Juan Carlos García, Editor OCU Inmobiliario

Juan Carlos García

Editor de OCU Fincas y casas

Jurista titulado con el Máster Universitario en Derecho de Empresa por la Universidad de Navarra. Llevo más de 20 años colaborando con OCU en la búsqueda de soluciones  en el mundo inmobiliario, creando contenido y servicios útiles para el usuario y el inversor particular. Revista Fincas y casas desde 2005: compraventa, arrendamientos, agencias, fiscalidad, comunidades, inversión. Autor de diversos artículos sobre la defensa del consumidor en publicaciones especializadas.

Análisis

Cuánto se actualiza la renta en julio de 2026

viernes, 12 de junio de 2026

El INE ha publicado los índices que se aplican a la actualización de rentas de viviendas en julio de 2026. Requisitos para la actualización y límite aplicable según la fecha del contrato.

Subida de precios del alquiler Consultar el análisis
Análisis

IRPF, la exención por reinversión en vivienda habitual

martes, 26 de mayo de 2026

Vea la clave para aplicar  en IRPF la exención de la ganancia tras la venta de su vivienda habitual, aunque haga la nueva compra con ayuda de una hipoteca. El Supremo corrige a Hacienda.

Vea los consejos de los expertos de OCU Fincas y Casas. Consultar el análisis
Análisis

Compra sobre plano, a quién reclamar los anticipos

lunes, 25 de mayo de 2026

La venta de viviendas nuevas subió un 16% en 2025. La compra sobre plano es motivo de ilusión y de angustia. Le resumimos las reglas de responsabilidad por anticipos a cuenta. Aval, seguro, cuenta especial para pagos, papel de la entidad bancaria que ingresa... quién responde y con qué límite.

Compra de vivienda sobre plano, consejos de OCU Consultar el análisis
Análisis

Tribunal no considera abusivo cargar el seguro de impago al inquilino

viernes, 22 de mayo de 2026

En qué condiciones se puede imponer el pago del seguro y cuál es la alternativa recomendada para estar bien protegido en alquileres de vivienda.

Claves de la donación de vivienda a los hijos Consultar el análisis
Análisis

Ir a juicio, el poder de decisión del presidente de la comunidad

jueves, 21 de mayo de 2026

Para representar a la comunidad de propietarios en procesos de tributos u otros con la Administración, no se exige la prueba de una autorización expresa de la Junta al presidente. Sí se pide en otros juicios civiles frecuentes que le comentamos.

Qué decide el presidente de la comunidad Consultar el análisis
Análisis

Récord de disolución de condominios: ventaja fiscal

lunes, 18 de mayo de 2026

Más de 72.000 en 2025. Si tiene un inmueble compartido con otros y desean que uno se lo quede compensando al resto, vea los efectos fiscales de la disolución del condominio. ITP e IRPF. Inmueble indivisible y disolución parcial. Hay mucho dinero en juego en impuestos.

Descubra las recomendaciones de los expertos de OCU Fincas y Casas. Consultar el análisis
Análisis

Tasa de basuras e IBI en alquileres

lunes, 18 de mayo de 2026

Se aclara que el pacto que imponga al inquilino el pago del IBI o la tasa de basuras en el contrato no necesita precisar el importe de esos gastos. Un inquilino dejó de pagarlos y se valida el desahucio por impago.

Vista de Logroño Consultar el análisis
Análisis

Vivienda: empiezan a bajar las ventas, qué viene luego

lunes, 18 de mayo de 2026

Bajan las ventas de viviendas. Los datos de población y número de hogares aumentan el desequilibrio con la oferta. Crece el esfuerzo en compra de vivienda y hay bajadas en alquileres en Barcelona... para quien encuentre piso. Qué esperamos para la vivienda.

Venta de alquiler de renta antigua Consultar el análisis
Análisis

Las mejores hipotecas de mayo 2026

martes, 5 de mayo de 2026

Con la subida del euribor es clave elegir la mejor oferta de hipoteca, ya sea en tipo fijo o variable. Aquí la tabla con estimación del coste total para comparar.

Compras que son una ruina. Consultar el análisis