Regularización del catastro y prescripción del IBI

Una regularización del catastro interrumpe el plazo de prescripción para reclamaciones de IBI

El propietario que haga modificaciones en sus inmuebles que sean susceptibles de inscripción en el catastro (nuevas construcciones, ampliaciones, grandes reformas…), tiene el deber de declararlas al catastro para su inscripción. Lo exigen tanto la Ley de Haciendas Locales como la Ley del Catastro Inmobiliario, que recoge esa obligatoriedad de incorporar las alteraciones en los inmuebles mediante declaraciones, comunicaciones, solicitudes, subsanación de discrepancias y rectificación, o mediante inspección de la propia Dirección General del Catastro. Existe un procedimiento de regularización catastral que se inicia de oficio.

Si el Catastro comunica en 2022 a un propietario de inmueble una propuesta de regularización y esa regularización deviene firme, la propia resolución del Catastro indicará el momento en que se toma en cuenta la modificación, y, a efectos del IBI, su ayuntamiento le podrá reclamar el pago del IBI que falte de los ejercicios 2022, 2021, 2020 y 2019.

Corregir errores en el catastro.

El "catastrazo" y el nuevo valor de referencia a efectos de Transmisiones.

Modificación catastral y plazo de exigencia del IBI

Cuando el Catastro regulariza la situación de un inmueble, primero envía una propuesta de regularización y el propietario puede presentar alegaciones durante un plazo de 15 días. Luego la resolución de regularización será definitiva y si el propietario no está de acuerdo deberá