Cómo cambia el alquiler por zonas en Madrid, Sevilla y Valencia

Evolución trimestral de precios del alquiler en Madrid, Valencia y Sevilla

Los precios del alquiler de vivienda han subido en las grandes ciudades en el tercer trimestre de 2021, como consecuencia de la recuperación paulatina de la actividad económica. Hemos visto que la subida trimestral del alquiler fue de un 2% en Barcelona ciudad. En Madrid capital la subida fue del 1,5%, pero destacó el distrito Centro, con una subida del 3,5% en apenas tres meses.

Entre septiembre de 2020 y septiembre de 2021 el balance sigue siendo negativo en Madrid, con un descenso acumulado del precio del alquiler del -7,7%, aunque como vemos la tendencia es ahora al alza. Hay zonas de Madrid que apenas han sufrido esa bajada de precios anual: Barajas mantuvo el mismo precio medio de un año antes, Hortaleza apenas bajó un 1,9% y el distrito de Villaverde descendió un 1,7% anual.

Puede ver aquí los datos de los 110 barrios de Madrid analizados. A continuación destacamos algunas zonas.

¿Controlar el precio del alquiler?

Zonas de Madrid con el alquiler más barato

Nos referimos siempre a precios de alquiler para una vivienda tipo de unos 90 m² en buen estado y con ascensor.