La vivienda sube un 6,8% anual hasta marzo

La vivienda usada sube un 6,8% hasta marzo

La estadística del Ministerio de Transportes muestra una subida anual del precio por m2 de vivienda libre en España del 6,7%. Supone una aceleración en los precios respecto de periodos anteriores.

En lo que se refiere a la vivienda usada (más de cinco años de antigüedad), la subida anual media en el país fue del 6,8%.

Según el Ministerio, las mayores subidas de precios en vivienda usada se observaron en las provincias de Tarragona (11,2% anual), Gerona (10,7%), Baleares (10,4%), Málaga (9,8%), Madrid (9,6%) y Toledo (9%).

Alicante y Valencia subieron un 8,7%, Huelva un 8,2% y Sevilla un 8,1%.

La escasez de oferta presiona los precios de vivienda al alza.

Barcelona (6,1%) subió menos que las otras provincias catalanas, por debajo de la media del país.

Llama la atención que tres provincias marcaron descensos en el precio de sus viviendas usadas: Zamora (-4,1% anual), Álava (-1,5%) y Soria (-1%).

Nuestros análisis por barrios muestran que la vivienda está cara, apenas encontramos consejos de compra en nuestro comparador. Sí vemos oportunidades de compra en plazas de garaje como estas.

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El precio de la vivienda nueva sube un 5,4% hasta marzo

La vivienda nueva tiene su demanda y el problema es que la oferta es escasa. Hasta marzo de 2022, su precio medio en España subió un 5,4%, por debajo esta vez del incremento de precios de la usada.

Baleares es la región con mayor incremento de precios hasta marzo (11,6% en un año), seguida de Huelva (9,6%) y Málaga (9,2%). Les siguen dos provincias catalanas: Lérida (8,7%) y Gerona (8,4%).

Por su parte, Madrid vio subir el precio de su vivienda nueva un 8,4% anual, las provincias de Santa Cruz de Tenerife y Toledo no se quedaron muy atrás, con subidas del 8,2% en ambas.

Barcelona marcó un 6,2% de subida anual, Valencia un 4,1% y Sevilla un 1,9%.

Hasta seis provincias marcaron bajadas en el precio de la vivienda nueva (en Palencia cayó un -8,1%) y en otras seis no se recogieron datos por insuficiencia de viviendas nuevas construidas, entre las que destacan tres de Castilla y León (Ávila, Soria y Zamora).

No nos cansaremos de recomendar prudencia en sus decisiones de compra. Consecuencias del impago de la hipoteca.