Estas son las mejores hipotecas de febrero 2024

Cuáles son las mejores hipotecas en febrero de 2024

El Euribor cerró enero de 2024 con un ligero retroceso respecto del mes anterior, en el 3,609%, el dato más bajo desde febrero de 2023.

Los bancos centrales no han bajado los tipos oficiales del dinero ya que prefieren mostrarse prudentes y esperar a que la corrección de la inflación se consolide. En enero de 2024 el IPC subió un 3,4% en España frente a un 3,1% en Francia y un 0,8% en Italia. El hecho de que el empleo se muestre robusto en Estados Unidos y en Europa hace que las autoridades no sientan la presión de bajar ya esos tipos de interés.

En ese contexto el Euribor ha goteado a la baja muy ligeramente.

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Baja el número de hipotecas contratadas en España

El número de hipotecas sobre viviendas en noviembre mostró una caída anual del 19%, según el INE. En el conjunto del año, hasta noviembre, se contrataron un 18% menos de hipotecas que en 2022.

Los bancos mantienen sus ofertas de hipotecas para compra de vivienda con pocos cambios, como le mostramos en la tabla. Se trata de cifras de oferta comercial genérica, que un cliente puede mejorar en función de su situación y su perfil de riesgo para la entidad.

Tablas de las mejores hipotecas a tipo fijo y variable en febrero de 2024

 La tabla tiene en cuenta todos los gastos para el contratante. Están ordenadas por la TAE resultante.

En el caso de las hipotecas mixtas, las hay que ofrecen un tipo fijo inferior en los tres o cinco primeros años, para pasar después a un tipo variable aplicando el diferencial sobre el Euribor. No es posible saber qué pasará con los tipos de interés en tres años, pero cabe pensar que a la larga el Euribor debería estabilizarse en tono al 2%.

En todo caso, al elegir su hipoteca tenga en cuenta las vinculaciones que el exigen y el coste de cambiarla por otra, llegado el caso. En eso puede ayudarle nuestro servicio de búsqueda de la mejor hipoteca para usted, con el asesoramiento experto que le ofrecerán los técnicos.