Las mejores hipotecas de mayo 2025
Un mes más, analizamos más de 100 tarifas distintas de hipotecas para vivienda con el fin de encontrar las mejores ofertas de hipotecas a tipo fijo y variable de mayo 2025.
Vea la tabla resumen más abajo.
El Euribor bajó con fuerza en abril hasta el 2,143%. Hace un año, en abril de 2024 estaba en el 3,703%, iniciando la senda bajista que llega hasta hoy.
Para realizar nuestra tabla de mejores hipotecas tenemos en cuenta los gastos y vinculaciones, y le mostramos un cálculo del coste total de la hipoteca al término del plazo (suponiendo que se mantienen las condiciones actuales en las variables), para facilitar la comparación y el posible ahorro entre ofertas.
En número de hipotecas contratadas para compra de vivienda, el INE recoge otra subida anual del 7,5% en el mes de febrero de 2025. En febrero de 2025aumentaron llamativamente las contrataciones en Cantabria, La Rioja y País Vasco. Cataluña aumentó un 16%. Destacó la caída en número de hipotecas contratadas en Canarias, Navarra, Baleares y Madrid.
También aumentó el importe medio de la hipoteca para la compra de una vivienda hasta 157.018 euros: +14,1% anual en febrero.
El 64% de las hipotecas para compra de vivienda utilizaron el tipo fijo en febrero.
Cómo obtener mejores condiciones al personalizar su cálculo de hipoteca
Si está buscando una hipoteca le interesa saber qué oferta concreta le harían en su caso. Y tener varias ofertas de distintas entidades, para poder elegir entre las mejores.
Puede encontrar su mejor oferta personalizada utilizando el servicio de comparador de hipotecas, donde solo tendrá que adjuntar su documentación una vez y podrá acceder a ofertas de varias entidades con mejores condiciones, para hacer su propia comparación ajustada a sus datos, sin compromiso.
Las mejores hipotecas de mayo 2025
Un mes más, analizamos más de 100 tarifas distintas de hipotecas para vivienda con el fin de encontrar las mejores ofertas de hipotecas a tipo fijo y variable de mayo 2025.
Vea la tabla resumen más abajo.
El Euribor bajó con fuerza en abril hasta el 2,143%. Hace un año, en abril de 2024 estaba en el 3,703%, iniciando la senda bajista que llega hasta hoy.
Para realizar nuestra tabla de mejores hipotecas tenemos en cuenta los gastos y vinculaciones, y le mostramos un cálculo del coste total de la hipoteca al término del plazo (suponiendo que se mantienen las condiciones actuales en las variables), para facilitar la comparación y el posible ahorro entre ofertas.
En número de hipotecas contratadas para compra de vivienda, el INE recoge otra subida anual del 7,5% en el mes de febrero de 2025. En febrero de 2025aumentaron llamativamente las contrataciones en Cantabria, La Rioja y País Vasco. Cataluña aumentó un 16%. Destacó la caída en número de hipotecas contratadas en Canarias, Navarra, Baleares y Madrid.
También aumentó el importe medio de la hipoteca para la compra de una vivienda hasta 157.018 euros: +14,1% anual en febrero.
El 64% de las hipotecas para compra de vivienda utilizaron el tipo fijo en febrero.
Cómo obtener mejores condiciones al personalizar su cálculo de hipoteca
Si está buscando una hipoteca le interesa saber qué oferta concreta le harían en su caso. Y tener varias ofertas de distintas entidades, para poder elegir entre las mejores.
Puede encontrar su mejor oferta personalizada utilizando el servicio de comparador de hipotecas, donde solo tendrá que adjuntar su documentación una vez y podrá acceder a ofertas de varias entidades con mejores condiciones, para hacer su propia comparación ajustada a sus datos, sin compromiso.
| MEJORES PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS TIPO VARIABLE, a 25 años; vivienda principal; mayo 2025 (1) | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entidad | Contacto | Nominal 1er año (%) | Revisión (Eur. + diferencial) | Comisión apertura (%) | TAE | Nómina (importe mínimo) | Cuota | Importe total adeudado, € | |||
| (%) (2) | 1er año, € | ||||||||||
| Coinc | 91 050 01 03 | 2,25% | E + 0,70 | 0% | 3,22% | No | 436,13 | 143.305,63 | |||
| Open Bank | 900 81 18 55 | 2,00% | E + 0,75 | 0% | 3,22% | 900 | 423,85 | 143.484,40 | |||
| Kutxabank/Cajasur (3) | 900 44 55 66 | 1,68% | E + 0,79 | 0% | 3,29% | 2.000 | 408,45 | 144.284,04 | |||
| Myinvestor | 910 005 981 | 2,49% | E + 0,79 | 0% | 3,31% | 4.000 | 448,11 | 144.619,30 | |||
| Otras ofertas | |||||||||||
| BBVA (4) | 900 102 801 | 1,99% | E + 0,60 | 0% | 3,48% | 600 € | 423,37 | 145.338,15 | |||
| Banco Sabadell | 963 08 50 00 | 2,50% | E + 1,00 | 0% | 3,57% | Sí | 448,62 | 148.338,68 | |||
| MEJORES PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS TIPO FIJO a 15 años | |||||||||||
| Open Bank | 900 81 18 55 | 2,51% | 0% | 2,92% | 900 | 667,26 | 122.676,66 | ||||
| Coinc | 91 050 01 03 | 2,69% | 0% | 3,14% | No | 675,77 | 124.458,49 | ||||
| BBVA (4) | 900 102 801 | 2,50% | 0% | 3,17% | 600 | 666,79 | 124.287,33 | ||||
| Abanca | 900 815 522 | 2,80% | 0% | 3,35% | 2.500 | 681,00 | 126.021,22 | ||||
| Otras ofertas | |||||||||||
| Santander Online (3) | 915 123 123 | 3,10% | 0% | 3,58% | 600 | 695,4 | 128.020,21 | ||||
| (1) Para préstamos de 100.000 euros de hasta el 80% del valor de tasación. (2) Para calcular la TAE se aplica el tipo inicial y el Euribor de abril 2025 (2,143%) y se tienen en cuenta comisiones, gastos y vinculaciones (contratación de seguros o tarjetas); en variables, la TAE supone que el tipo de referencia se mantiene en los valores actuales. (3) Condiciones realizando un gasto mínimo con tarjeta al año. (4) Condiciones contratando un seguro de vida. | |||||||||||
