El mercado de la vivienda en Portugal

Objeto de deseo para muchos

Junto a varios miles de extracomunitarios atraídos por la Golden visa para obtener la residencia por compra de inmuebles, medida cuyo fin ha sido ya anunciado por el Gobierno luso, muchos más europeos han puesto sus ojos en Portugal. Ya sea por la cercanía y la similitud en costumbres, una fiscalidad favorable, un menor coste de vida o, como dicen los jubilados franceses, cierta nostalgia de una sociedad más respetuosa. El país cuenta con buenas perspectivas económicas y su mercado residencial ha ganado interés para los inversores inmobiliarios nacionales y extranjeros, hasta el punto de llegar a preocupar a las autoridades ante los problemas de acceso a la vivienda en un país donde los salarios no son muy elevados.

Vamos a ver cómo están los precios de la vivienda en venta y alquiler, qué perspectivas existen, dónde pueden existir oportunidades de compra y cuáles son las condiciones e impuestos para la compra de una vivienda en Portugal por un comunitario. Se han anunciado algunos cambios legales que comentamos.

Vamos allá.

PRECIO MEDIO DE VENTA DE LAS VIVIENDAS EN PORTUGAL (€/M²)

Una subida vertiginosa

En Portugal los precios de la vivienda en venta y alquiler llevan tiempo al alza, con una aceleración