas, garaje anexo (195,36 m2)

Media

1.542,89

1.384,20

1.335,74

1.416,77

1.475,18

1.390,32

Alta

1.767,36

1.614,29

1.526,67

1.623,31

1.721,63

1.605,51
Chalet de dos plantas,  garaje anexo (298,38 m2) 

Media

1.800,30

1.581,94

1.532,60

1.637,19

1.707,97

1.596,73

Alta

1.880,33

1.656,51

1.599,94

1.710,32

1.790,80

1.669,91

Ten estos valores en cuenta y acierta con tu seguro.

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Y recuerda, si antes un siniestro tu compañía no responde. O si la solución que te proponen no te convence, si la indemnización no es lo esperado... no te cruces de brazos: podemos ayudarte

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