Hazte Socio

  • Qué le ofrecemos
  • Contacto
  • Hazte socio
Consejos, modelos de contrato, calculadoras y mucho más
DESCUBRE OCU INMOBILIARIO
  • OCU
  • OCU Inversiones
  • OCU Inmobiliario
  • Prensa e instituciones

Menú

Iniciar sesión

Cerrar

Descubra los beneficios de Fincas y Casas¡Quiero ser socio! Iniciar sesión
Buscar
  • Análisis de precios
    • Precios inmobiliarios nacionales
    • 65 ciudades analizadas
    • Detalle por barrios para cuatro grandes ciudades
    • Barcelona
    • Madrid
    • Sevilla
    • Valencia
  • Compraventa
    • Primeros pasos en compraventa
    • Panorama inmobiliario
    • Hipotecas
    • Compraventa
    • Fiscalidad
    • Fincas rústicas Informes
    • Comparador de hipotecas

    La selección de nuestros expertos

    Estrategias adaptadas a diferentes perfiles. Recomendaciones concretas para elaborar su cartera de inversión con inmuebles
    Nuestras estrategias y carteras tipo con inmuebles
  • Gestión
    • Principios de gestión de inmuebles
    • Gestión patrimonial
    • Comunidad de propietarios
    • Fiscalidad
    • Alquiler
    • Seguros y préstamos
    • Urbanismo y construcción
    • Herencias
    • Fincas rústicas Informes
  • Búsqueda
  • Herramientas
    ¿Era lo que buscaba?
    • Gastos de notaría Calcule lo que tendrá que pagar al notario y al registrador cuando acuda a ellos por las operaciones más habituales
    • Comparador de hipotecas
    • Modelos de documentos
    • Glosario inmobiliario
  • Mis alertas

    Alertas por correo electrónico

    Le avisamos en cuanto publiquemos un nuevo análisis o modifiquemos nuestros consejos en relación con los inmuebles

    • Análisis de precios
    • Compraventa
    • Gestión
    • EXCLUSIVO PARA SOCIOS

      Sólo los socios pueden recibir y configurar las alertas por email.

      ¡Quiero ser socio!
    • Publicaciones

información

913 009 151

de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 (hasta 14:00 en julio y agosto)

Correo electrónico

Todos nuestros contactos

FAQ

Sala de prensa

Nuestros otros sitios

OCU

OCU Inversiones

Prensa e instituciones

  • Iniciar sesión
  • Regístrate

  • Gestión patrimonial
  • Herencias
  • Cuánto cuesta heredar, de padres a hijo
Análisis

Cuánto cuesta heredar, de padres a hijo

hace 8 meses - viernes, 16 de septiembre de 2022
Caso práctico con cifras del coste comparado de herencia al hijo por comunidades autónomas, y lista de comunidades donde conviene donar en vida para ahorrar decenas de miles de euros por la fiscalidad.

Planificar la herencia a los hijos

A la hora de planificar una herencia hay comunidades autónomas (CCAA) en las que fiscalmente interesa donar en vida una parte de los bienes. En otras comunidades es más rentable que todo forme parte de la masa hereditaria. Consideramos el caso de un matrimonio en gananciales con buena relación familiar cuyo objetivo es optimizar el coste fiscal de la herencia al hijo, planteándose dos opciones. La primera es dejar todo en herencia al hijo en dos tiempos, coincidentes con el fallecimiento de cada progenitor. La segunda, hacer donaciones en vida por la mitad de sus bienes y heredar el resto. Además, el viudo decide renunciar a la herencia en favor del hijo, haciéndolo constar expresamente en la escritura ante el notario. Esto evita que una parte de la herencia tribute dos veces. Consideramos que todos viven en la misma comunidad autónoma y que los inmuebles radican allí. La tabla final muestra el coste comparado de ambas opciones por CCAA, señalando el mayor ahorro fiscal.

¿En qué CCAA interesan las donaciones?

Veamos las bases de cálculo para el ejemplo:

BIENES MATRIMONIO GANANCIAL VALOR €
Vivienda habitual 250.000
Piso 1 alquilado 150.000
Piso 2 sin alquilar 100.000
Piso 3 alquilado 375.000
Fondo inversión 375.000
Acciones 125.000
Efectivo 125.000
Valor total bienes matrimonio 1.500.000

El valor de la herencia de cada cónyuge es 750.000 €.

En el caso de la donación, cada cónyuge dona 375.000 € y el valor restante de la herencia de cada cónyuge tras donación es igualmente de 375.000 €.

La mejor adjudicación de bienes gananciales

Al fallecer un cónyuge en gananciales hay que disolver la sociedad de gananciales y

 

Los análisis y consejos de nuestros expertos están reservados a los socios.

¿Desea acceder a este contenido completo? Regístrese gratis ¿Ya es socio? Por favor, inicie sesión.

Artículos relacionados

Análisis

El reparto de la herencia sin testamento

hace 2 meses - jueves, 30 de marzo de 2023
Análisis

¿Se puede revocar una donación de inmuebles?

hace 3 meses - miércoles, 15 de febrero de 2023
Análisis

¿En qué CC.AA interesan las donaciones?

hace 9 meses - viernes, 12 de agosto de 2022
Análisis

Donaciones de inmuebles: trucos para no pagar impuestos de más

hace 10 meses - jueves, 4 de agosto de 2022
Análisis

Cómo planificar la herencia a los hijos

hace 10 meses - viernes, 29 de julio de 2022

Contacto

913 009 154

de lunes a viernes de 9:00 a 16:00

Por correo electrónico

Todos nuestros contactos

FAQ

Sala de prensa

Publicaciones

Publicaciones Fincas y casas
Todas nuestras publicaciones

Los precios barrio a barrio

Precios de compra y alquiler; precio razonable a pagar

Analizamos más de 200 barrios de las grandes capitales y estudiamos el mercado en más de 60 ciudades.

Vea la rentabilidad esperada por alquileres de un conjunto de viviendas y garajes, y consulte nuestros consejos sobre qué zonas pueden interesar a un inversor prudente en inmuebles.

Navegue por el mapa y encuentre su ciudad

© 2023 Fincas y Casas

  • Acerca de Fincas y Casas
  • Política de cookies
  • Privacidad
  • Condiciones de uso
¡Acceda gratuitamente a nuestros contenidos!

Por favor, espere un momento mientras desbloqueamos la página.

;
Le rogamos nos disculpe.
Debido a un problema técnico, su petición no se ha podido completar en este momento.
  • #
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • I
  • J
  • K
  • L
  • M
  • N
  • O
  • P
  • Q
  • R
  • S
  • T
  • U
  • V
  • W
  • X
  • Y
  • Z
Glosario inmobiliario
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • I
  • J
  • K
  • L
  • M
  • N
  • O
  • P
  • Q
  • R
  • S
  • T
  • U
  • V
  • W
  • X
  • Y
  • Z

¡Disfrute de todas las ventajas de OCU Fincas y Casas!

¡Quiero suscribirme!

¡Suscríbase a OCU Fincas y Casas!

¿Ya eres socio? Iniciar sesión

OCU Fincas y Casas

¡35% de descuento durante el primer año!

Acceso a numerosas herramientas y consejos para proteger su hogar y su patrimonio

¡Disfrute de todas las ventajas de OCU Fincas y Casas!

Proteja y gestione sus inmuebles con acierto

¡Disfrute de todas las ventajas de OCU Fincas y Casas!
OCU Fincas y Casas