Comunidad de propietarios

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En comunidades de propietarios los locales gozan de mayor flexibilidad para ciertas obras. Pero hay límites. Ejemplos de acuerdos tomados con y sin abuso de derecho.

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Análisis

Deudas con la comunidad en un proindiviso

hace 5 años - lunes, 19 de octubre de 2020

A quién puede reclamarle una deuda la comunidad de propietarios, obligados solidarios y transmisión del inmueble. Tome estas precauciones y use estos modelos.

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Análisis

El permiso del cerramiento no incluye unir la terraza al salón

hace 5 años - miércoles, 23 de septiembre de 2020

La vecina pidió permiso y licencia para cerrar la terraza, y los obtuvo. ¿Por qué le han obligado luego a rehacer el muro del salón? Vea los argumentos y tome nota.

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Análisis

Resolución de contratos de mantenimiento de ascensores en la comunidad

hace 5 años - jueves, 3 de septiembre de 2020

Muchos contratos de mantenimiento de ascensores contienen cláusulas que han sido declaradas abusivas. Cuándo puede resolverse el contrato sin tener que pagar la pena impuesta por la empresa. Vea un ejemplo reciente.

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Análisis

Calefacción central: plazo para instalar contadores individuales

hace 5 años - lunes, 31 de agosto de 2020

Si su comunidad tiene calefacción central y aún no ha instalado repartidores de costes, vea los plazos aprobados para hacerlo y los pasos que deben dar. La rentabilidad económica de la instalación debe estudiarse caso por caso.

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Análisis

Dividir un piso o local requiere acuerdo

hace 5 años - jueves, 27 de agosto de 2020

En comunidades de propietarios, la división de un inmueble en dos o su agregación requiere de aprobación de la Junta. Incluso si no va a inscribirse en el Registro. Vea con qué mayoría. Esta propietaria fue condenada a reponer las cosas a su estado previo.

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Las comunidades de propietarios y el Covid: juntas y presupuestos

hace 5 años - miércoles, 15 de julio de 2020

Qué pasa con los cargos, los presupuestos, las juntas y los acuerdos en las comunidades de propietarios en tiempos de la pandemia. Cataluña ha aprobado estas normas.

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Análisis

Quién puede demandar en la comunidad de propietarios

hace 5 años - viernes, 3 de julio de 2020

Una cosa es tener razón y otra saber defenderla. Antes de acudir al juez lea esto.

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Análisis

Cómo desbloquear una situación en la comunidad

hace 5 años - miércoles, 1 de julio de 2020

Qué hacer si nadie toma una decisión o si una vez tomada no se ejecuta. Obras, reclamaciones, actividades molestas, juntas que no se convocan. Los vecinos pueden reaccionar.

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La convocatoria a la junta de propietarios

hace 9 meses - miércoles, 18 de junio de 2025

Plazos y requisitos de la convocatoria a junta de vecinos. Una mala convocatoria puede hacer nulos los acuerdos. Vea las claves de la junta en una comunidad de propietarios.

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