Las hipotecas sobre vivienda cayeron un 8,8% en diciembre

Las hipotecas sobre vivienda caen un 8,8% anual

El INE ha publicado el dato de contrataciones de hipotecas registradas en diciembre de 2022 y en todo el año 2022.

Como ya ocurrió con los datos de compraventa de viviendas, el conjunto del año vio crecer el número de hipotecas contratadas sobre viviendas un 10,9% respecto de 2021. Pero el efecto de las subidas de tipos se dejó sentir con fuerza en el último tramo del año, hasta el punto de que en el mes de diciembre el número de hipotecas registradas cayó un 23,5% respecto de noviembre y un 8,8% respecto de diciembre de 2021.

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Las mayores caídas anuales aparecen en Aragón (-25,9%), País Vasco (-21,9%), Extremadura (-19,6%) y Comunidad de Madrid (-18,3%). En Cataluña la bajada anual fue menor, del 6,8%.

El tipo fijo sigue siendo el más contratado: en diciembre de 2022 supuso el 65,5% de las hipotecas para vivienda registradas. Un porcentaje que va a menos y que seguirá bajando, dado el alto nivel de los tipos actuales, a los que aún les queda una margen por crecer en el corto plazo.

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En el conjunto de 2022, el INE registró 649.494 ventas de vivienda y 462.614 hipotecas sobre vivienda. Un 71% de las compras de vivienda se hicieron con hipoteca.

El importe medio de las hipotecas de vivienda en 2022 fue de 145.510 euros, un 5,8% más que el año anterior.

Si hablamos de fincas rústicas, en 2022 se contrataron un 12,8% menos de hipotecas, hasta un total de 11.594 fincas. Las ventas anuales de fincas rústicas fueron de 156.925, una cifra menor a la de 2021 (160.328).  Se transmiten más fincas rústicas por herencia: en 2022 fueron 175.779 fincas rústicas heredadas.

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