Limpiar y desinfectar de virus la comunidad de propietarios

En muchas comunidades de propietarios, es el propio portero o conserje quien realiza labores de limpieza, y desde el mes de marzo los administradores han dispuesto medios para que se desinfecte el portal y las zonas comunes, se disponga de desinfectante a la entrada de la comunidad etc.

Pero si en su comunidad se plantean realizar una desinfección profesional, estos son los precios que nos hemos encontrado. Hemos pedido presupuestos para una intervención de limpieza y desinfección de una comunidad de vecinos donde han existido casos de contagio por coronavirus. Los presupuestos se han obtenido en la Comunidad de Madrid.

Todas las empresas recomiendan que antes de la desinfección se lleve a cabo en la comunidad una limpieza más a fondo. La puede realizar el conserje o a empresa que se encargue de la limpieza en la comunidad. Si se quiere, se puede encargar a la empresa de desinfección, pero la cobran aparte.

Avisar de la intervención

En días previos a la intervención hay que avisar a todos los vecinos, precisando la fecha y la hora y advirtiendo de un margen de tiempo posterior a la desinfección (una hora). También hay que realizar un trabajo previo de retirada de objetos antes de la desinfección. Estos objetos deben limpiarse y desinfectarse antes de volver a situarse en sus lugares en las zonas comunes. Si no se hace así, se corre el riesgo de que la desinfección de las zonas haya sido inútil.

La desinfección se debe realizar con elementos virucidas, bactericidas y fungicidas, de los que están indicados por las autoridades sanitarias para el Covid-19. La acción suele iniciarse en las plantas más alejadas del portal, para ir descendiendo. Se pasa unas bayetas por las superficies y se rocía luego con aerosoles. En zonas amplias se utiliza un nebulizador.

Tenga en cuenta que el tratamiento no previene de infecciones posteriores. Realizada la desinfección, hay que seguir extremando las medidas de prevención y limpieza.

Caso uno: edificio de 4 plantas con una sola escalera y un ascensor, con 16 viviendas. Sin piscina ni jardines

Hemos obtenido 5 presupuestos. El tratamiento de desinfección cuesta entre 125,5 € en la más barata a 665 € en la más cara. En algunos casos se plantean varias intervenciones en días separados, para una mayor protección. El precio medio por tratamiento sería de 260 euros. Los precios son IVA incluido.

Perfil dos: edificio de 8 plantas, con dos escaleras y dos ascensores

Hemos obtenido seis presupuestos. Los precios de la desinfección oscilan entre 238 € la más barata y 659 € la más cara. De media el coste de la desinfección es de 384 €, IVA incluido.

Dos empresas presupuestan además la limpieza previa, con un coste medio de 208 €.