La venta de viviendas no ha crecido en dos años

Las ventas de viviendas subieron un 34% en 2021

El INE ha publicado las cifras sobre transmisiones de derecho de propiedad en inmuebles durante el año 2021. Se comprende que, tras un 2020 marcado por el parón de actividades y el confinamiento más duro por el Covid, las cifras de 2021 muestran claras subidas.

Se ha destacado el aumento anual de un 34,6% de las ventas de vivienda. Con más de 565.000 viviendas vendidas, el dato de 2021 es el más elevado desde 2007, como se ve en el gráfico. Pero hay que relativizarlo: la media anual de compraventas en el periodo 2020/2021 fue de 493.000 viviendas vendidas, mientras que en el periodo 2018/2019 la media anual de ventas fue de 512.000.

VIVIENDAS VENDIDAS CADA AÑO

EVOLUCIÓN MENSUAL DE LA VENTA DE VIVIENDAS

Si consideramos el total de fincas transmitidas por todos los conceptos -compraventas, herencias, donaciones, permutas, etc.- la cifra del periodo 2020/2021 es un 4% inferior a la del periodo 2018/2019.

Por lo tanto, no hay una “explosión” de compras de vivienda en nuestro país.

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Si eliminamos el factor Covid, ya en 2019 las ventas de