Preparar la declaración de IRPF para ahorrar por sus inmuebles
La mayor parte de nuestros consejos se refieren a su Impuesto sobre la Renta de la Personas Físicas, que tendrá que declarar en la primavera de 2022. Tanto si usted tiene inmuebles en alquiler como si no, tome nota de estas ideas, teniendo en cuanta también algunas novedades fiscales recientes, como las deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética.
Otras novedades fiscales esperadas en 2022, como el cambio en la base imponible del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales no merecen a nuestros ojos que adelante una decisión de compra.
Vender un inmueble sí podría ser interesante si lo hace a buen precio. En este momento, la plusvalía municipal -tal y como se venía liquidando hasta la fecha- ha sido anulada por el Tribunal Constitucional incluso en el caso en que se venda con ganancias. Se espera una próxima regulación que está pendiente desde 2017.
Deducciones en IRPF por vivienda en Cataluña.
Deducciones en IRPF por vivienda en Andalucía.
¿Interesa amortizar más hipoteca?
Si compró su vivienda habitual antes de 01/01/2013 podrá aplicar una deducción del 15% sobre lo que haya pagado en 2021 por el préstamo de su vivienda habitual, hasta un máximo de 9.040 € anuales por declaración. Por lo tanto, si la suma de las cuotas anuales no llega a
Consejos de ahorro fiscal para el arrendador.
Preparar la declaración de IRPF para ahorrar por sus inmuebles
La mayor parte de nuestros consejos se refieren a su Impuesto sobre la Renta de la Personas Físicas, que tendrá que declarar en la primavera de 2022. Tanto si usted tiene inmuebles en alquiler como si no, tome nota de estas ideas, teniendo en cuanta también algunas novedades fiscales recientes, como las deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética.
Otras novedades fiscales esperadas en 2022, como el cambio en la base imponible del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales no merecen a nuestros ojos que adelante una decisión de compra.
Vender un inmueble sí podría ser interesante si lo hace a buen precio. En este momento, la plusvalía municipal -tal y como se venía liquidando hasta la fecha- ha sido anulada por el Tribunal Constitucional incluso en el caso en que se venda con ganancias. Se espera una próxima regulación que está pendiente desde 2017.
Deducciones en IRPF por vivienda en Cataluña.
Deducciones en IRPF por vivienda en Andalucía.
¿Interesa amortizar más hipoteca?
Si compró su vivienda habitual antes de 01/01/2013 podrá aplicar una deducción del 15% sobre lo que haya pagado en 2021 por el préstamo de su vivienda habitual, hasta un máximo de 9.040 € anuales por declaración. Por lo tanto, si la suma de las cuotas anuales no llega a la cantidad de 9.040 € y dispone de ahorros suficientes, es recomendable hacer amortizaciones anticipadas hasta alcanzar ese importe para aprovechar la deducción al máximo y pagar menos intereses de préstamo. En caso de matrimonio cuyos cónyuges presentan declaraciones individuales, entre los dos podrán amortizar hasta 18.080 euros. Hay que tener en cuenta las comisiones bancarias por cancelación anticipada que cobran algunas entidades, gastos que también son deducibles dentro del citado límite de 9.040 €.
Consejos de ahorro fiscal para el arrendador.
Qué hacer con la vivienda si le falta poco para cumplir 65 años
En ese caso espere para transmitir (por venta o donación) su vivienda habitual si tiene ganancias. Estas ganancias están exentas en IRPF cuando se tienen 65 años o más. Cuando la vivienda está a nombre de los dos cónyuges, para aplicar la exención ambos deben ser mayores de 65 años; de lo contrario solo estaría exenta la ganancia correspondiente al cónyuge que tenga esta edad. Recuerde que esta exención se aplica aunque se haya dejado de residir en la vivienda habitual, por ejemplo por trasladarse a una residencia, pero como máximo dos años antes de la transmisión.
Pida ya bonificaciones en el IBI
En muchos ayuntamientos es necesario solicitar expresamente aquellas bonificaciones del IBI a las que tengamos derecho, como la de familia numerosa. O pedir el pago fraccionado del impuesto, que suele dar lugar a una pequeña reducción del impuesto. Infórmese de las bonificaciones en su caso y solicítelas antes de fin de año para que se la apliquen en 2022.
