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Análisis

Índices del alquiler: dónde consultarlos y cómo saber cuánto puedes cobrar o pagar

lunes, 26 de octubre de 2026

¿Quiere saber cuál es el precio máximo al que puede alquilar su vivienda o cuánto puede subirle el alquiler? Existen varios índices oficiales, pero no todos sirven para lo mismo ni son obligatorios. Le explicamos dónde consultarlos y cómo utilizarlos.

Una casa, unas llaves y una lupa sobre gráficos que representan la evolución de los precios del alquiler. Consultar el análisis
Análisis

Alquilar en zona tensionada: obligaciones del propietario

martes, 20 de octubre de 2026

¿Va a alquilar una vivienda en zona tensionada? Cada vez son más zonas y no todas con las mismas reglas. Conozca los límites de renta, qué debe incluir en el anuncio y contrato, las prórrogas y las posibles ventajas fiscales.

Obligaciones del arrendador en zonas tensionadas Consultar el análisis
Análisis

Cataluña: 53 nuevas zonas tensionadas de alquiler

martes, 20 de octubre de 2026

Cataluña declara 53 nuevos municipios como zonas tensionadas. Conozca los límites al alquiler, quién es gran tenedor y cómo le afecta.

Zonas de alquiler tensionado en Cataluña Consultar el análisis
Análisis

Cambios en el alquiler desde el 8 de octubre

lunes, 19 de octubre de 2026

Vea qué cambia en el alquiler desde el 8 de octubre y en fechas próximas: prórroga de dos años, tope del 2% a las subidas, fin del IBI para el inquilino y nuevas reglas en reparaciones, suspensión de desahucios. Léalo o escuche el podcast.

Evolución del precio del alquiler ofertado, septiembre 2026 Consultar el análisis
Análisis

4,9% o 2%, ¿cuánto sube la renta de alquiler en noviembre?

miércoles, 14 de octubre de 2026

Cambio en la actualización anual del alquiler. Solo se podrá actualizar si la renta no supera el precio de referencia del Ministerio. Y con un límite máximo del 2%. Adios al IRAV y a la inflación, por el momento. Vea el detalle.

Subida de precios del alquiler Consultar el análisis
Análisis

El RDL 28/2026 puede cambiar los alquileres: prórrogas de 5 o 7 años e indemnización

jueves, 8 de octubre de 2026

Qué cambia en los alquileres si entra en vigor el RDL 28/2026 el 15 de noviembre. Cuánto durarán los contratos y cuánto tendría que indemnizar el casero al inquilino por no renovar. Efecto en inquilinos actuales y en aspirantes.

¿Prórroga indefinida de los contratos de alquiler? Consultar el análisis
Análisis

Alquiler temporal y por habitaciones: las nuevas reglas para propietarios

jueves, 8 de octubre de 2026

Desde el 8 de octubre, la duración del contrato ya no basta para considerar un alquiler temporal. Conozca qué debe justificar el propietario, qué límites se aplican a las rentas y qué cambia al alquilar una vivienda por habitaciones.

alquiler temporal y habitacional Consultar el análisis
Análisis

Alquiler en tácita reconducción: qué hacer ante los nuevos RDL.

miércoles, 7 de octubre de 2026

Las nuevas prórrogas extraordinarias pueden cambiar cuándo recuperará su vivienda y cuánto le puede costar hacerlo.

Formalismo excesivo Consultar el análisis
Análisis

Derogados los RDL 26 y 27/2026 de vivienda: qué pasa ahora con los alquileres

viernes, 2 de octubre de 2026

Los RDL 26/2026 y 27/2026 fueron derogados por el Congreso. El primero llegó a estar vigente desde el 1 de octubre y afectó a actualizaciones de renta, prórrogas y desahucios. Ante la posibilidad de nuevos cambios de urgencia, conviene estar bien asesorados. Lo explicamos.

Efectos de los decretos de vivienda derogados en octubre 2026 Consultar el análisis
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Qué información es obligatoria en el alquiler

martes, 30 de junio de 2026

Quien ponga una vivienda en alquiler debe facilitar una serie de informaciones al inquilino antes de la firma del contrato. Inspecciones y sanciones. Si el arrendador o mediador es profesional, debe respetar, además, las reglas de protección al consumidor. Véalas aquí.

Se necesita espacio en casa. Consultar el artículo
Artículo

Alquiler: dos consejos que le salvarán

miércoles, 21 de agosto de 2024

Si piensa en alquiler, lea estos dos consejos. Parecen sencillos pero son fruto de una larga experiencia. Le ahorrarán disgustos.

Consultar el artículo
Artículo

Estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler

jueves, 28 de diciembre de 2023

Hemos realizado un estudio sobre el acceso a la vivienda en alquiler y los consumidores vulnerables, basado en una amplia encuesta y un análisis de los datos disponibles. Vea las conclusiones y recomendaciones: el informe y las explicaciones en podcast, video y folleto divulgativo.

Evolución del precio del alquiler por m2 y mes en cuatro ciudades (Idealista). Consultar el artículo