Hazte Socio

¿Ya es socio? Inicie sesión aquí

  • Qué le ofrecemos
  • Contacto
  • Hazte socio
Consejos, modelos de contrato, calculadoras y mucho más
DESCUBRE OCU INMOBILIARIO
  • OCU
  • OCU Inversiones
  • OCU Inmobiliario
  • Prensa e instituciones

Menú

Iniciar sesión

Cerrar

Descubra los beneficios de Fincas y Casas¡Quiero ser socio! Iniciar sesión
Buscar
  • Análisis de precios
    • Precios inmobiliarios nacionales
    • 65 ciudades analizadas
    • Detalle por barrios para cuatro grandes ciudades
    • Barcelona
    • Madrid
    • Sevilla
    • Valencia
  • Compraventa
    • Primeros pasos en compraventa
    • Panorama inmobiliario
    • Hipotecas
    • Compraventa
    • Fiscalidad
    • Fincas rústicas Informes
    • Comparador de hipotecas

    La selección de nuestros expertos

    Estrategias adaptadas a diferentes perfiles. Recomendaciones concretas para elaborar su cartera de inversión con inmuebles
    Nuestras estrategias y carteras tipo con inmuebles
  • Gestión
    • Principios de gestión de inmuebles
    • Gestión patrimonial
    • Comunidad de propietarios
    • Fiscalidad
    • Alquiler
    • Seguros y préstamos
    • Urbanismo y construcción
    • Herencias
    • Fincas rústicas Informes
  • Búsqueda
  • Herramientas
    ¿Era lo que buscaba?
    • Gastos de notaría Calcule lo que tendrá que pagar al notario y al registrador cuando acuda a ellos por las operaciones más habituales
    • Comparador de hipotecas
    • Modelos de documentos
    • Glosario inmobiliario
  • Mis alertas

    Alertas por correo electrónico

    Le avisamos en cuanto publiquemos un nuevo análisis o modifiquemos nuestros consejos en relación con los inmuebles

    • Análisis de precios
    • Compraventa
    • Gestión
    • EXCLUSIVO PARA SOCIOS

      Sólo los socios pueden recibir y configurar las alertas por email.

      ¡Quiero ser socio!
    • Publicaciones

información

913 009 151

de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 (hasta 14:00 en julio y agosto)

Correo electrónico

Todos nuestros contactos

FAQ

Sala de prensa

Nuestros otros sitios

OCU

OCU Inversiones

Prensa e instituciones

  • Iniciar sesión
  • Regístrate

  • Compraventa
  • Panorama inmobiliario
  • Índice OCU de la construcción de diciembre de 2021 ¿cambio de tendencia?
Análisis

Índice OCU de la construcción de diciembre de 2021 ¿cambio de tendencia?

hace 5 meses - viernes, 14 de enero de 2022
Actualizamos con datos de diciembre el Índice OCU de Construcción. Observamos otra caída por segundo mes consecutivo tras el crecimiento que llevaba teniendo desde agosto, ¿será una caída puntual o cambio de tendencia?

Índice OCU de construcción en diciembre 2021

El índice inmobiliario mensual de OCU ha caído en diciembre un 20,9% con respecto al valor de noviembre (90 frente a 113,75), en una escala de 0 a 200. Este tropiezo significa una segunda consecutiva, después de que en noviembre cayera desde los 145 que alcanzó en octubre. Una caída que sitúa el índice en niveles de abril-mayo de 2021 y que próximamente veremos si se trata de algo puntual o un cambio de tendencia. No obstante, vamos a ver qué han hecho los demás indicadores para tener una visión más amplia de la actualidad del sector.

 Evolución del Indice OCU de construcción a fecha de diciembre de 2021

Indicadores inmobiliarios, variaciones dispares

En cuanto a visados de viviendas de obra nueva tanto para uso residencial como no residencial han aumentado un 10,2% en diciembre con respecto al mismo mes del año pasado, una subida en consonancia con la tendencia de los últimos meses: +20,7 en noviembre y +27,8% en octubre.

La estadística de licencias lleva un tiempo paralizada, por lo que ponemos el foco en la de viviendas libres iniciadas, que se puede asimilar en tendencia, y vemos un aumento del 58% interanual en octubre, consolidando una fuerte tendencia al alza.

Por otro lado, el índice de la actividad de construcción del Ministerio de Industria (Indicador del Clima de la Construcción o ICC), que es el indicador coyuntural acerca del sector de la construcción que más rápido se actualiza (está disponible en los últimos días del mes de referencia) y donde la construcción de edificios supone el 43,1% del mismo, ha caído a -4,2 desde el -2,8 de noviembre. Atendiendo a sus componentes, tanto el sector de construcción de edificios, con -14,2% (-12,9% en noviembre) como el de obra civil, -2,2% (-0,8% en noviembre), siguen cayendo. El sector de actividades especializadas crece, pero a menor ritmo (15,9% frente a 17,2%).

Las expectativas de los precios de venta para el próximo trimestre bajan a 6,5 puntos desde los 29,8 de noviembre y los 25,6 de octubre, normalizando la serie, que estaba en valores máximos desde 2005. La tendencia de la producción continúa creciendo, un 8,9% en diciembre, una subida que, junto con la de noviembre (5,3%), recupera el terreno que perdió en octubre (-19,2%). Las expectativas siguen siendo negativas, pero con mejores cifras que el mes anterior (-21,9 frente a -30,6%).  El número de fincas hipotecadas sigue alto, un 27,9% de aumento interanual en octubre, pero con un fuerte descenso respecto al 57,7 interanual de septiembre.

Consulte nuestras previsiones del sector inmobiliario para los próximos meses.

Situación inmobiliaria

La caída de precios que se vaticinaba en el sector inmobiliario sigue sin producirse. De hecho, el crecimiento 

Los análisis y consejos de nuestros expertos están reservados a los socios.

¿Desea acceder a este contenido completo? Regístrese gratis ¿Ya es socio? Por favor, inicie sesión.

Artículos relacionados

Análisis

Qué le pasa a la vivienda: precios, ventas e hipotecas

hace un mes - viernes, 27 de mayo de 2022
Análisis

La vivienda sube un 6,8% anual hasta marzo

hace un mes - jueves, 26 de mayo de 2022
Análisis

La escasez de oferta presiona los precios de la vivienda

hace un mes - jueves, 12 de mayo de 2022
Análisis

¿Va a subir la vivienda en 2022?

hace 2 meses - lunes, 11 de abril de 2022
Análisis

El impacto de la guerra de Ucrania en la vivienda

hace 3 meses - viernes, 11 de marzo de 2022

Contacto

913 009 154

de lunes a viernes de 9:00 a 16:00

Por correo electrónico

Todos nuestros contactos

FAQ

Sala de prensa

Publicaciones

Publicaciones Fincas y casas
Todas nuestras publicaciones

Los precios barrio a barrio

Precios de compra y alquiler; precio razonable a pagar

Analizamos más de 200 barrios de las grandes capitales y estudiamos el mercado en 60 ciudades.

Vea la rentabilidad esperada por alquileres de un conjunto de viviendas y garajes, y consulte nuestros consejos sobre qué zonas pueden interesar a un inversor prudente en inmuebles.

Navegue por el mapa y encuentre su ciudad

© 2022 Fincas y Casas

  • Acerca de Fincas y Casas
  • Política de cookies
  • Privacidad
  • Condiciones de uso
¡Acceda gratuitamente a nuestros contenidos!

Por favor, espere un momento mientras desbloqueamos la página.

;
Le rogamos nos disculpe.
Debido a un problema técnico, su petición no se ha podido completar en este momento.
  • #
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • I
  • J
  • K
  • L
  • M
  • N
  • O
  • P
  • Q
  • R
  • S
  • T
  • U
  • V
  • W
  • X
  • Y
  • Z
Glosario inmobiliario
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • I
  • J
  • K
  • L
  • M
  • N
  • O
  • P
  • Q
  • R
  • S
  • T
  • U
  • V
  • W
  • X
  • Y
  • Z

¡Disfrute de todas las ventajas de OCU Fincas y Casas!

¡Quiero suscribirme!

¡Suscríbase a OCU Fincas y Casas!

¿Ya eres socio? Iniciar sesión

OCU Fincas y Casas

¡35% de descuento durante el primer año!

Acceso a numerosas herramientas y consejos para proteger su hogar y su patrimonio

¡Disfrute de todas las ventajas de OCU Fincas y Casas!

Proteja y gestione sus inmuebles con acierto

¡Disfrute de todas las ventajas de OCU Fincas y Casas!
OCU Fincas y Casas