Hazte Socio

  • Qué le ofrecemos
  • Contacto
  • Hazte socio
Consejos, modelos de contrato, calculadoras y mucho más
DESCUBRE OCU INMOBILIARIO
  • OCU
  • OCU Inversiones
  • OCU Inmobiliario
  • Prensa e instituciones

Menú

Iniciar sesión

Cerrar

Descubra los beneficios de Fincas y Casas¡Quiero ser socio! Iniciar sesión
Buscar
  • Análisis de precios
    • Precios inmobiliarios nacionales
    • 65 ciudades analizadas
    • Detalle por barrios para cuatro grandes ciudades
    • Barcelona
    • Madrid
    • Sevilla
    • Valencia
  • Compraventa
    • Primeros pasos en compraventa
    • Panorama inmobiliario
    • Hipotecas
    • Compraventa
    • Fiscalidad
    • Fincas rústicas Informes
    • Comparador de hipotecas

    La selección de nuestros expertos

    Estrategias adaptadas a diferentes perfiles. Recomendaciones concretas para elaborar su cartera de inversión con inmuebles
    Nuestras estrategias y carteras tipo con inmuebles
  • Gestión
    • Principios de gestión de inmuebles
    • Gestión patrimonial
    • Comunidad de propietarios
    • Fiscalidad
    • Alquiler
    • Seguros y préstamos
    • Urbanismo y construcción
    • Herencias
    • Fincas rústicas Informes
  • Búsqueda
  • Herramientas
    ¿Era lo que buscaba?
    • Gastos de notaría Calcule lo que tendrá que pagar al notario y al registrador cuando acuda a ellos por las operaciones más habituales
    • Comparador de hipotecas
    • Modelos de documentos
    • Glosario inmobiliario
  • Mis alertas

    Alertas por correo electrónico

    Le avisamos en cuanto publiquemos un nuevo análisis o modifiquemos nuestros consejos en relación con los inmuebles

    • Análisis de precios
    • Compraventa
    • Gestión
    • EXCLUSIVO PARA SOCIOS

      Sólo los socios pueden recibir y configurar las alertas por email.

      ¡Quiero ser socio!
    • Publicaciones

información

913 009 151

de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 (hasta 14:00 en julio y agosto)

Correo electrónico

Todos nuestros contactos

FAQ

Sala de prensa

Nuestros otros sitios

OCU

OCU Inversiones

Prensa e instituciones

  • Iniciar sesión
  • Regístrate

  • Gestión patrimonial
  • Fiscalidad
  • Las sanciones por no declarar los bienes en el extranjero son nulas
Análisis

Las sanciones por no declarar los bienes en el extranjero son nulas

hace un año - viernes, 28 de enero de 2022
Tras la constante oposición de la Comisión Europea, el sistema de sanciones previsto en torno al Modelo 720 de declaración de bienes en el extranjero ha sido declarado nulo por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Consecuencias.

El Tribunal de la UE anula las sanciones por el modelo 720 de Hacienda

En 2012, en medio de una inmensa crisis económica que mantenía exangües las arcas del Estado, se adoptaron algunas medidas polémicas con la intención de aflorar riqueza de los españoles y generar nuevos ingresos fiscales con el mínimo esfuerzo desde Hacienda: la conocida como amnistía fiscal y la obligación de declaración de bienes en el extranjero (incluidos los inmuebles) unida a un sistema de multas para los incumplidores.

El tiempo ha demostrado que los atajos no son siempre buenos.

La declaración de bienes en el extranjero se hace a través del conocido modelo 720 de Hacienda. En los últimos años ya habían sido anuladas muchas de las sanciones impuestas por el incumplimiento de presentación del modelo 720 pero la puntilla definitiva ha llegado con la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión de Europea del 27 de enero de 2022.

Sistema “extremadamente represivo”

El TJUE considera que esa normativa española es contraria al principio comunitario de la libre circulación de capitales. Porque establece una diferencia de trato entre los residentes en España en función del lugar de localización de sus activos. Está justificada la necesidad de información sobre los bienes en el extranjero que poseen los contribuyentes, porque los sistemas de intercambio de información entre estados no son lo suficientemente ágiles. Pero se analiza la regulación completa en España y el TJUE llega a la conclusión de que se trataba de una obligación declarativa con consecuencias desproporcionadas para el ciudadano.

Por una parte, se había eliminado en la práctica la prescripción para regularizar el impuesto adeudado por las cantidades correspondientes al valor de los bienes o derechos situados en el extranjero y no declarados, o declarados de manera imperfecta o extemporánea, mediante el «modelo 720». Los bienes no declarados podían ser considerados incrementos no justificados del patrimonio, con independencia de la fecha de su adquisición.

Por otro lado, las sanciones previstas ante la falta de declaración de bienes o su declaración fuera de plazo eran tan elevadas que se consideran extremadamente represivas. Podían dar lugar a que el importe total de las cantidades adeudadas por el contribuyente supere el 100 % del valor de sus bienes o derechos en el extranjero.

A ello se unían sanciones fijas con importes que no guardaban proporción alguna con sanciones para incumplimientos similares en bienes situados en territorio nacional.

 Consecuencias de la sentencia: sigue el deber de declaración

La obligación de presentar la declaración de bienes en el extranjero a través del Modelo 720 persiste. El plazo acaba el 31 de marzo.

Si ha declarado poseer inmuebles en el extranjero, recuerde que en el IRPF deberá incluir la imputanción de rentas.

Lo que se ha tumbado es el sistema de sanciones relacionadas con la no declaración del 720 (o la declaración parcial o fuera de plazo). La primera consecuencia es que todas las sanciones, firmes o no, impuestas por incumplir el modelo 720 quedan anuladas y el fisco español tendrá que devolver las cantidades ingresadas por este concepto. No obstante, la sentencia no declara ilegal el modelo, sino que habla de “incompatibilidad con el Derecho de la Unión de determinados aspectos de la obligación”. Es decir, la obligatoriedad de presentar el modelo sigue vigente, pero no debiera tener consecuencias, por el momento, si no lo hace.

Desde le Ministerio de Hacienda se ha declarado que se aprobarán próximas modificaciones en esta normativa para adaptarlas a las exigencias puestas de manifiesto en la sentencia del TJUE.

Compartir este artículo

Artículos relacionados

Artículo

Dónde hay que declarar el IRPF

hace 4 días - jueves, 23 de marzo de 2023
Análisis

Recupera el IBI pagado de más al anularse la recalificación de la finca

hace 6 días - martes, 21 de marzo de 2023
Análisis

¡Ya está disponible la guía fiscal de OCU !

hace 11 días - jueves, 16 de marzo de 2023
Análisis

Declarar los inmuebles en el extranjero

hace 21 días - lunes, 6 de marzo de 2023
Análisis

Hacienda busca fraude en reformas y ayudas para inmuebles

hace un mes - lunes, 27 de febrero de 2023

Contacto

913 009 154

de lunes a viernes de 9:00 a 16:00

Por correo electrónico

Todos nuestros contactos

FAQ

Sala de prensa

Publicaciones

Publicaciones Fincas y casas
Todas nuestras publicaciones

Los precios barrio a barrio

Precios de compra y alquiler; precio razonable a pagar

Analizamos más de 200 barrios de las grandes capitales y estudiamos el mercado en más de 60 ciudades.

Vea la rentabilidad esperada por alquileres de un conjunto de viviendas y garajes, y consulte nuestros consejos sobre qué zonas pueden interesar a un inversor prudente en inmuebles.

Navegue por el mapa y encuentre su ciudad

© 2023 Fincas y Casas

  • Acerca de Fincas y Casas
  • Política de cookies
  • Privacidad
  • Condiciones de uso
¡Acceda gratuitamente a nuestros contenidos!

Por favor, espere un momento mientras desbloqueamos la página.

;
Le rogamos nos disculpe.
Debido a un problema técnico, su petición no se ha podido completar en este momento.
  • #
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • I
  • J
  • K
  • L
  • M
  • N
  • O
  • P
  • Q
  • R
  • S
  • T
  • U
  • V
  • W
  • X
  • Y
  • Z
Glosario inmobiliario
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • I
  • J
  • K
  • L
  • M
  • N
  • O
  • P
  • Q
  • R
  • S
  • T
  • U
  • V
  • W
  • X
  • Y
  • Z

¡Disfrute de todas las ventajas de OCU Fincas y Casas!

¡Quiero suscribirme!

¡Suscríbase a OCU Fincas y Casas!

¿Ya eres socio? Iniciar sesión

OCU Fincas y Casas

¡35% de descuento durante el primer año!

Acceso a numerosas herramientas y consejos para proteger su hogar y su patrimonio

¡Disfrute de todas las ventajas de OCU Fincas y Casas!

Proteja y gestione sus inmuebles con acierto

¡Disfrute de todas las ventajas de OCU Fincas y Casas!
OCU Fincas y Casas