Vivienda sin "preoKupación"
La ocupación y la inquiocupación llenan de miedo la cabeza de propietarios, inquilinos y aspirantes a serlo. Miedo a no encontrar a la persona adecuada, a que no te consideren adecuado, a que los precios se te escapen, a tener la casa vacía... ¡Debería ser otra cosa!
La falta de confianza hace subir los precios
La falta de vivienda es un fenómeno complejo que obedece a muchos factores. Uno de ellos es que no hay una lucha decidida contra la ocupación y la inquiocupación, que caen como una bomba en el mercado por la desconfianza que despiertan. En OCU creemos que deben combatirse con más eficacia.
¿Eres un propietario preocupado?
Si eres propietario, puede que la preocupación te asalte al seleccionar inquilino. Incluso puede que hayas decidido no alquilar por miedo a verte enfrentado a un inquiocupa en un proceso judicial caro e inacabable, para recuperar tu casa. Otra opción: que te dé miedo que te ocupen tu segunda residencia mientras no la usas y acabes igual, enredado en un problema que causa graves daños económicos y psicológicos.
Para que los propietarios contribuyan a aliviar el problema de escasez de vivienda, lo que necesitan es seguridad jurídica y la certeza de que, si alguien se apalanca en su vivienda o la ocupa contra su voluntad, podrán recuperarla en un plazo breve.
¿Eres un inquilino preocupado?
Si vives de alquiler, es muy posible que le tengas miedo al momento en que tu contrato se acabe.
Y si nunca has vivido de alquiler pero te gustaría hacerlo, puede que estés encontrando grandes dificultades para alquilar, porque la oferta es escasa, los precios son caros y los propietarios no te dan ni siquiera la oportunidad de probar lo buen inquilino que podrías ser.
Y es que los grandes damnificados de la inseguridad jurídica que rodea el alquiler son los candidatos a alquilar, especialmente cuando tienen algún rasgo que se asocia con una mayor vulnerabilidad: por ejemplo, son jóvenes, tienen hijos pequeños o encabezan una familia monoparental.
¿Eres un vecino preocupado?
Si eres vecino de ocupas o inquiocupas, puede que estés sufriendo daños indirectos, porque el clima comunitario se haya deteriorado, porque tu vivienda se esté desvalorizando... Quizás incluso tienes miedo de estar en el punto de mira de grupos dedicados a explotar la ocupación ilegal para lucrarse o vaciar edificios.
¿Qué quiere OCU con esta campaña?
- Por un lado, queremos reunir firmas que respalden nuestras peticiones a los poderes públicos para que se pongan las pilas en materia de vivienda. Hay formas de aumentar su disponibilidad, bajar los precios y devolver la confianza al mercado. Entre otras, luchar de forma decidida y eficaz contra la ocupación y la inquiocupación.
- Por otro lado, queremos dar a los afectados visibilidad, nociones básicas para prevenir y reducir los riesgos, información clara y apoyo para reaccionar y hacer valer sus derechos. Únete y descarga las guías rápidas para reaccionar a okupas e inquiokupas y consigue la guía Quiero alquilar.
Es hora de responder
Pide respuestas a los poderes públicos
¿Por qué no se informa de un problema de interés público?
¿Por qué se socava la seguridad jurídica si es sabido que retrae la oferta?
¿Por qué se traslada al particular una obligación del Estado?
¿Por qué la justicia es tan lenta?
¿Por qué la compensación por la suspensión de los desahucios no es automática?
Desde la pandemia de coronavirus hasta 2025 y durante un breve periodo de 2026 ha ido prorrogándose una medida que según OCU pudo tener sentido excepcionalmente, pero al extenderse durante años ha resultado un gran desincentivo para el alquiler: la suspensión de los desahucios por alegación de vulnerabilidad del inquilino "inquiocupa" o del ocupa a secas.
El Gobierno creó una compensación económica para cubrir la renta dejada de percibir (si el inmueble estaba alquilado), o la que se hubiera recibido de existir un alquiler (si el inmueble estaba ocupado), más ciertos gastos corrientes.
Pero esa compensación es muy deficiente:
1. Pese a que la suspensión del desahucio viniera dictada por la administración de justicia, la compensación no se ha dado automáticamente. Hay que pedirla y el procedimiento no es ágil.
2. Además, no resarce los daños realmente causados:
- Daños morales y perjuicios personales.
- Lucro cesante más allá de la renta, por la pérdida de oportunidades de alquiler o venta.
- Deterioros y pérdida de valor del inmueble.
- Costes relacionados con el procedimiento: notario, registro, abogado, procurador...
3. Tampoco cubre todo el tiempo añadido al procedimiento, sino solo el transcurrido entre la fecha en que finalmente se decretó la suspensión del desahucio y aquella en la que se levantó la suspensión. OCU cree que debería incluir las mensualidades impagadas previas, desde que se inició el procedimiento que culminó en la suspensión del desahucio.
¿Dónde está la vivienda pública prometida?
Únete a la campaña Vivienda sin "preoKupación"
¿Por qué debería firmar esta campaña?
OCU puede sumar tu firma a la de muchas otras personas. Cuantas más se junten, mayor será la presión que podemos hacer para reclamar a los poderes públicos que se pongan las pilas para aumentar la disponibilidad de vivienda y en especial de vivienda asequible.
¿Cómo me puede ayudar OCU contra la inquiocupación?
Mientras el escenario no mejore, la medida más eficaz contra la inquiocupación es la prevención. Y si ya estás envuelto en un caso de inquiocupación, lo que necesitas es saber cómo defenderte. Únete a la campaña y descarga la Guía rápida para actuar frente a los inquiocupas.
¿Cómo me puede ayudar OCU contra la ocupación?
Nuevamente y mientras no se agilice la respuesta de la Administración, solo tienes dos posibilidades: una es prevenir y la otra, fundamental, es saber cómo actuar si eres víctima de una ocupación. Únete a la campaña y descarga la Guía rápida para actuar frente a los okupas.