La Comunidad de Propietarios tiene un garaje en planta baja (aunque algunas viviendas no tienen plaza de garaje). Son 50 viviendas y 41 plazas de garaje (que están incluidas, de forma indivisible, en las escrituras de estas 41 viviendas).

El Administrador (no profesional) que ya tenía la finca, mantiene 2 cuentas bancarias: una para las viviendas (con 50 contribuyentes) y otra para el garaje (con 41 contribuyentes).

Con el fin de simplificar las domiciliaciones, las transferencias y los costes bancarios asociados, ¿no se puede sugerir que se convierta “el garaje” en una partida más de la gestión contable de las viviendas (ya que, después de todo, forman parte indivisible de las respectivas escrituras)?

Así como hay gastos comunes que no se aplican al 100% de los propietarios (por ejemplo, ascensor a locales externos de P.Baja, etc), supongo que es posible utilizar una sola cuenta bancaria para la administración de la finca. En ella los vecinos sin plaza de garaje pagarían sólo el importe V (vivienda) y los otros pagarían V+G (vivienda + garaje). ¿Es posible hacer esto?