Son las mejores hipotecas de diciembre
Comparativa de mejores hipotecas para vivienda en diciembre.
Las mejores hipotecas de diciembre 2025
El Euribor del mes de noviembre siguió la senda de ligeras subidas iniciada en agosto, cerrando en el 2,217%.
En los diez primeros meses de 2025 el número de hipotecas sobre vivienda creció un 21,4% anual. Y el importe medio por hipoteca subió un 13,2%, hasta 171.612 euros.
El porcentaje de las hipotecas a tipo fijo fue del 60,6% en noviembre. Un 40% utilizan el tipo variable. Un mes más le mostramos las mejores de cada clase.
100 tarifas de hipotecas con su coste total, analizadas por OCU
Cada mes analizamos más de 100 tarifas distintas de hipotecas para vivienda para encontrar las mejores ofertas de hipotecas a tipo fijo y variable. La tabla de abajo recoge las cuatro mejores hipotecas a tipo fijo y las cuatro mejores a tipo variable para diciembre de 2025. Añadimos también ofertas de otras grandes entidades, como punto de comparación.
La tabla OCU de mejores hipotecas muestra un cálculo del coste total de la hipoteca al término del plazo, para facilitar la comparación y cuantificar el posible ahorro entre ofertas suponiendo que se mantienen las condiciones actuales en las variables. En el cálculo tenemos en cuenta los gastos y vinculaciones (seguros, tarjetas), además del tipo de interés o del diferencial.
Los cálculos de las hipotecas son para la compra de una vivienda habitual. En el caso de compra de otros inmuebles, también como inversión, las entidades suelen conceder un porcentaje menor de financiación y unas condiciones algo peores, aunque lógicamente depende de la situación financiera y del endeudamiento de cada cliente.
Vemos pocos cambios de condiciones en las mejores tarifas, respecto del mes anterior.
Datos de la última estadística de hipotecas del INE con datos de junio 2025, para vivienda
Tipo medio de las hipotecas a tipo fijo: 2,83%
Tipo medio a tipo variable: 2,89%