La mejor hipoteca de noviembre a tipo fijo

Las mejores hipotecas a tipo fijo de noviembre 2021

¿Qué es más importante para usted? ¿La tranquilidad o un previsible ahorro? Según el INE, dos de cada tres hipotecas constituidas sobre vivienda en el mes de agosto 2021 lo fueron a tipo de interés fijo, con un tipo de interés medio del 2,70%.

Por su parte, el Euribor de octubre 2021 se situó en el -0,477%. Tras el repunte de la inflación en todo el mundo, se especula con una posible subida de tipos de interés. Por el momento, ninguno de los grandes bancos centrales occidentales ha acordado una subida de tipos. En parte por estimar que el repunte de la inflación no responde a una situación estable (aunque se prevé que dure varios trimestres), y también por ser conscientes de que la situación económica no pasa por su mejor momento, a pesar de la mejora en el empleo y en los datos macro comparados con los de 2020. Sea como fuere, muchos prefieren contratar un tipo fijo para sus hipotecas, con el fin de ganar tranquilidad futura, aunque ahora paguen más.

Si prefiere pagar menos ahora, vea las mejores hipotecas a tipo variable.

Comparamos el coste total de cada hipoteca

Le mostramos a continuación los resultados de nuestra búsqueda de mejores préstamos hipotecarios a tipo fijo en las condiciones anunciadas por las entidades para noviembre de 2021. Los cálculos se han hecho para una hipoteca de 100.000 euros, a 15 años de plazo y con carácter general para préstamos de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda.

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La tabla resumen de mejores hipotecas a tipo fijo

Algunas de las hipotecas más publicitadas no están entre las mejores. En ING el tipo de interés ha bajado del 1,5% al 1,4%, pero mantiene los requisitos de vinculación y exige domiciliar la nómina y contratar los seguros de hogar y vida, lo que hace que no se sitúe entre las mejores opciones. Se ve penalizada por sus seguros.

Openbank ha reducido el tipo de interés de sus hipotecas a tipo fijo un 0,15%. La hipoteca a 15 años ahora tiene un tipo de interés del 1,15%, con los requisitos de domiciliar una nómina o pensión de al menos 900 euros por titular y contratar el seguro de hogar con Openbank.

Tengan en cuenta las siguientes observaciones a la tabla:

1. Para calcular la TAE se tienen en cuenta comisiones, gastos y vinculaciones (contratación de seguros o tarjetas).
2. Condiciones para préstamos de hasta 70% del valor de tasación.
3. La hipoteca del BBVA es con seguro de vida.

La tabla muestra el importe total adeudado por el préstamo en sus 15 años de vida.

 MEJORES PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS TIPO FIJO (a 15 años), NOVIEMBRE 2021