Comunidad de propietarios

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¿Era necesario un nuevo ascensor o se podía reparar? Los locales del bajo alegaron una exención de gastos en estatutos, pero la redacción del artículo no amparaba este caso. Véalo.

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Análisis

¿Podemos cambiar el mantenimiento del ascensor?

hace 6 años - martes, 24 de septiembre de 2019

La duración prevista en el contrato de mantenimiento puede ser abusiva en ciertos casos. Vea el criterio de los jueces y el riesgo de tener que pagar una indemnización.

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Análisis

¿Puedo poner un cepo en mi garaje?

hace 6 años - lunes, 23 de septiembre de 2019

Requisitos y precauciones para la instalación de cepos en plazas de garaje. Qué puede hacer la comunidad de propietarios.

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Análisis

Condenan a demoler cierre 10 años después

hace 6 años - jueves, 19 de septiembre de 2019

La comunidad de propietarios ganó la demanda para que se retirara un cierre fijo de la terraza del bajo. Los jueces rechazan que hubiera consentimiento tácito en esta ocasión. Vea por qué.

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Análisis

Asegurar bien los daños en el edificio

hace 6 años - jueves, 18 de julio de 2019

Aspectos clave para tener bien asegurado el continente: valor de reconstrucción, regla proporcional, antigüedad, daños por agua.

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Análisis

Responsabilidad civil de la comunidad

hace 6 años - miércoles, 17 de julio de 2019

Cómo estar cubierto si sucede algún percance en la comunidad. Pólizas y cantidades mínimas recomendables.

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Análisis

Los mejores seguros para comunidades

hace 6 años - miércoles, 17 de julio de 2019

Análisis de pólizas para tener bien cubiertos al mejor precio los siniestros más frecuentes y los que más daño podrían causar, si se dieran. Pida que se revise su póliza.

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Análisis

En caso de empate en la Junta de la comunidad

hace 6 años - miércoles, 10 de julio de 2019

Tanto para nombramientos como para otras decisiones como la instalación del ascensor, cabe el recurso a un juicio de equidad. No espere de él más de lo necesario. Vea un caso reciente.

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Análisis

Qué mayoría necesita la comunidad

hace 6 años - jueves, 16 de mayo de 2019

Repaso a los principales acuerdos y a las mayorías requeridas en la comunidad de propietarios. La junta es “soberana” salvo impugnación judicial.

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La convocatoria a la junta de propietarios

hace 9 meses - miércoles, 18 de junio de 2025

Plazos y requisitos de la convocatoria a junta de vecinos. Una mala convocatoria puede hacer nulos los acuerdos. Vea las claves de la junta en una comunidad de propietarios.

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