Modelo de fin del contrato de alquiler y entrega de llaves
¿Eres inquilino y ha llegado el momento de abandonar la casa que alquilas? ¿Eres casero y se te marcha el inqulino? Aunque se puede finalizar un contrato de alquiler mediante cualquier comunicación escrita, es mucho más seguro y recomendable para ambas partes firmar un documento de resolución. Se dejará constancia de que las llaves han sido entregadas, de los consumos pendientes, de la devolución total o parcial de la fianza... Descarga y usa el modelo que te ofrecemos para no olvidar nada.
¿Cuándo se usa el modelo de fin del contrato y entrega de llaves?
Los contratos duran el tiempo que se haya previsto en el contrato, aunque en el caso de los alquileres de vivienda habitual hay que respetar unos plazos mínimos, pudiendo el inquilino quedarse hasta 5 años seguidos si así lo desea. A ese periodo, además, le seguirá otro que también podrá irse prorrogando de año en año hasta sumar 3, siempre que el casero no se oponga a ello con la antelación que la ley prevé.
No obstante, el inquilino puede marcharse siempre que quiera, antes de agotar esos plazos, aunque si lo hace en un corto periodo siguiente a la firma del contrato podría verse obligado a pagar por incumplir una permanencia mínima.
¿Por qué es importante firmar el documento de fin del alquiler?
Al acabarse el alquiler, es importante que las dos partes reconozcan el estado de la cuestión: si la casa se devuelve en buenas condiciones, si hay alguna deuda pendiente, etc.
Además, al firmarse ese documento empieza a correr el plazo para, por ejemplo, devolver la fianza, una vez restadas las cantidades que procedan, si es que procede alguna. Si pasa el plazo y el inquilino no recibe la cantidad a la que tiene derecho, podrá reclamarla.
Lo ideal, tanto para el arrendador como para el arrendatario, es seguir los pasos que te indicamos en este enlace, que incluye hacer una revisión de la casa y firmar el documento que te ofrecemos y que puedes adaptar a tu caso. Pincha el botón de debajo y lo encontrarás en tu carpeta de descargas:
DESCARGA EL MODELO DE FIN DE ALQUILER
