Instalación placas solares en piso comunitario
Hola a todos,
Me gustaría saber si es legal y posible realizar una instalación de placas solares para generar energía en un bloque comunitario pero para uso personal, es decir, solo serían para producir energía para mi vivienda.
Actualmente disponemos de placas para calentar el agua pero no son funcionales ya que requerían de cierto mantenimiento el cual no se realizó antes de que adquiriera el piso. En este caso, estas placas no van asociadas a pisos particulares por lo que de ahí mis dudas de la opción de hacerlo para uso particular en caso de generación de energía.
Si fuera posible, sobre que rango de precios puede moverse una instalación de ese tipo? (Instalación + Placas + Baterías) Entiendo que existe algún mecanismo por el que se usa la energia de las baterías cuando hay disponible y sinó se obtiene del suministro electrico (en mi caso EsferaLuz)
Saludos
Hola C.S., En comunidades de vecinos sí es posible instalar placas solares para uso individual, aunque depende de dos factores principales: 1. Normativa y acuerdo vecinal → La Ley de Propiedad Horizontal permite instalar placas de autoconsumo compartido o individual, pero en este último caso necesitas el acuerdo de la comunidad (normalmente mayoría simple) porque la instalación afecta a zonas comunes como la cubierta. 2. Viabilidad técnica → Tendrás que valorar orientación, espacio disponible en el tejado y si la distribución de la energía generada puede hacerse hasta tu vivienda sin problemas técnicos ni de cableado. En cuanto a precios, una instalación placas + inversor + baterías para un piso suele estar entre los 6.000 y 10.000 €, dependiendo de la potencia y de si instalas acumulación. Sin baterías, el coste se reduce bastante. Un consejo práctico: hoy en día es habitual que empresas como Sotysolar gestionen todo el proceso (presupuestos, permisos, gestión de subvenciones e incluso bonificación del IBI). Además, hay ayudas públicas activas en muchas comunidades autónomas que reducen mucho el coste final. 👉 Yo hice mi instalación con ellos y estoy muy satisfecho: me gestionaron las subvenciones, y ahora mismo mi consumo en la factura de la luz es prácticamente 0 €. Si te animas a pedir presupuesto, puedes usar este có digo de descuento ++++++++++++ , que aplica 200 € de rebaja directa en tu instalación.
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En el edificio donde vivo tenemoos que hacer un cambio total de el servicio comunitario de calefacción y agua caliente, se habla de colocar calderas individuales de gas y hacer reformas en cada piso para adecuar las entradas de agua y calefación central. Estoy pensando en pasarme al sistema de aerotermia con un deposito de 100 o 150 litros de agua, he visto que tambien se podria optar por la instalación de un calentador hibrido junto con placas fotovoltaicas.
Que les parece, me pueden orientar?
Un saludo
Me gustaria saber mas
a mi también
Hola, vivo en un piso donde no somos bien mirados por los vecinos debido a que no trabajamos y no pagamos la comunidad , además de estar el piso a nombre de mi padre y los impagos que él dejó. No obstante aquí tampoco nunca tuvimos buena fama, por ello convocar una junta es un "no" rotundo ya que aquí nos han quitado hasta el derecho de poder tender en la terraza comunitaria, donde cada piso tiene sus 2-3 respectivas cuerdas y siquiera nos dejan tender en NUESTRAS cuerdas.
Actualmente mi madre está interesada en recibir información acerca de la moda de las placas solares y he buscado información y todo sería posible si 1/3 de la comunidad está de acuerdo, cosa que en nuestro caso eso es IMPOSIBLE y quería, aprovechando mi relación con OCU como socio si esto sería posible hacerlo sin depender de nadie.
Gracias.
Podrías invertir parte de ese presupuesto para placas solares en pagar las deudas con tu comunidad. Otra opción es vender el piso (te obligarán a pagar las deudas de comunidad), y establecerte en una parcela con un carromato o algo así, donde podrás poner placas solares. Te evitarás malos rollos con la gentecilla, y podrás admirar el espectáculo de las noches heladas cuando salgas a mear.
jajajajaja!!!!
Buenos días,
Vivo en un ático con comunidad de 9 vecinos en provincia de Barcelona, quisiera instalar placas solares para uso privado y tengo entendido según en el artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, sólo se necesita un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación. Es correcto?
A las reuniones sólo vienen normalmente dos vecinos y yo, los cuales NO están de acuerdo.Tengo de los 9 vecinos otros 3 que me dan autorización, con estos últimos tendría bastante con una autorización por escrito?
Gracias por la atención
Hola! Vivo en piso ,en el último de mi edificio ,la pregunta es puedo poner mis placas solares ya que soy el último de arriba de mi edificio, sin contar con la comunidad ,ya que será mi techo ,sin afectar a ningún vecino ,quisiera saber si puedo poner mis placas solares ,sin depender de la comunidad de vecinos ,ya que soy el último de arriba de mi edificio . Gracias .
Hola, voy a reformar un piso y quiero saber como puedo instalar placas solares para mi autocensura en la comunidad. ¿Es rentable? ¿Con que empresas puedo contactar en Cantabria? Gracias de antemano.
Hola!
Yo estoy también pensando instalar placas privadas para mi piso en zonas comunitarias.
Me podéis informar y/o asesorar?
Gracias!
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gracias
👍👍
Hola podria poner placas en mi piso?
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Hola Cristina,
Actualmente estoy en proceso de instalación de placas fotovoltaicas a través de mi comercializadora de electricidad (Holaluz).
Vivo en una comunidad, por tanto he tenido que solicitar permiso en una junta. El acuerdo debe ser votado, con la asistencia de al menos la mitad de los vecinos y hay que obtener mayoría simple. Con la copia del acta, Holaluz me está tramitando el permiso de obras con el Ayuntamiento y se encarga de todo, incluida legalización.
El presupuesto aproximado de mi instalación todo incluido es de 3300 euros por seis placas con una potencia total de 1,5 kw, sin baterías.
Espero que te sirva la información
Buenas. Podrías pasarme a mi también el borrador si fuera posible. Un saludo y gracias de antemano. Ando en la misma situación
Oscar, buenos dias, tambien estaría interesado en que me facilitaras ese borrador de la junta de la comunidad para su aprovación. Gracias.
Hola Oscar,
Estamos interesados en realizar el mismo proceso que el tuyo, instalación solar fotovoltaica en una comunidad. Para facilitarnos los papeleos, podrías hacerme llegar un borrador del acuerdo firmado con la junta de la comunidad?
Muchas gracias por tu aportación.
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Hola Óscar, perdona mi desconocimiento con eso da? Quiero decir con 1,5KW es suficiente para un piso/casa típico?
Buenos días Cristina,
Realizar una instalación de placas fotovoltaicas en tu bloque de viviendas para uso personal es legal, siempre que tu comunidad te deje hacerlo. En este caso no es tanto que la legislación sobre autoconsumo lo permita, como que tus vecinos te dejen utilizar parte de los bienes comunes para un uso particular, debido a la ley de propiedad horizontal.
Por otro lado, también te conviene tener en cuenta que hasta que cambie el Reglamento de Autoconsumo (que esperamos que sea pronto), lo más recomendable es realizar una instalación de menos de 10 kW, y que sea menor a la potencia que tengas contratada con tu compañía eléctrica (Autoconsumo tipo 1).
Por último, respecto al rango de precios en el que se puede mover una instalación de este tipo, lo mejor sería que un experto te hiciese un estudio personalizado para evaluar la potencia que te conviene instalar según tu consumo y el momento en el que este se produce, de forma que haya un equilibrio. No obstante, para que te hagas una idea, los precios que obtuvimos en nuestra compra colectiva iban desde los 1.600 euros para instalaciones pequeñas de una placa de 260 W, hasta 14.000 euros para una instalación grande con baterías y más de 20 paneles de 260W cada uno.
Esperamos que esta información te resulte útil,
Atentamente
Hola buenas,
Según vi en las noticias (www.youtube.com/watch la regulación ya ha cambiado y permite producir y liquidar por diferencias entre la energía consumida y la generada ¿es así? ¿dónde puedo informarme de la nueva regulación? ¿hay algún acuerdo en OCU con alguna empresa para el estudio del proyecto e instalación?
Gracias de antemano.