Nueva sentencia de plusvalía municipal, cómo le afecta

Plusvalía municipal, nuevo cambalache judicial, ¿cómo le afecta?

En relación con el impuesto de la Plusvalía municipal existe una discusión sobre el alcance de la declaración de inconstitucionalidad del impuesto que hizo el Tribunal Constitucional en octubre de 2021.

El Tribunal Supremo (STS 12/7/2023) acaba de dar la razón al Constitucional, pero hay muchos jueces que no están de acuerdo.

Vamos a tratar de exponerlo de un modo claro para comprender en qué afecta esto al contribuyente y cómo queda la situación ahora.

Un breve recordatoriosobre la plusvalía

La plusvalía municipal es un impuesto que grava el incremento del valor de los terrenos que se produce entre el momento en que vendemos o heredamos un inmueble urbano, y el momento en que ese inmueble fue adquirido previamente.

Tal y como el impuesto estaba diseñado, durante décadas se pagaba esa plusvalía siempre, aunque en realidad no hubiera habido incremento de valor de esos terrenos en el periodo contemplado. Esto llegó al Tribunal Constitucional, quien en varias sentencias en 2017 declaró que la plusvalía era inconstitucional en los casos en que no había existido incremento real del valor del terreno, y también (2019) en los casos en que sí había incremento, pero era tan pequeño que el impuesto a pagar resultaba confiscatorio.

Con base en esas sentencias OCU logró recuperar dinero de la plusvalía para sus socios.

En esas sentencias, el Tribunal Constitucional pidió que el Legislador cambiara la Ley para evitar esas situaciones. El Legislador no hizo nada entre 2017 y 2021. Finalmente, el Tribunal Constitucional (TC) dictó una sentencia el 26 de octubre de 2021 en el que declaraba inconstitucional los artículos de la ley del Impuesto referentes a la base imponible, de manera que ya no podía cobrarse la plusvalía hasta que se hiciera una nueva Ley.