Cuánto se paga de ITP en Galicia 2023

Los tipos del Impuesto de Transmisiones en Galicia 2023  

En Galicia los tipos aplicables para la transmisión de inmuebles son los siguientes:

1.- Tipo general del9%, aplicable a la transmisión de inmuebles, así como a la constitución y cesión de derechos reales que recaigan sobre bienes inmuebles, salvo los derechos reales de garantía.

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.

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2.- Tipo especial del 7%, aplicable a la transmisión de inmuebles destinados a la vivienda habitual.  Con los siguientes requisitos:

- que la suma del patrimonio de los adquirentes y de los demás miembros de la unidad familiar no exceda los 200.000 euros, más 30.000 euros adicionales por cada miembro de la unidad familiar que exceda al primero. El patrimonio será valorado conforme a las reglas de la Ley del Impuesto de Patrimonio en la fecha de la adquisición del inmueble, tomando este por su valor de adquisición y sin deducción de las deudas asumidas en los supuestos de adquisición con precio aplazado o financiación ajena.

A efectos de la valoración, si el adquirente es titular de otra vivienda, no se tiene en cuenta el valor de esta vivienda ni de las deudas contraídas para su financiación, siempre que proceda a su venta en el plazo máximo de dos años y se acredite que el importe obtenido se destina al pago del precio pendiente o a la cancelación total o parcial del crédito obtenido para la adquisición de la vivienda dentro del mismo plazo.

- la adquisición de la vivienda debe documentarse en escritura pública, en la cual ha de constar expresamente la finalidad de destinarla a constituir su vivienda habitual; y

- si la adquisición del inmueble se lleva a cabo por varias personas, únicamente se aplica el tipo reducido a la parte proporcional de la base liquidable correspondiente al porcentaje de participación en la adquisición de los contribuyentes que cumplen los requisitos exigidos para su aplicación.

3.- Tipo especial del 3%, aplicable a las siguientes transmisiones de inmuebles destinados a vivienda habitual:

- de personas con discapacidad física, psíquica o sensorial