Vea las mejores hipotecas de enero de 2024

Cuáles son las mejores hipotecas en enero de 2024

El Euribor cerró diciembre en el 3,679%, a la baja respecto de meses anteriores.

La inflación parece más controlada a uno y otro lado del Atlántico y las autoridades monetarias han lanzado mensajes de tranquilidad sobre los tipos e interés, dejando caer que en 2024 podría haber bajadas. El riesgo a una crisis económica que no termina de hacerse evidente interpela a los bancos centrales para que dejen de hacer presión sobre el precio del dinero.

La consecuencia inmediata ha sido la bajada del Euribor. Pero nadie se atreve a augurar hasta dónde puede bajar o dónde puede quedar el punto de equilibrio. Persiste el objetivo de inflación a largo plazo del 2%, y esto puede marcar una idea para los tipos a largo plazo, pero no estamos libres de nuevos sobresaltos.

El IPC bajó al 3,1% en España, igual que en Estados Unidos. Alemania marcó el 3,2%, Gran Bretaña el 3,9% mientras que Italia bajó al 0,6% y la misma China al -0,5%

Veamos en la tabla qué ofertan ahora los bancos en sus hipotecas para compra de vivienda.

Puede ahorrar 5.000 euros al cambiar su hipoteca.

Baja el número de hipotecas contratadas en España

El número de hipotecas sobre viviendas en octubre fue de 31.921, con una caída anual del 22,3%, según el INE.

Las ventas de casas bajaron en un 11,1% en octubre según el INE. En los diez primeros meses de 2023 las ventas bajaban un 8,7% respecto del año anterior.

La tabla que le mostramos se confecciona con las condiciones que publicita la entidad, pero es posible encontrar mejores ofertas cuando le hacen un cálculo personalizado. Para facilitarle la labor de búsqueda puede utilizar el servicio de comparador de hipotecas, donde solo tendrá que adjuntar su documentación una vez y podrá acceder a ofertas con mejores condiciones, para hacer su propia comparación ajustada a sus datos, sin compromiso.

Tablas de las mejores hipotecas a tipo fijo y variable en enero de 2024

La tabla tiene en cuenta todos los gastos para el contratante. Están ordenadas por la TAE resultante.

En el caso de las hipotecas mixtas, las hay que ofrecen un tipo fijo inferior en los tres o cinco primeros años, para pasar después a un tipo variable aplicando el diferencial sobre el Euribor. No es posible saber qué pasará con los tipos de interés en tres años, pero cabe pensar que a la larga el Euribor debería estabilizarse en tono al 2%.

En todo caso, al elegir su hipoteca tenga en cuenta las vinculaciones que el exigen y el coste de cambiarla por otra, llegado el caso. En eso puede ayudarle nuestro servicio de búsqueda de la mejor hipoteca para usted, con el asesoramiento experto que le ofrecerán los técnicos.