Hazte Socio

  • Qué le ofrecemos
  • Contacto
  • Hazte socio
Consejos, modelos de contrato, calculadoras y mucho más
DESCUBRE OCU INMOBILIARIO
  • OCU
  • OCU Inversiones
  • OCU Inmobiliario
  • Prensa e instituciones

Menú

Iniciar sesión

Cerrar

Descubra los beneficios de Fincas y Casas¡Quiero ser socio! Iniciar sesión
Buscar
  • Análisis de precios
    • Precios inmobiliarios nacionales
    • 65 ciudades analizadas
    • Detalle por barrios para cuatro grandes ciudades
    • Barcelona
    • Madrid
    • Sevilla
    • Valencia
  • Compraventa
    • Primeros pasos en compraventa
    • Panorama inmobiliario
    • Hipotecas
    • Compraventa
    • Fiscalidad
    • Fincas rústicas Informes
    • Comparador de hipotecas

    La selección de nuestros expertos

    Estrategias adaptadas a diferentes perfiles. Recomendaciones concretas para elaborar su cartera de inversión con inmuebles
    Nuestras estrategias y carteras tipo con inmuebles
  • Gestión
    • Principios de gestión de inmuebles
    • Gestión patrimonial
    • Comunidad de propietarios
    • Fiscalidad
    • Alquiler
    • Seguros y préstamos
    • Urbanismo y construcción
    • Herencias
    • Fincas rústicas Informes
  • Búsqueda
  • Herramientas
    ¿Era lo que buscaba?
    • Gastos de notaría Calcule lo que tendrá que pagar al notario y al registrador cuando acuda a ellos por las operaciones más habituales
    • Comparador de hipotecas
    • Modelos de documentos
    • Glosario inmobiliario
  • Mis alertas

    Alertas por correo electrónico

    Le avisamos en cuanto publiquemos un nuevo análisis o modifiquemos nuestros consejos en relación con los inmuebles

    • Análisis de precios
    • Compraventa
    • Gestión
    • EXCLUSIVO PARA SOCIOS

      Sólo los socios pueden recibir y configurar las alertas por email.

      ¡Quiero ser socio!
    • Publicaciones

información

913 009 151

de lunes a viernes de 9:00 a 18:00 (hasta 14:00 en julio y agosto)

Correo electrónico

Todos nuestros contactos

FAQ

Sala de prensa

Nuestros otros sitios

OCU

OCU Inversiones

Prensa e instituciones

  • Iniciar sesión
  • Regístrate

  • Compraventa
  • Panorama inmobiliario
  • Baja la confianza en inmuebles, sube intención de venta
Análisis

Baja la confianza en inmuebles, sube intención de venta

hace 7 meses - jueves, 3 de noviembre de 2022
La confianza del consumidor baja ante el panorama de inflación, subidas de tipos de interés y riesgos de recesión económica. Aumenta el número de quienes se plantean vender una vivienda.

Índice OCU de confianza del consumidor

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) lleva desde hace casi veinte años, tomando el pulso todos los trimestres al inversor español de a pie para averiguar la percepción que tiene de los mercados financieros y sus expectativas respecto a la evolución de sus finanzas personales y sus intenciones de inversión durante los próximos doce meses.

 

Este índice ha sido construido con una escala que va de 0 (máxima desconfianza) a 200 (confianza total). El punto medio, 100, da una idea de estabilidad y marca la diferencia entre estar dispuesto a aumentar las inversiones (más de 100) o a reducirlas (menos de 100).

 

Según el último índice de confianza de OCU, el pesimismo cunde entre los pequeños inversores/ahorradores españoles y su confianza se desmorona hasta situarse incluso por debajo de los niveles de la pandemia en 2020. Todos nuestros índices vuelven a situarse por debajo de 100 (valor que indica una tendencia pesimista).

 

Crece la intención de venta de inmuebles

 

Un pesimismo que no es de extrañar ya que al mismo tiempo que se realizaba esta encuesta se producía el encarecimiento generalizado de los precios (consumo, energía…), el alza del precio oficial del dinero (que ha provocado una subida fulgurante del Euríbor y, por ende, de las cuotas a pagar por los préstamos hipotecarios referenciados al mismo), una economía cuyas perspectivas de crecimiento han sido revisadas a la baja y una guerra en Ucrania que no tiene visos de solución a corto plazo.

 

El estudio revela que el inversor particular considera que su capacidad de ahorro no aumentará, y, por tanto, no tiene intención de realizar nuevas inversiones (índice 89,49), menos aún que en junio pasado (índice 97,49). La mayoría se contentará con poder mantener las que ya tiene (algo más del 62% de los encuestados), buscando quizás hacerse con un remanente por si tienen que echar mano de él en caso de necesidad.

 

En cuanto a la inversión en inmuebles, también decae el interés por la misma (índice 85 frente al 93.33 del mes anterior). Y mientras que hace tres meses el 23% de los encuestados decía tener la intención de desprenderse de sus inmuebles, ahora ese porcentaje se ha elevado hasta casi el 33%. En cualquier caso, la mayoría (el 56%) opta por mantenerlos a la espera de que en el futuro se den mejores oportunidades que en la actualidad.

 

Cómo facilitar la venta de la vivienda ahora.

 

Asimismo, son muchos más los que tienen intención de deshacer posiciones de inversión (el 26%, de los cuales el 19% prefiere vender sus acciones) frente a los que se aventurarán a realizar nuevas inversiones (el 11% de los encuestados), de los cuales parece que se decantarán por la renta fija (índice 102,50)– antes que por las acciones (índice 97,33), lo que corrobora que el inversor huye del riesgo y busca puertos más seguros para su dinero.

Compartir este artículo

Artículos relacionados

Análisis

Impacto en la vivienda de los tipos: caen las hipotecas

hace 7 días - viernes, 26 de mayo de 2023
Análisis

Caen las ventas de vivienda y las hipotecas

hace un mes - jueves, 13 de abril de 2023
Análisis

El Indice OCU sube ligeramente en marzo

hace un mes - lunes, 10 de abril de 2023
Análisis

Las hipotecas crecen un 2,9% en enero de 2023

hace 2 meses - lunes, 27 de marzo de 2023
Análisis

Las ventas de casas bajan un 7%

hace 2 meses - miércoles, 8 de marzo de 2023

Contacto

913 009 154

de lunes a viernes de 9:00 a 16:00

Por correo electrónico

Todos nuestros contactos

FAQ

Sala de prensa

Publicaciones

Publicaciones Fincas y casas
Todas nuestras publicaciones

Los precios barrio a barrio

Precios de compra y alquiler; precio razonable a pagar

Analizamos más de 200 barrios de las grandes capitales y estudiamos el mercado en más de 60 ciudades.

Vea la rentabilidad esperada por alquileres de un conjunto de viviendas y garajes, y consulte nuestros consejos sobre qué zonas pueden interesar a un inversor prudente en inmuebles.

Navegue por el mapa y encuentre su ciudad

© 2023 Fincas y Casas

  • Acerca de Fincas y Casas
  • Política de cookies
  • Privacidad
  • Condiciones de uso
¡Acceda gratuitamente a nuestros contenidos!

Por favor, espere un momento mientras desbloqueamos la página.

;
Le rogamos nos disculpe.
Debido a un problema técnico, su petición no se ha podido completar en este momento.
  • #
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • I
  • J
  • K
  • L
  • M
  • N
  • O
  • P
  • Q
  • R
  • S
  • T
  • U
  • V
  • W
  • X
  • Y
  • Z
Glosario inmobiliario
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • I
  • J
  • K
  • L
  • M
  • N
  • O
  • P
  • Q
  • R
  • S
  • T
  • U
  • V
  • W
  • X
  • Y
  • Z

¡Disfrute de todas las ventajas de OCU Fincas y Casas!

¡Quiero suscribirme!

¡Suscríbase a OCU Fincas y Casas!

¿Ya eres socio? Iniciar sesión

OCU Fincas y Casas

¡35% de descuento durante el primer año!

Acceso a numerosas herramientas y consejos para proteger su hogar y su patrimonio

¡Disfrute de todas las ventajas de OCU Fincas y Casas!

Proteja y gestione sus inmuebles con acierto

¡Disfrute de todas las ventajas de OCU Fincas y Casas!
OCU Fincas y Casas