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Análisis

Alquiler como actividad económica, ventaja al heredar

hace 40 minutos - viernes, 24 de octubre de 2025

Ejemplo de impuestos a pagar en caso de heredar inmuebles alquilados con o sin consideración de actividad económica. Requisitos de la reducción del 95% o superior. Ahorro logrado.

Eche cálculos con la ayuda de los expertos de OCU Fincas y Casas. Consultar el análisis
Análisis

Contratar una comunera en actividad económica

hace una hora - viernes, 24 de octubre de 2025

Con requsitos, el alquiler de inmuebles puede considerarse fisclamente una actividad económica. Una consecuencia es la reducción del 95% en Sucesiones si se continúa esa actividad. Hace falta un empleado y el Supremo valida que pueda ser uno de los comuneros que heredan. 

Asignar una casa a una heredera, sin conflictos. Consultar el análisis
Análisis

Bajan las ventas, suben precios e hipotecas

ayer - jueves, 23 de octubre de 2025

Las ventas bajaron en agosto. Ante las nuevas subidas de precios se alargan los plazos de las hipotecas. Los bancos tendrán jubilados pagando cuotas. La escalada de precios no es sostenible, sea prudente en sus decisiones de compra. Hay alternativas de inversión.

Viviendas visadas y terminadas en 12 meses, en miles Consultar el análisis
Análisis

Alquiler: quién va a pagar la tasa de basuras

hace 2 días - miércoles, 22 de octubre de 2025

La nueva tasa de basuras está generando conflictos allí donde no existía. ¿Es un doble impuesto? ¿Cómo se calcula? ¿Quién la paga, el propietario o el inquilino? Vea cómo proceder y cuáles son los argumentos jurídicos que le apoyan.

Quién paga la nueva tasa de basuras Consultar el análisis
Análisis

La visita interior, obligatoria para Hacienda

hace 3 días - martes, 21 de octubre de 2025

Hacienda debe visitar el interior de la vivienda para valorarla, como regla general. Si no lo hace debe justificarlo de modo suficiente. El Supremo anula otra comprobación de valores en ITP y en IRPF por falta de visita interior a los inmuebles. No basta mirar la foto del Maps.

Fiscalidad de la vivienda en Extremadura. Consultar el análisis
Análisis

Ya está disponible Fincas y casas 121, en pdf

hace 4 días - lunes, 20 de octubre de 2025

Todos los consejos de OCU fincas y casas en la revista de octubre, disponible ahora en pdf. Entre registrado en la web y descargue o consulte los contenidos que le ayudarán a gestionar sus inmuebles y ahorrar impuestos.

Portada de Fincas y casas 121 Consultar el análisis
Análisis

Dan por válido un alquiler de duración indefinida

hace 4 días - lunes, 20 de octubre de 2025

El alquiler podía prorrogarse indefinidamente a voluntad del inquilino. Cambió el arrendador y quiso darlo por terminado pero los jueces justifican la larga duración aplicando por analogía reglas del usufructo: plazo de 30 años.

Apartamentos en alquiler de duración indefinida Consultar el análisis
Análisis

Vender casa con agencia y con ventajas

hace 7 días - viernes, 17 de octubre de 2025

Si va a vender una casa, puede interesarle la posibilidad de hacerlo con una agencia inmobiliaria de confianza, con unos honorarios del 2,2% por ser socio de Fincas y casas. Vea los detalles.

Visitar una casa con agencia Consultar el análisis
Análisis

Actualizar la renta de alquiler en noviembre

hace 8 días - jueves, 16 de octubre de 2025

¿Tu contrato de alquiler de vivienda permite subir la renta este año? Aquí tienes cuánto puedes subirla y con qué límites legales según la fecha de contrato. Los derechos de las partes. La notificación anterior es obligatoria, aquí un modelo.

 

Vea los consejos de los expertos de OCU Fincas y Casas. Consultar el análisis
Análisis

Alquiler como actividad económica, ventaja al heredar

hace 40 minutos - viernes, 24 de octubre de 2025

Ejemplo de impuestos a pagar en caso de heredar inmuebles alquilados con o sin consideración de actividad económica. Requisitos de la reducción del 95% o superior. Ahorro logrado.

Eche cálculos con la ayuda de los expertos de OCU Fincas y Casas. Consultar el análisis
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Contratar una comunera en actividad económica

hace una hora - viernes, 24 de octubre de 2025

Con requsitos, el alquiler de inmuebles puede considerarse fisclamente una actividad económica. Una consecuencia es la reducción del 95% en Sucesiones si se continúa esa actividad. Hace falta un empleado y el Supremo valida que pueda ser uno de los comuneros que heredan. 

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Bajan las ventas, suben precios e hipotecas

ayer - jueves, 23 de octubre de 2025

Las ventas bajaron en agosto. Ante las nuevas subidas de precios se alargan los plazos de las hipotecas. Los bancos tendrán jubilados pagando cuotas. La escalada de precios no es sostenible, sea prudente en sus decisiones de compra. Hay alternativas de inversión.

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Análisis

Alquiler: quién va a pagar la tasa de basuras

hace 2 días - miércoles, 22 de octubre de 2025

La nueva tasa de basuras está generando conflictos allí donde no existía. ¿Es un doble impuesto? ¿Cómo se calcula? ¿Quién la paga, el propietario o el inquilino? Vea cómo proceder y cuáles son los argumentos jurídicos que le apoyan.

Quién paga la nueva tasa de basuras Consultar el análisis
Análisis

La visita interior, obligatoria para Hacienda

hace 3 días - martes, 21 de octubre de 2025

Hacienda debe visitar el interior de la vivienda para valorarla, como regla general. Si no lo hace debe justificarlo de modo suficiente. El Supremo anula otra comprobación de valores en ITP y en IRPF por falta de visita interior a los inmuebles. No basta mirar la foto del Maps.

Fiscalidad de la vivienda en Extremadura. Consultar el análisis
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Ya está disponible Fincas y casas 121, en pdf

hace 4 días - lunes, 20 de octubre de 2025

Todos los consejos de OCU fincas y casas en la revista de octubre, disponible ahora en pdf. Entre registrado en la web y descargue o consulte los contenidos que le ayudarán a gestionar sus inmuebles y ahorrar impuestos.

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