Cómo valorar el continente
Al contratar un seguro de hogar, tendrás que valorar el continente de la vivienda y hacerlo bien. Una valoración desajustada puede traer problemas más adelante, si se produce un siniestro y la compañía te discute el monto de la indemnización. Esta tabla orientativa te servirá para determinar qué valores asignar al continente de tu vivienda.
Afina la valoración de tu seguro
Cuando contratas un seguro de hogar, puedes cubrir principalmente dos cosas:
- El continente de tu vivienda comprende todos sus elementos constructivos o estructurales (paredes, suelos, techos...) y sus instalaciones (como las tuberías de agua y gas, el sistema eléctrico, etc.), así como algunos elementos "de serie" (los sanitarios, los armarios empotrados...). Algunas compañías también consideran parte del continente los muebles fijos de la cocina.
- El contenido son los objetos que tienes dentro del hogar: muebles, electrodomésticos, ropa... A veces es necesario cubrir un capital mínimo, para disfrutar de otras coberturas interesantes como la de responsabilidad civil relacionada con el uso de la vivienda o con las actividades familiares en general.
Un ejemplo para entender la diferencia: la tarima de madera de tu piso forma parte del continente y la alfombra que pones encima, parte del contenido.
Encuentra el mejor seguro del hogar
Antes de decidirte por un seguro, usa el comparador para encontrar el más adecuado para tu perfil, tu presupuesto, tu tipo de hogar...
Valora bien el contenido... y el continente
Una valoración afinada del continente te ayudará a evitar problemas con la indemnización si tienes algún siniestro, aunque lógicamente lo ideal es que la propia compañía aseguradora ayude a fijar los capitales asegurados.
Ten en cuenta que el capital por el que se asegure el continente debería coincidir con el valor de reconstrucción en caso de destrucción total, de modo que no se incluye el valor del suelo sobre el que se levanta la edificación, ya que no se destruye.
¿Quieres saber cómo valorar bien el continente de tu vivienda? Consulta los datos de la tabla. Descubre por cuantos euros valorar cada metro cuadrado de continente según dónde esté tu vivienda y cómo sea: piso bajo, piso alto, casa unifamiliar, más o menos grande...
Tabla de valoración del continente
Valora el continente a efectos del seguro de hogar basándote en los datos de esta tabla: estos valores de construcción sirven de estimación durante el año 2026 y están basados en datos de EmeDos.
Calculamos los euros por metro cuadrado en función del tipo de vivienda, la calidad de la construcción y el lugar donde está ubicada.
|
VALORACIÓN DEL CONTINENTE (euros/m2) |
||||||
|
Tipo de vivienda |
Cataluña |
Centro |
Galicia |
Levante |
País Vasco |
Andalucía |
|
(Barcelona) |
(Madrid) |
(Vigo) |
(Valencia) |
(Bilbao) |
(Sevilla) |
|
|
Unifamiliar adosada planta baja (70 m2) |
||||||
|
Sencilla |
2.043,83 |
1.853,66 |
1.772,90 |
1.836,41 |
2.003,19 |
1.819,62 |
|
Media |
2.117,71 |
1.911,25 |
1826,37 |
1.882,17 |
2.057,37 |
1.870,11 |
|
Alta |
2.307,58 |
2.074,52 |
2.009,58 |
2.058,31 |
2.239,27 |
2.049,60 |
|
Unifamiliar adosada planta baja y piso (102 m2) |
||||||
|
Sencilla |
1.781,23 |
1.611,69 |
1.545,13 |
1.617,06 |
1.716,48 |
1.574,96 |
|
Media |
1.899,22 |
1.726,80 |
1.660,06 |
1.734,33 |
1.844,33 |
1.692,96 |
|
Alta |
2.062,38 |
1.859,13 |
1.804,40 |
1.873,00 |
1.983,16 |
1.842,17 |
|
Unifamiliar adosada planta baja (garaje) y 2 pisos (180 m2) |
||||||
|
Sencilla |
1.524,90 |
1.367,51 |
1.327,29 |
1.390,38 |
1.482,48 |
1.357,73 |
|
Media |
1.608,03 |
1.453,37 |
1.413,85 |
1.477,58 |
1.574,46 |
1.447,44 |
|
Alta |
1.756,57 |
1.576,00 |
1.548,61 |
1.611,57 |
1.701,30 |
1.580,39 |
|
Unifamiliar pareada, 2 pisos,sótano(garaje) y buhardilla (302 m2) |
||||||
|
Media |
1.385,91 |
1.246,09 |
1.212,37 |
1.271,66 |
1.353,83 |
1.235,13 |
|
Alta |
1.476,06 |
1.330,33 |
1.295,79 |
1.357,04 |
1.435,89 |
1.330,89 |
|
Edificio viviendas entre medianeras sin garaje (vivienda 75 m2) |
||||||
|
Sencilla |
1.008,50 |
925,07 |
894,78 |
940,74 |
990,76 |
908,38 |
|
Media |
1.053,14 |
968,91 |
939,46 |
983,78 |
1.034,44 |
952,46 |
|
Alta |
1.258,26 |
1.140,08 |
1.103,54 |
1.144,77 |
1.218,85 |
1.112,24 |
|
Edificio viviendas entre medianeras con garaje en sótano (vivienda 105 m2) |
||||||
|
Sencilla |
1.067,73 |
960,00 |
923,10 |
961,25 |
1.045,70 |
946,67 |
|
Media |
1.262,77 |
1.148,21 |
1.109,53 |
1.148,97 |
1.234,24 |
1.122,95 |
|
Alta |
1.371,83 |
1.244,66 |
1.205,79 |
1.244,38 |
1.334,29 |
1.214,08 |
|
Edificio viviendas entre medianeras con garaje en sótano (vivienda 210 m2) |
||||||
|
Media |
1.458,48 |
1.333,73 |
1.283,91 |
1.335,51 |
1.437,96 |
1.301,59 |
|
Alta |
1.598,44 |
1.455,46 |
1.402,12 |
1.446,28 |
1.549,52 |
1.404,46 |
|
Chalet (planta baja) con garaje anexo (125 m2) |
||||||
|
Sencilla |
1.914,29 |
1.717,20 |
1.668,77 |
1.730,52 |
1.902,80 |
1.725,51 |
|
Media |
2.048,95 |
1.857,56 |
1.819,42 |
1.869,84 |
2.038,60 |
1.872,16 |
|
Alta |
2.237,43 |
2.016,82 |
1.977,44 |
2.019,66 |
2.217,98 |
2.028,28 |
|
Chalet (planta baja) con garaje anexo (146,25 m2) |
||||||
|
Sencilla |
2.009,63 |
1.875,36 |
1.765,34 |
1.899,51 |
1.975,46 |
1.846,05 |
|
Media |
2.176,68 |
2.018,89 |
1.929,16 |
2.052,91 |
2.162,46 |
1.986,34 |
|
Alta |
2.396,92 |
2.237,47 |
2.119,67 |
2.235,17 |
2.364,71 |
2.187,89 |
|
Chalet (2 plantas) con garaje anexo (195,36 m2) |
||||||
|
Media |
1.766,96 |
1.646,02 |
1.562,34 |
1.650,25 |
1.732,59 |
1.607,53 |
|
Alta |
2.018,59 |
1.905,10 |
1.782,67 |
1.883,41 |
2.015,56 |
1.860,18 |
|
Chalet (2 plantas) con garaje anexo (298,38 m2) |
||||||
|
Media |
2.093,43 |
1.866,98 |
1.824,80 |
1.887,72 |
2.061,32 |
1.892,72 |
|
Alta |
2.182,63 |
1.950,56 |
1.902,77 |
1.969,47 |
2.156,06 |
1.978,87 |
Ten estos valores en cuenta y acierta con tu seguro.
Cuando contratas un seguro de hogar, puedes cubrir principalmente dos cosas:
- El continente de tu vivienda comprende todos sus elementos constructivos o estructurales (paredes, suelos, techos...) y sus instalaciones (como las tuberías de agua y gas, el sistema eléctrico, etc.), así como algunos elementos "de serie" (los sanitarios, los armarios empotrados...). Algunas compañías también consideran parte del continente los muebles fijos de la cocina.
- El contenido son los objetos que tienes dentro del hogar: muebles, electrodomésticos, ropa... A veces es necesario cubrir un capital mínimo, para disfrutar de otras coberturas interesantes como la de responsabilidad civil relacionada con el uso de la vivienda o con las actividades familiares en general.
Un ejemplo para entender la diferencia: la tarima de madera de tu piso forma parte del continente y la alfombra que pones encima, parte del contenido.
Encuentra el mejor seguro del hogar
Antes de decidirte por un seguro, usa el comparador para encontrar el más adecuado para tu perfil, tu presupuesto, tu tipo de hogar...
Valora bien el contenido... y el continente
Una valoración afinada del continente te ayudará a evitar problemas con la indemnización si tienes algún siniestro, aunque lógicamente lo ideal es que la propia compañía aseguradora ayude a fijar los capitales asegurados.
Ten en cuenta que el capital por el que se asegure el continente debería coincidir con el valor de reconstrucción en caso de destrucción total, de modo que no se incluye el valor del suelo sobre el que se levanta la edificación, ya que no se destruye.
¿Quieres saber cómo valorar bien el continente de tu vivienda? Consulta los datos de la tabla. Descubre por cuantos euros valorar cada metro cuadrado de continente según dónde esté tu vivienda y cómo sea: piso bajo, piso alto, casa unifamiliar, más o menos grande...
Valora el continente a efectos del seguro de hogar basándote en los datos de esta tabla: estos valores de construcción sirven de estimación durante el año 2026 y están basados en datos de EmeDos.
Calculamos los euros por metro cuadrado en función del tipo de vivienda, la calidad de la construcción y el lugar donde está ubicada.
|
VALORACIÓN DEL CONTINENTE (euros/m2) |
||||||
|
Tipo de vivienda |
Cataluña |
Centro |
Galicia |
Levante |
País Vasco |
Andalucía |
|
(Barcelona) |
(Madrid) |
(Vigo) |
(Valencia) |
(Bilbao) |
(Sevilla) |
|
|
Unifamiliar adosada planta baja (70 m2) |
||||||
|
Sencilla |
2.043,83 |
1.853,66 |
1.772,90 |
1.836,41 |
2.003,19 |
1.819,62 |
|
Media |
2.117,71 |
1.911,25 |
1826,37 |
1.882,17 |
2.057,37 |
1.870,11 |
|
Alta |
2.307,58 |
2.074,52 |
2.009,58 |
2.058,31 |
2.239,27 |
2.049,60 |
|
Unifamiliar adosada planta baja y piso (102 m2) |
||||||
|
Sencilla |
1.781,23 |
1.611,69 |
1.545,13 |
1.617,06 |
1.716,48 |
1.574,96 |
|
Media |
1.899,22 |
1.726,80 |
1.660,06 |
1.734,33 |
1.844,33 |
1.692,96 |
|
Alta |
2.062,38 |
1.859,13 |
1.804,40 |
1.873,00 |
1.983,16 |
1.842,17 |
|
Unifamiliar adosada planta baja (garaje) y 2 pisos (180 m2) |
||||||
|
Sencilla |
1.524,90 |
1.367,51 |
1.327,29 |
1.390,38 |
1.482,48 |
1.357,73 |
|
Media |
1.608,03 |
1.453,37 |
1.413,85 |
1.477,58 |
1.574,46 |
1.447,44 |
|
Alta |
1.756,57 |
1.576,00 |
1.548,61 |
1.611,57 |
1.701,30 |
1.580,39 |
|
Unifamiliar pareada, 2 pisos,sótano(garaje) y buhardilla (302 m2) |
||||||
|
Media |
1.385,91 |
1.246,09 |
1.212,37 |
1.271,66 |
1.353,83 |
1.235,13 |
|
Alta |
1.476,06 |
1.330,33 |
1.295,79 |
1.357,04 |
1.435,89 |
1.330,89 |
|
Edificio viviendas entre medianeras sin garaje (vivienda 75 m2) |
||||||
|
Sencilla |
1.008,50 |
925,07 |
894,78 |
940,74 |
990,76 |
908,38 |
|
Media |
1.053,14 |
968,91 |
939,46 |
983,78 |
1.034,44 |
952,46 |
|
Alta |
1.258,26 |
1.140,08 |
1.103,54 |
1.144,77 |
1.218,85 |
1.112,24 |
|
Edificio viviendas entre medianeras con garaje en sótano (vivienda 105 m2) |
||||||
|
Sencilla |
1.067,73 |
960,00 |
923,10 |
961,25 |
1.045,70 |
946,67 |
|
Media |
1.262,77 |
1.148,21 |
1.109,53 |
1.148,97 |
1.234,24 |
1.122,95 |
|
Alta |
1.371,83 |
1.244,66 |
1.205,79 |
1.244,38 |
1.334,29 |
1.214,08 |
|
Edificio viviendas entre medianeras con garaje en sótano (vivienda 210 m2) |
||||||
|
Media |
1.458,48 |
1.333,73 |
1.283,91 |
1.335,51 |
1.437,96 |
1.301,59 |
|
Alta |
1.598,44 |
1.455,46 |
1.402,12 |
1.446,28 |
1.549,52 |
1.404,46 |
|
Chalet (planta baja) con garaje anexo (125 m2) |
||||||
|
Sencilla |
1.914,29 |
1.717,20 |
1.668,77 |
1.730,52 |
1.902,80 |
1.725,51 |
|
Media |
2.048,95 |
1.857,56 |
1.819,42 |
1.869,84 |
2.038,60 |
1.872,16 |
|
Alta |
2.237,43 |
2.016,82 |
1.977,44 |
2.019,66 |
2.217,98 |
2.028,28 |
|
Chalet (planta baja) con garaje anexo (146,25 m2) |
||||||
|
Sencilla |
2.009,63 |
1.875,36 |
1.765,34 |
1.899,51 |
1.975,46 |
1.846,05 |
|
Media |
2.176,68 |
2.018,89 |
1.929,16 |
2.052,91 |
2.162,46 |
1.986,34 |
|
Alta |
2.396,92 |
2.237,47 |
2.119,67 |
2.235,17 |
2.364,71 |
2.187,89 |
|
Chalet (2 plantas) con garaje anexo (195,36 m2) |
||||||
|
Media |
1.766,96 |
1.646,02 |
1.562,34 |
1.650,25 |
1.732,59 |
1.607,53 |
|
Alta |
2.018,59 |
1.905,10 |
1.782,67 |
1.883,41 |
2.015,56 |
1.860,18 |
|
Chalet (2 plantas) con garaje anexo (298,38 m2) |
||||||
|
Media |
2.093,43 |
1.866,98 |
1.824,80 |
1.887,72 |
2.061,32 |
1.892,72 |
|
Alta |
2.182,63 |
1.950,56 |
1.902,77 |
1.969,47 |
2.156,06 |
1.978,87 |
Ten estos valores en cuenta y acierta con tu seguro.