Vea las mejores hipotecas para vivienda de mayo 2026
Según los últimos datos, en febrero de 2026 se contrataron un 16,3% más de hipotecas sobre viviendas que en el mismo año de 2025. Destacó el aumento de contrataciones en la Comunidad de Madrid (37%), en Castilla-La Mancha (30%) y en Andalucía (25%).
Un 64,8% de ellas fueron a tipo fijo.
El Euribor de abril fue del 2,747%, en senda alcista, como el IPC que en marzo fue del 3,4% en España.
Seguimos a expensas de la guerra de Irán y su incierta evolución, aunque la carestía de los precios energéticos se ha relativizado y presenta una evolución en dientes de sierra.
Como cada mes, aquí le mostramos las mejores hipotecas de cada clase, en mayo de 2026.
En las mejores hipotecas de mayo hay pocos cambios en la tabla. Algunas de las grandes entidades siguen estando entre las mejores ofertas, este mes destacamos también a Caixabank.
Veamos las cifras comparadas y sus condiciones. Pero recuerde que existen ofertas personalizadas mejoradas a las que puede tener acceso utilizando el servicio de comparador de hipotecas, donde solo tendrá que adjuntar su documentación una vez y podrá acceder a ofertas de varias entidades con mejores condiciones, para hacer su propia comparación ajustada a sus datos, sin compromiso.
| Mejores préstamos hipotecarios tipo variable, a 25 años; vivienda principal; mayo 2026 (1) | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entidad | Contacto | Nominal 1er año (%) | Revisión (Eur. + diferencial) | Comisión apertura (%) | TAE | Nómina (importe mínimo) | Cuota | Importe total adeudad | |||
Vea las mejores hipotecas para vivienda de mayo 2026
Según los últimos datos, en febrero de 2026 se contrataron un 16,3% más de hipotecas sobre viviendas que en el mismo año de 2025. Destacó el aumento de contrataciones en la Comunidad de Madrid (37%), en Castilla-La Mancha (30%) y en Andalucía (25%).
Un 64,8% de ellas fueron a tipo fijo.
El Euribor de abril fue del 2,747%, en senda alcista, como el IPC que en marzo fue del 3,4% en España.
Seguimos a expensas de la guerra de Irán y su incierta evolución, aunque la carestía de los precios energéticos se ha relativizado y presenta una evolución en dientes de sierra.
Como cada mes, aquí le mostramos las mejores hipotecas de cada clase, en mayo de 2026.
En las mejores hipotecas de mayo hay pocos cambios en la tabla. Algunas de las grandes entidades siguen estando entre las mejores ofertas, este mes destacamos también a Caixabank.
Veamos las cifras comparadas y sus condiciones. Pero recuerde que existen ofertas personalizadas mejoradas a las que puede tener acceso utilizando el servicio de comparador de hipotecas, donde solo tendrá que adjuntar su documentación una vez y podrá acceder a ofertas de varias entidades con mejores condiciones, para hacer su propia comparación ajustada a sus datos, sin compromiso.
| Mejores préstamos hipotecarios tipo variable, a 25 años; vivienda principal; mayo 2026 (1) | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entidad | Contacto | Nominal 1er año (%) | Revisión (Eur. + diferencial) | Comisión apertura (%) | TAE | Nómina (importe mínimo) | Cuota | Importe total adeudado, € | |||
| (%) (2) | 1er año, € (3) | ||||||||||
| Coinc | 91 050 01 03 | 2,30% (4) | E + 0,50 | 0 | 3,45% | No | 438,61 | 147.129,45 | |||
| Open Bank | 900 81 18 55 | 2,00% | E + 0,75 | 0 | 3,80% | 900 | 423,85 | 152.287,73 | |||
| Kutxabank/Cajasur (5) | 900 44 55 66 | 1,55% | E + 0,79 | 0 | 3,85% | 2.000 | 402,29 | 152.941,54 | |||
| Myinvestor | 910 005 981 | 2,75% | E + 0,79 | 0 | 3,91% | 4.000 | 448,11 | 153.767,45 | |||
| OTRAS OPCIONES PUBLICITADAS, PARA COMPARACIÓN | |||||||||||
| BBVA (6) | 900 102 801 | 1,89% | E + 0,50 | 0 | 3,96% | 600 | 418,52 | 152.478,44 | |||
| Unicaja | 952 60 67 67 | 1,90% | E + 0,95 | 0,15 | 4,11% | 2.000 | 419 | 156.643,74 | |||
| MEJORES PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS TIPO FIJO a 15 años | |||||||||||
| Open Bank | 900 81 18 55 | 2,90% | 0 | 3,32% | 900 | 685,78 | 126.010,68 | ||||
| BBVA (6) | 900 102 801 | 2,85% | 0 | 3,53% | 600 | 683,39 | 127.275,54 | ||||
| Abanca Hipoteca Maricarmen | 900 81 55 22 | 3,15% | 0 | 3,63% | 2.500 | 697,82 | 128.495,45 | ||||
| Coinc | 91 050 01 03 | 3,20% | 0 | 3,68% | No | 700,24 | 128.863,27 | ||||
| OTRAS OPCIONES PUBLICITADAS, PARA COMPARACIÓN | |||||||||||
| Caixabank CasaFácil (5) | 900 404 090 | 3,30% | 0 | 3,82% | 600 | 705,1 | 129.976,38 | ||||
| (1) Préstamos de 100.000 euros de hasta el 80% del valor de tasación. (2) Para calcular la TAE se aplica el tipo inicial y el Euribor de abril 2026 (2,747%) y se tienen en cuenta comisiones, gastos y vinculaciones (contratación de seguros o tarjetas); en variables, la TAE supone que el tipo de referencia se mantiene en los valores actuales. (3) Cuota mensual en euros para el primer año del préstamo. (4) Durante los tres primeros años. (5) Realizando un gasto mínimo con tarjeta. (6) Condiciones contratando un seguro de vida. | |||||||||||
Análisis de OCU de 100 tarifas de hipotecas con su coste total
Cada mes analizamos más de 100 tarifas distintas de hipotecas para vivienda para encontrar las mejores ofertas de hipotecas a tipo fijo y variable. La tabla de abajo recoge las cuatro mejores hipotecas a tipo fijo y las cuatro mejores a tipo variable para abril de 2026. Añadimos también ofertas de otras grandes entidades, como punto de comparación.
La tabla OCU de mejores hipotecas muestra un cálculo del coste total de la hipoteca al término del plazo, para facilitar la comparación y cuantificar el posible ahorro entre ofertas suponiendo que se mantienen las condiciones actuales en las variables. En el cálculo tenemos en cuenta los gastos y vinculaciones (seguros, tarjetas), además del tipo de interés o del diferencial.
Los cálculos de las hipotecas son para la compra de una vivienda habitual. En el caso de compra de otros inmuebles, también como inversión, las entidades suelen conceder un porcentaje menor de financiación y unas condiciones algo peores, aunque lógicamente depende de la situación financiera y del endeudamiento de cada cliente.
