Alquiler

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Análisis

Dónde depositar la fianza del alquiler

hace 8 días - miércoles, 21 de enero de 2026

Andalucía deja de exigir el depósito, como otras comunidades. Vea dónde debe el arrendador depositar la fianza legal de los contratos de alquiler en cada comunidad autónoma. Se exige para aplicar deducciones fiscales y hay control para sancionar la falta de depósito o el retraso en los plazos. 

Precio de viviendas en Valencia. Consultar el análisis
Análisis

Caso de fraude en alquiler de temporada

hace 10 días - lunes, 19 de enero de 2026

Qué miran los jueces para distinguir los auténticos alquileres de temporada de aquellos casos donde se busca una simulación para escapar de la ley. La clave es la finalidad real. Indicios que la señalan.

Vea qué recomiendan los expertos de OCU Fincas y Casas. Consultar el análisis
Análisis

Cuánto se actualiza la renta en febrero de 2026

hace 14 días - jueves, 15 de enero de 2026

Los contratos sometidos al IPC subirán un 2,9% y los firmados desde el 26 de mayo de 2023 un 2,32%. Quien cumpla cinco años de contrato y busque uno nuevo se enfrenta a fuertes subidas en grandes ciudades, que el Gobierno quiere frenar. Priorice un acuerdo.

Índices de actualización de alquileres 2026 Consultar el análisis
Análisis

Tribunal no considera abusivo cargar el seguro de impago al inquilino

hace 16 días - martes, 13 de enero de 2026

En qué condiciones se puede imponer el pago del seguro y cuál es la alternativa recomendada para estar bien protegido en alquileres de vivienda.

Claves de la donación de vivienda a los hijos Consultar el análisis
Análisis

Alquiler de local y cláusula rebus

hace 20 días - viernes, 9 de enero de 2026

Se rechaza la reducción de la renta durante el estado de alarma por la pandemia porque el arrendatario del local no probó los efectos económicos extraordinarios con cuentas fiables y porque había incumplimientos previos con la arrendadora. Vea el caso.

Vea la recomendación de los expertos de OCU Fincas y Casas. Consultar el análisis
Análisis

Alquiler turístico y temporal: presentar el informe anual

hace 22 días - miércoles, 7 de enero de 2026

Si alquila viviendas turísticas o alquileres de temporada, incluidas habitaciones, y las comercializa en plataformas en línea, además de obtener el número de registro estatal debe presentar esta información en febrero.

Alquiler de habitación con escritorio Consultar el análisis
Análisis

Se amplía la suspensión de desahucios en 2026

hace un mes - viernes, 26 de diciembre de 2025

La suspensión de desahucios sin acompañamiento en dotación de medios para los hogares vulnerables seguirá reduciendo la oferta y contribuyendo a la subida de precios para todos. Se necesita una protección más pensada, más dotada y más eficaz.

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Análisis

Terminar un alquiler por tener el inquilino otra vivienda

hace un mes - martes, 23 de diciembre de 2025

En alquileres de renta antigua que el inquilino tenga otra vivienda a disposición es relevante. En alquileres actuales, solo si eso supone que el inquilino no tiene ahí su vivienda habitual. Vea casos concretos.

Evolución del precio del alquiler en euros por m2 al mes, según el portal Idealista. Consultar el análisis
Análisis

Cómo vender una casa alquilada

hace un mes - jueves, 11 de diciembre de 2025

Reglas aplicables a la venta de una vivienda alquilada: efectos en el alquiler, derechos del inquilino, deberes de comunicación del arrendador, modelos de escritos. Importancia de la fecha del contrato.

Venta de casa alquilada Consultar el análisis
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Qué información es obligatoria en el alquiler

hace un año - lunes, 30 de diciembre de 2024

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Derechos para unos y obligaciones para otros.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
Artículo

Alquiler: dos consejos que le salvarán

hace un año - miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

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Artículo

Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

hace 2 años - jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo