Cuáles son las mejores hipotecas a tipo variable de noviembre

Las mejores hipotecas a tipo variable de noviembre 2021

El número de hipotecas contratadas sobre viviendas sigue creciendo en España. Hasta agosto, el incremento acumulado en 2021 respecto de 2020 fue del 19%.

Cada vez hay más interés por el tipo fijo, pero sigue siendo interesante estudiar todas las opciones. Del total de hipotecas sobre viviendas contratadas en el mes de agosto, el 33% lo fueron a tipo variable y el 67% a tipo fijo.

El Euribor de octubre 2021 subió ligeramente hasta alcanzar un valor medio del -0,477%. Como se ve, sigue aún en entornos muy bajos a pesar del repunte de la inflación, que en España alcanzó el 5,5% en octubre, según el indicador adelantado. No se espera que el Euribor retome una senda marcadamente alcista en el corto y medio plazo.

Le mostramos los resultados de nuestra búsqueda de mejores préstamos hipotecarios a tipo variable.

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Si prefiere la tranquilidad, vea la mejor hipoteca a tipo fijo.

Elegir la mejor hipoteca

Los cálculos se han hecho para una hipoteca de 100.000 euros, a 25 años de plazo y con carácter general para préstamos de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda (salvo lo indicado en las notas).

1.- Para calcular la TAE se aplica el tipo inicial y el Euribor de octubre 2021 (-0,477 %) y se tienen en cuenta comisiones, gastos y vinculaciones (contratación de seguros o tarjetas). La TAE supone que el tipo de referencia se mantiene en los valores actuales.

2.- Cuota mensual en euros para el primer año de un préstamo de 100.000 euros.

3.- Condiciones para préstamos de hasta 70% del valor de tasación.

4.- La hipoteca variable de Open Bank para el 80% del valor de tasación tiene un diferencial de Euribor +0,99 y presenta una TAE del 0,94%.

5.- Se reduce a Euribor+0,78% a partir del sexto año y Euribor+0,68 a partir del decimoprimer año.

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La tabla muestra el importe total adeudado por el préstamo en sus 25 años de vida, suponiendo que el tipo de referencia se mantiene en los valores actuales.