Certificado de eficiencia energética ¿para qué sirve? ¿cuánto cuesta?

El porqué del certificado de eficiencia energética

Las cuestiones referentes al certificado de eficiencia energética de los edificios y a la etiqueta resultante han sido objeto de regulación en un Real Decreto de 1 de junio de 2021 (el RD 390/2021), que sustituye a la norma anterior de 2013. La regulación básica no sufre grandes cambios pero el nuevo Real Decreto, vigente desde el 3 de junio de 2021, pretende incidir en la actualización del contenido de la certificación de eficiencia energética, el incremento de su calidad y el establecimiento de la obligación para las empresas inmobiliarias de mostrar el certificado de eficiencia energética de los inmuebles que alquilen o vendan.

Veamos cuándo es o no obligatorio el certificado, cuánto dinero cuesta, qué nos aporta realmente, los resultados de una prueba práctica por técnicos de OCU y cómo le ayudamos concretamente en la mejora de su eficiencia energética. 

Es uno de los papeles necesarios para vender una casa. También lo necesitará para arrendarla. Vea un modelo de contrato de alquiler de vivienda.
Si va a realizar obras en su vivienda y mejora la etiqueta energética podrá acceder a deducciones en el IRPF y a algunas subvenciones. Pero necesitará un certificado de eficiencia antes de las obras y otro después. Hacienda ha rechazado aplicar deducciones fiscales por faltar uno de estos certificados.

El certificado expedido antes del inicio de las obras será válido siempre que no hubiera transcurrido un plazo de dos años entre la fecha de su expedición y la del inicio de las obras.

Active las Alertas de OCU Inmobiliario para estar al día de las subvenciones que se vayan convocando.

Deducciones en IRPF por mejoras de eficiencia energética. Hasta 3.000 euros por ejercicio.

¿Qué inmuebles necesitan el certificado de eficiencia energética?