Las ventas de casas crecen un 10% en febrero 2024
Según el Notariado, el número de ventas de viviendas en España en el mes de febrero aumentó en un 10% respecto del mismo mes del año pasado. Fueron 53.142 viviendas vendidas.
Por comunidades autónomas, las ventas de vivienda crecieron por encima del 20% en Cantabria, La Rioja, Murcia, Castilla y León y Aragón. En la Comunidad Valenciana el aumento fue del 10%, como en Extremadura, mientras que en la Comunidad de Madrid el aumento fue del 2,5%.
Hubo descenso anual de ventas en Canarias (-7,5%), Baleares y Castilla-La Mancha.
Cifras de la vivienda, qué baja y qué sube.
Alquiler: la escalada llega a capitales de provincia.
En número absolutos, el mayor número de ventas se hizo en Andalucía (10.332), por encima de la Comunidad Valenciana (8.897) y de Cataluña (8.155).
Si miramos el precio medio de las ventas escrituradas en febrero, se apreció un incremento del 3,5% anual. Son datos referidos a compras de un mes concreto, sin un valor estadístico muy extrapolable, pero dan muestra de una tendencia. Llama la atención la subida anual del precio en Baleares (26%) o Galicia (18%). Frente a bajadas del -27% en Navarra, el -2,1% en País Vasco o el -0,8% en Madrid.
Recordemos que el último dato oficial de variación de precios de la vivienda publicado po rel INE mostraba una subida anual del 4,2% en el cuarto trimestre de 2023, que en lo que corresponde a vivienda usada se traducía en un 3,6%.
Qué pasa con el Euribor y cuáles son las mejores hipotecas de abril.
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Las hipotecas firmadas suben un 15%
Por su parte, siempre según los notarios, el número de hipotecas para compra de vivienda subió un 15% anual en febrero de 2024, hasta un total de 23.682 préstamos. De manera que el porcentaje de compras de vivienda hechas con hipoteca apenas superó el 44%.
En la Comunidad Valenciana y en Cataluña el número de hipotecas creció en un 17%, por un 11,5% en la Comunidad de Madrid.
En números absolutos, en Andalucía se firmaron 4.504 hipotecas para compra de viviendas, en la Comunidad de Madrid 4.220 y en Cataluña 4.042.
El aumento anual de las hipotecas firmadas en febrero contrasta con la disminución que señaló en enero el INE (-10%). Hay que tener en cuenta que el INE toma los datos de los registradores de la propiedad, que intervienen en un momento posterior al notario.
