IRPF, declarar ingresos de la comunidad de propietarios

Declarar en Renta los rendimientos de bienes de una comunidad de propietarios

La renta obtenida por la comunidad por el alquiler de elementos comunes (azotea, casa de portero…) se atribuye a los copropietarios en función de su grado de participación en los gastos e ingresos de la comunidad.

Cada copropietario persona física tendrá que declarar el importe que le corresponda con independencia de que no haya recibido la renta, por ejemplo, porque se la hayan descontado de la cuota de la comunidad o la haya cedido gratuitamente a la comunidad.

Las subvenciones de las que es beneficiaria la comunidad de propietarios se atribuirán a cada uno de los propietarios en función de su coeficiente de participación en el edificio. A efectos del IRPF, la obtención de una subvención constituye un supuesto de obtención de renta por el contribuyente, siendo su calificación tributaria la de ganancia o pérdida patrimonial.

Vea con detalle cómo tributan en Renta las subvenciones.

Mire el borrador de la declaración

Lo normal es que aparezcan todos los importes en los datos fiscales porque el Administrador de la comunidad se habrá encargado de facilitárselos a Hacienda y habrá comunicado el porcentaje de reparto de cada propietario. Compruebe el borrador de la Renta.

Qué tengo que revisar en el borrador del IRPF.

 Lo habitual es que los datos ya estén trasladados en su borrador. Puede comprobarlo