Las cuatro mejores hipotecas de julio 2025

Estas son las mejores hipotecas de julio 2025

Como cada mes, analizamos más de 100 tarifas distintas de hipotecas para vivienda con el fin de encontrar las mejores ofertas de hipotecas a tipo fijo y variable de julio 2025, que le resumimos en la tabla de abajo con las cuatro mejores hipotecas a tipo fijo y las cuatro mejores a tipo variable. Algunos nombres puede que no le suenen conocidos aunque llevan años en el panorama financiero español. Añadimos también ofertas de otras grandes entidades, a modo de comparación.

El Euribor del mes de junio se mantuvo en el mismo nivel que en mayo, el 2,081%. Un año antes, en junio de 2024 estaba en el 3,650%.

Mientras, los precios de la vivienda siguen subiendo en España.

Vea el análisis del panorama de la vivienda

Para facilitar la comparación y cuantificar el posible ahorro entre ofertas, la tabla OCU de mejores hipotecas muestra un cálculo del coste total de la hipoteca al término del plazo, suponiendo que se mantienen las condiciones actuales en las variables. En el cálculo tenemos en cuenta los gastos y vinculaciones, además del tipo de interés o del diferencial.

Los cálculos son para la compra de una vivienda habitual. En el caso de compra de otros inmuebles, también como inversión, las entidades suelen conceder un porcentaje menor de financiación y unas condiciones algo peores, aunque lógicamente depende de la situación financiera y del endeudamiento de cada cliente.

Qué ocurre con el número de hipotecas y de qué tipo son

En el seguimiento del número de hipotecas contratadas para compra de vivienda, el INE señaló que en los cuatro primeros meses de 2025 el número de hipotecas sobre viviendas registradas había aumentado un 17,3% respecto del año anterior.

En abril el 67% fueron hipotecas a tipo fijo y el 33% a tipo variable. El tipo fijo medio se situó en el 3,04%.

En este mes el importe medio de la hipoteca para la compra de una vivienda se situó en 155.883 euros, lo que supone un 13,8% de subida anual en el primer cuatrimestre del año.

Si está buscando, aproveche el servicio de personalizar su cálculo de hipoteca

La siguiente tabla presenta el resumen de los datos de ofertas genéricas de las entidades. Si está buscando una hipoteca le interesa saber qué oferta concreta le harían en su caso. Y tener varias ofertas de distintas entidades, para poder elegir entre las mejores.

Puede encontrar su mejor oferta personalizada utilizando el servicio de comparador de hipotecas, donde solo tendrá que adjuntar su documentación una vez y podrá acceder a ofertas de varias entidades con mejores condiciones, para hacer su propia comparación ajustada a sus datos, sin compromiso.