Estos son los garajes más baratos de Barcelona

Una alternativa a la inversión en vivienda

La inversión en inmuebles puede echar para atrás a más de uno por pensar que se necesita un gran patrimonio para empezar. Pero nada más lejos de la realidad, los garajes también son inmuebles y se pueden encontrar opciones desde 10.000 euros en muchas ciudades. Además, estos ofrecen rendimientos periódicos y rentabilidades muy interesantes mediante su alquiler. Veamos qué plazas de garaje son las más baratas de Barcelona.

La compra de plazas de garaje: consejos.

Las zonas con los garajes más baratos

En esta actualización de los precios de los garajes de Barcelona, vemos como los más baratos se encuentran en el barrio de La Quineueta, donde podrá encontrar diferentes opciones desde 13.500 euros. Además, su rentabilidad supera el 3,1% anual que nosotros estimamos mínimo exigible para una inversión en garajes, con un 4,0%. Sin embargo, las opciones siguientes, si bien algo más caras, como El Bon Pastor (13.750 euros) u Hostafrancs (14.000 euros), ofrecen rentabilidades anuales mayores, de 4,6%, que quizás sean más interesantes si lo que busca es una inversión a largo plazo.

No siempre los garajes más baratos son también los más rentables, si usted está dispuesto a desembolsar algo más de dinero por recibir una rentabilidad también mayor, consulte nuestro análisis de los barrios con los garajes más rentables de Barcelona, donde encontrará opciones con unos rendimientos anuales de 6,2%. Si, en cambio, prefiere la inversión en vivienda, vea este listado de los barrios con las viviendas más rentables de Barcelona.

Una vez elegida la zona, también habrá que hacer una selección de la calle y de la misma plaza, asegurándonos que tenga un buen acceso y capacidad.

La tabla de precios de garajes en Barcelona

Para cada barrio se indica:

• el precio medio actual de venta del inmueble, estimado tras negociar con el vendedor;
• la renta mensual media para alquiler;
• la rentabilidad anual que ofrece dicho alquiler para quien adquiera una vivienda con intención de arrendarla;
• Una indicación sobre el precio máximo que debería pagar en caso de compra, para preservar una rentabilidad descontada del 3,1% anual. El cálculo tiene en cuenta los gastos de compra.