Modelo de Contrato de compraventa entre particulares
Si vas a comprar o vender un bien a un particular te facilitamos un contrato para formalizar la compraventa y las transacciones comerciales entre particulares.
Muchas transacciones comerciales se realizan entre usuarios particulares: desde una vivienda, a un vehículo o cualquier otro bien, algo cada vez más frecuente con el auge las ventas de segunda mano.
Pero una compraventa entre particulares requiere que haya un acuerdo entre comprador y vendedor, y no solo eso, sino que es importante formalizar el acuerdo, por ejemplo, a través de un contrato de compraventa como el que ahora te ofrecemos.
Este modelo de compravente puede servir de ejemplo en distintos tipos de transacciones comerciales entre particulares.
- Este modelo de contrato de compraventa es genérico, y puede utilizarse para formalizar la venta de cualquier bien, recogiendo la información de comprador y vendedor, así como lo relativo al producto.
- En caso de compraventa de inmueble, aunque sería posible utilizar este modelo, detallando los distintos aspectos relativos a comprador y vendedor, y también al inmueble, lo más recomendable es utilizar un modelo específico de compraventa de vivienda, un ejemplo de modelo de contrato privado previo a la firma de la escritura, por ejemplo, para formalizar la entrega de las arras penitenciales.
- Si de lo que se trata es de la compraventa de un vehículo usado entre particulares, también podría utilizarse este contrato, si bien en este caso sería preferible recurrir a un modelo específico, como el que encontrarás en modelo de contrato de compraventa de vehículos usados.
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIENES MUEBLES ENTRE PARTICULARES
En (localidad), a (fecha)
De una parte, LA PARTE VENDEDORA: (detallar datos del vendedor):
D........... , mayor de edad, de estado civil.........., con N.I.F. o tarjeta de residencia o pasaporte vigente nº............ , y domicilio en............... , calle , nº , C.P............
De otra parte, LA PARTE COMPRADORA: (detallar datos del comprador)
D................ ,mayor de edad, de estado civil..............., con N.I.F. o tarjeta de residencia o pasaporte vigente nº..... , y domicilio en............. , calle .... , nº , C.P.......
Ambas partes, interviniendo en su propio nombre y derecho y reconociéndose capacidad legal para este acto,
EXPONEN
I.- Que ambas partes han convenido formalizar contrato de compraventa de (detallar el bien: marca, modelo, etc.) sometiendo de mutuo acuerdo la presente compraventa a las siguientes:
ESTIPULACIONES
PRIMERA.- El vendedor vende al comprador (indicar el bien, u objeto determinado) de su propiedad anteriormente especificado por la cantidad de ........... euros (indicar el precio de la compraventa en letra ) (precio de la compraventa en número, €), sin incluir los impuestos correspondientes, que serán a cargo del comprador.
SEGUNDA.- El vendedor declara que no pesa sobre el citado bien ninguna carga o gravamen ni impuesto, deuda o sanción pendientes de abono en la fecha de la firma de este contrato, y se compromete en caso contrario a regularizar tal situación a su exclusivo cargo.
TERCERA.- Por este acto se hace entrega al comprador de la posesión del bien. El comprador se hace cargo de cuantas responsabilidades puedan contraerse por su propiedad, tenencia y uso a partir del momento de la entrega. Igualmente por este acto se realiza el pago al vendedor de la cantidad estipulada, mediante (entrega en efectivo o cheque nominativo emitido a favor de la parte vendedora por valor de precio en letra euros), sirviendo este documento como eficaz carta de pago.
CUARTA.- (optar por una de la dos siguientes)
El comprador declara conocer el estado actual del bien y exonera de manera expresa al vendedor de cualquier responsabilidad por vicios o defectos ocultos o posibles averías que el bien manifieste en un futuro, según se determina en el artículo 1.485 del Código Civil, salvo aquellos ocultos que tengan su origen en dolo o mala fe del vendedor.
O BIEN
El vendedor responderá frente al comprador tanto de la posesión legal y pacífica de la cosa vendida como de los vicios o defectos ocultos que tuviere, durante un plazo de seis meses, de conformidad con lo establecido en el artículo 1.490 del Código Civil.
QUINTA.- Todos los gastos e impuestos que se deriven del presente contrato de compraventa, no asignados expresamente a una de las partes conforme al resto de estipulaciones serán satisfechos por el comprador.
SEXTA.- Para cualquier litigio que surja entre las partes de la interpretación o cumplimiento del presente contrato, éstas, con expresa renuncia al fuero que pudiera corresponderles, se someterán a los Juzgados y Tribunales de (indicar el lugar).
Y para que así conste, firman el presente contrato de compraventa, por triplicado, en la fecha y lugar arriba indicados.
EL VENDEDOR EL COMPRADOR