Carteras de inversión rentables con inmuebles

Los mercados financieros tanto de acciones como de obligaciones siguen agitados, con ciertos rebotes puntuales pero con una clara tendencia bajista en lo que va de 2022.

Carteras con inmuebles para el largo plazo

Esto influye de manera directa en el comportamiento a corto plazo de nuestras estrategias propuestas para el largo plazo (más de 10 años), que combinan la inversión financiera con la inmobiliaria, aunque en mayor o menor medida según su patrimonio y según sigan una u otra estrategia. La estrategia para un Patrimonio inmobiliario pequeño -menos de 500.000 euros- ha sufrido más estas caídas (-2,7% en los meses de septiembre y octubre) que la pensada para un Patrimonio inmobiliario grande -más de 500.000, y 2.000.000 idealmente-, que se dejó un 2%.

Esto se debe a la composición de cada cartera: la pequeña destina un mayor peso a la inversión financiera mientras que en la grande los inmuebles tienen más importancia. De ahí que esta sea menos volátil, ya que los precios de los inmuebles son más estables y sufren menos altibajos.

El precio de la vivienda sigue subiendo.

Una cartera menos volátil

De hecho, las volatilidades de ambas lo avalan. Mientras que la cartera pequeña presenta una volatilidad anual del 9,2%, la de la cartera grande es menor, 6,2%. En el corto plazo las estrategias pueden sufrir altibajos, pero en el largo, periodo para el que están pensadas su evolución se estabiliza. Desde OCU Fincas y casas recomendamos