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  • Dónde es más caro el IBI
Análisis

Dónde es más caro el IBI

hace 2 años - miércoles, 16 de diciembre de 2020
La cuota final del IBI depende tanto del importe de los valores catastrales como de las decisiones que tome el ayuntamiento. Vea a cuánto asciende el recibo medio del IBI en estas ciudades.
Viviendas demandadas

Los IBI más caros.

Cuánto cobran de IBI los ayuntamientos

La estadística que publica el Catastro muestra grandes diferencias entre municipios en lo que respecta a los ingresos por el IBI (Impuesto sobre bienes inmuebles).

Como es sabido, el IBI se calcula sobre la base del valor catastral, que incluye el valor del suelo y el de la construcción. Existe una gran diferencia entre los valores catastrales de los distintos municipios. Es el catastro quien otorga esos valores, si bien los ayuntamientos pueden solicitar que se realicen actualizaciones periódicas de los valores, bien rehaciendo todo el cálculo a través de una nueva ponencia de valores, bien solicitando al Ministerio de Hacienda que aplique unos coeficientes correctores.

El margen de los ayuntamientos en el IBI

Sobre el valor catastral se aplica el tipo del impuesto, que es aprobado por los ayuntamientos respectivos. Los municipios también tienen cierto margen en la aprobación de reducciones o bonificaciones, dentro de lo previsto por la Ley de Haciendas Locales.

Qué puedo hacer para rebajar el IBI.

Referido al IBI de inmuebles urbanos, la tabla adjunta muestra una selección de municipios con los siguientes datos:

  • El número total de recibos de IBI urbano por municipio;
  • La cuota líquida total a pagar por los propietarios de esos inmuebles, ya descontadas las posibles bonificaciones;
  • La cuota media resultante por recibo (por inmueble sujeto al impuesto).

Están ordenados por el importe de la cuota líquida media, de mayor a menor.

 

Municipios

Nº de recibos

Cuota líquida total

Cuota media

Boadilla del Monte

27.792

25.761.962

927

Pozuelo de Alarcón

48.429

37.103.803

766

Majadahonda

41.939

28.444.710

678

Madrid

2.197.388

1.451.143.255

660

Barcelona

1.145.160

650.185.531

568

Las Rozas

59.344

33.079.017

557

Alcobendas

79.919

39.134.376

490

Getafe

112.444

52.540.481

467

L'Hospitalet de Llobregat

160.709

71.029.469

442

Castelldefels

42.816

18.473.361

431

San Sebastián de los Reyes

60.422

25.501.011

422

Alcalá de Henares

123.116

51.191.860

416

Móstoles

127.550

49.667.069

389

Sabadell

127.413

47.300.307

371

Mataró

90.973

33.088.048

364

La Coruña

168.441

59.383.955

353

Badalona

141.465

49.316.318

349

Sevilla

478.332

160.131.536

335

Valencia

678.304

220.292.426

325

Zaragoza

508.385

158.138.262

311

Leganés

112.372

33.357.728

297

Valladolid

257.497

70.660.514

274

 

Los datos referidos a las cuotas están en euros.

La corrección del Catastro da derecho a la devolución de impuestos.

Bonificaciones y recargos del IBI en Barcelona.

Rebajar el IBI en Madrid.

 
 
 
 
 
 
 
 

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