Ya disponible el número 122 de OCU fincas y casas
En la revista número 122, de diciembre 2025 – enero 2026, se incluyen contenidos de interés para arrendadores y propietarios interesados en preservar su patrimonio y procurar una rentabilidad aceptable para sus inversiones inmobiliarias.
Vea un elenco de los temas tratados:
- ¿Qué le espera a la vivienda? Más subidas de precios a corto plazo por estos motivos. Cómo evoluciona la demanda de vivienda, la oferta, los tipos. Evolución comparada de precios en Europa.
- Reformar una vivienda para alquilar por habitaciones. Caso práctico de piso grande heredado y de obras realizadas para adaptarlo a un alquiler por habitaciones. Planos, costes e ingresos esperados después de impuestos.
- Sentencia sobre el IBI y la tasa de basuras. No se exige que el contrato precise la cuantía del impuesto.
- Viviendas rentables a 40 minutos. Qué precios encontramos en otros municipios si nos desplazamos en cercanías desde el centro.
- Las mejores hipotecas de diciembre: Cada mes comparamos 100 ofertas, teniendo en cuenta las comisiones, el tipo y el resto de los gastos. A tipo fijo y variable.
- Coste de las casas prefabricadas. Qué tener en cuenta para instalarla y qué gastos conlleva.
- Análisis de los mercados inmobiliarios de Hospitalet de Llobregat, Lugo, Madrid: precios de vivienda en venta y alquiler y rentabilidades por barrios, con datos detallados de cada ciudad.
- Reforma de la fachada, tipos y costes: ayudas a comunidades de propietarios para acometer la reforma de la fachada, por conservación o por eficiencia.
- Alquileres: dos maneras de tributar en IRPF. Diferencias entre los rendimientos de capital inmobiliario y el alquiler considerado como actividad económica.
- Ejemplos de rentabilidad de fincas rústicas. Hacemos un seguimiento de dos perfiles con fincas reales, para ver la evolución con los años del precio y su rentabilidad.