Cómo declarar inmuebles en la renta 2022

Cómo declarar los inmuebles en la Renta 2022, con imágenes

Desde el 6 de abril todos los contribuyentes pueden presentar la declaración de la renta correspondiente al ejercicio 2021, a través del sistema “Renta Web”, disponible en la web de la Agencia Tributaria o a través de la App de la Agencia Tributaria. En una serie de contenidos le informaremos de los ingresos y gastos relacionados con inmuebles que debe tener en cuenta en su declaración de la renta para evitar más impuestos que los debidos. También le facilitaremos consejos que le ayuden a no olvidar declarar ciertos rendimientos de sus inmuebles, evitando así paralelas y sanciones.

Además, tenga en cuenta que haber percibido en 2021 ingresos del capital inmobiliario (alquileres) o haber obtenido ganancias con la venta de inmuebles, obliga a hacer la declaración del IRPF, salvo que el total de ingresos del contribuyente no supere los 1.000 euros anuales.

También puede resolver dudas en la completa Guía Fiscal OCU para la Renta 2022.

Declarar IRPF  en 2022 por la venta de un inmueble.

Declarar las rentas imputadas por inmuebles a su disposición.

Cómo declarar alquileres en IRPF.

Gastos deducibles en Renta por alquiler.

Cómo se declara la amortización en IRPF por alquileres.

Cómo indicar el uso de los inmuebles

Con el actual sistema que ofrece Renta Web, todos los usos que ha tenido el inmueble a lo largo del año (vivienda habitual, alquiler…) se reflejan de forma conjunta seleccionándolos con un clic en el desplegable que se abrirá al seleccionar cada inmueble.

Esta pluralidad de usos se puede producir de forma simultánea o sucesiva en el tiempo. Por ejemplo, si el contribuyente tiene una segunda vivienda que alquila los meses de julio y agosto tendrá que seleccionar el uso “3 A disposición de sus titulares”, por 303 días (365-31-31) y el uso “1 Arrendamiento” por 62 días.

En los siguientes apartados vamos a ayudarle a declarar correctamente los rendimientos derivados de sus bienes inmuebles.

Vivienda Habitual

La vivienda habitual del contribuyente no genera ningún tipo de renta, pero es necesario comprobar que los datos que aparecen en el borrador de la declaración en el Apartado C “Bienes inmuebles” de la página 6 de Renta Web son correctos. Si ha cambiado de domicilio debe indicarlo en Renta Web e incluir los datos de