Este coheredero sí tiene derecho de uso exclusivo

Una coheredera que sí tenía derecho al uso exclusivo de la finca

Hemos explicado que cuando varias personas heredan un inmueble en proindiviso, antes de la partición ninguno de los herederos tiene derecho a hacer un uso exclusivo del inmueble. En esos casos, otro heredero puede exigir en beneficio de la comunidad que se cese en ese uso exclusivo, llegando hasta el desahucio si es necesario (STS 16/9/2010).

Pero puede ocurrir que quien hace uso de ese inmueble sí tenga una razón (un título jurídico) que lo justifique.

Es lo que ocurrió, por ejemplo, en el caso resuelto por el Tribunal Supremo en sentencia de 29/3/2021.

Dos hermanas (coherederas) y la madre (usufructuaria) demandaron a una tercera hermana (coheredera) por hacer uso de una finca que dejó en herencia el padre, cuando aún no se había hecho la división de la herencia.

Problemas frecuentes en herencias.

No conviene dejar el usufructo en herencia.

La existencia de un título que justifique la posesión

El Tribunal explica que, años atrás, el padre y la madre habían suscrito con la hija demandada un acuerdo de